08.04.2010 г. | |
Страница 1 из 35 Словарь основных терминовАктив - объект собственности , принадлежащий индивиду или фирме и имеющий денежную оценку. Активы бывают трех видов: а) физические активы - здания, сооружения, оборудование, земля, потребительские товары длительного пользование(автомобили и т.п.) ; б) финансовые активы - наличные деньги, банковские вклады, акции; в) нематериальные активы - торговые марки, патенты, свидетельства и т.п. Амортизация - снижение ценности актива в ходе его эксплуатации. Аннуитет - серия равных платежей, производимых через фиксированные промежутки времени с момента осуществления исходных разовых инвестиций. Аннуитетный метод - метод капитализации будущих потоков доходов от инвестиций. Предусматривает использование формул сложного процента, в которых потоки рассматриваются как аннуитетные, обеспечивающие как возврат инвестиционного капитала, так и доходов на него. Аренда - предоставление одной стороной (арендодателем) по договору другой стороне (арендатору) во временное владение и пользование имущества за определенную плату. Арендная плата - регулярные, производимые в течение срока аренды , платежи арендодателю за сданное в аренду имущество. Баланс - бухгалтерский отчет об активах и пассивах фирмы на последний день операционного периода. Балансовая стоимость - Стоимость основных средств (долгосрочных активов) в бухгалтерских книгах юридического лица (за вычетом амортизации). Балансовая стоимость определяется как ее чистые активы, то есть совокупные активы за вычетом совокупных обязательств (долгов). Безрисковая ставка - Процентная ставка по инвестициям с наименьшим риском. Обычно это ставка доходности по долгосрочным государственным обязательствам. Бета-коэффициент - показатель степени риска применительно к инвестиционному портфелю или к конкретным ценным бумагам; отражает степень неустойчивости курса данных акций по сравнению с остальным рынком ценных бумаг; устанавливает количественное соотношение между колебаниями цены данной акции и динамикой цен рынка в целом. Бизнес - Инициативная самостоятельная экономическая деятельность, осуществляемая за счет собственных или заемных средств на свой риск и под свою имущественную ответственность, ставящая главными целями получение прибыли и развитие собственного дела, а также продажу товаров, выполнение работ, оказание услуг. Валовой доход - Показатель конечных результатов экономической деятельности предприятия, полученный в результате производства и продажи продукции, товаров, услуг. Валовой доход определяется вычитанием из выручки от реализации продукции, работ и услуг текущих материальных затрат. Валовой рентный мультипликатор - отношение цены продажи объекта недвижимости к потенциальному или действительному валовому доходу. Внешнее управление - процедура банкротства, применяемая к должнику в целях восстановления его платежеспособности, с передачей полномочий по управлению должником внешнему управляющему. Восстановительная стоимость - остаточная балансовая стоимость, помноженная на ценовые коэффициенты, рассчитанные по уровню цен на момент продажи предприятия. Гудвилл - 1) деловая репутация; 2) активы, капитал фирмы, не поддающиеся стоимостному измерению (например, степень влияния, связи с партнерами, компетенция сотрудников, репутация на рынке). |
|
Последнее обновление ( 09.04.2010 г. ) |