新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)25萬戶以上、扎實(shí)做好保交樓……河南今年城鄉(xiāng)建設(shè)任務(wù)清單出爐

頂端新聞·河南商報(bào)記者 張麗

1月18日，河南省住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議召開。

圍繞全面推進(jìn)城市更新、完成保交樓，促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展，今年我省推出了諸多舉措。

　　今年將新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)25萬戶以上

會(huì)議指出，各地要認(rèn)真落實(shí)全面開展城市體檢工作的指導(dǎo)意見，找出群眾反映強(qiáng)烈的突出問題，高質(zhì)量完成城市體檢報(bào)告。

各省轄市、濟(jì)源示范區(qū)、航空港區(qū)要結(jié)合城市體檢，3月底前制定年度實(shí)施計(jì)劃、任務(wù)清單，力爭9月底前編制完成城市更新規(guī)劃，統(tǒng)籌推進(jìn)城市更新工作。

省委、省政府?dāng)M將城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造、燃?xì)夥蔷用裼脩?ldquo;瓶改管”、公共領(lǐng)域充電樁建設(shè)列入今年省民生實(shí)事，新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)25萬戶以上。

　　推進(jìn)重點(diǎn)房企化險(xiǎn)，做好在建房地產(chǎn)項(xiàng)目保交付

會(huì)議提出今年將聚力攻堅(jiān)、綜合施策，扎實(shí)做好保交樓工作，進(jìn)一步化風(fēng)險(xiǎn)穩(wěn)預(yù)期、保民生、保穩(wěn)定。

積極穩(wěn)妥推進(jìn)重點(diǎn)房企化險(xiǎn)，做好在建房地產(chǎn)項(xiàng)目保交付工作。要一問題樓盤一方案一專班，做好化解和維穩(wěn)工作。

強(qiáng)化省市專班聯(lián)動(dòng)，緊盯重點(diǎn)城市和重點(diǎn)項(xiàng)目，綜合運(yùn)用蹲點(diǎn)調(diào)研、暗訪督導(dǎo)、約談問責(zé)等方式，9月底前全部完成征收安置問題項(xiàng)目整改。要治舊控新，健全房屋征收長效機(jī)制，規(guī)范房屋征收秩序，維護(hù)人民群眾合法權(quán)益。

　　降首付、降利率……多措并舉促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展

圍繞房地產(chǎn)發(fā)展，會(huì)議提出2024年將著力構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，探索完善政策機(jī)制，健全住房市場、保障體系，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。

因城施策落實(shí)城市主體責(zé)任，落實(shí)好降首付、降利率等支持政策，取消各類限制性措施，搶抓“春節(jié)”期間激發(fā)返鄉(xiāng)置業(yè)及農(nóng)民進(jìn)城購房等需求，助推全省“開門紅”。

重拳糾治房地產(chǎn)開發(fā)、交易、中介、物業(yè)等方面亂象，加強(qiáng)房地產(chǎn)企業(yè)信用體系建設(shè)，強(qiáng)化守信激勵(lì)和失信懲戒。

借鑒上海“一張床、一間房、一套房”模式，以人口凈流入城市為重點(diǎn)籌集建設(shè)保障性租賃住房4.7萬套，規(guī)范發(fā)展住房租賃市場。

加快推進(jìn)現(xiàn)房銷售。鄭州、開封、濟(jì)源示范區(qū)要加快現(xiàn)房銷售試點(diǎn)工作，推動(dòng)全省房地產(chǎn)向現(xiàn)房銷售有序過渡。

探索建立房屋體檢、養(yǎng)老、保險(xiǎn)制度，建立全省住房維修專項(xiàng)資金管理平臺(tái)。