住宅永久產(chǎn)權(quán)的建議值得考慮

2023-10-17 15:18　來源：駐馬店網(wǎng) 責任編輯：楊姍姍

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摘要：我們現(xiàn)行的住宅七十年產(chǎn)權(quán)的政策有一定的道理，改為永久產(chǎn)權(quán)必將牽扯到土地使用權(quán)等諸多因素，但政策都不是一成不變的而是應(yīng)時而變的。隨著社會的發(fā)展和財產(chǎn)權(quán)益的普遍提高，住宅產(chǎn)權(quán)改為永久已經(jīng)變成一個值得考慮的問題，起碼是值得考慮的。

石新宇

10月9日，香港中文大學(xué)（深圳）人文社科學(xué)院教授陶然接受媒體采訪時，建議將住宅70年產(chǎn)權(quán)改為永久，70年到期之后無償自動續(xù)期。

這個建議，相信是很多住宅擁有者的心聲，值得考慮。將住宅產(chǎn)權(quán)改為永久，可以更好地保障個人和家庭的財產(chǎn)權(quán)益，可以有效提升民眾的安全感、幸福感和家庭的穩(wěn)定性。當前，房地產(chǎn)市場比較低迷，這個建議顯然可以有效刺激房產(chǎn)消費，增強購房信心，從而助推經(jīng)濟發(fā)展。更為重要的是，這個建議可以有效促進社會穩(wěn)定。房價那么高，住宅是相當多的人一輩子的大部分心血，有些人在二十來歲的時候就通過貸款等方式取得住宅的產(chǎn)權(quán)，然后用十幾年甚至幾十年的時間來償還貸款。假如他們只有那一套住宅，一生的收入都不怎么高，而壽命活過了九十歲甚至一百歲，試問到了耄耋之年，住宅產(chǎn)權(quán)到期，他們住哪里呢？難道讓他們搬出住了幾十年房屋成為居無定所的流浪者嗎？這是個必須關(guān)注、必須重視的問題。建設(shè)和發(fā)展的目的，是讓越來越多的人們在衣食住行等方面有越來越好的保障，白發(fā)蒼蒼的老人失去住宅無家可歸的現(xiàn)象是決不應(yīng)該出現(xiàn)的。

一些國家已經(jīng)實現(xiàn)了住宅的永久產(chǎn)權(quán)，正如一個人掙到了一筆錢，這筆錢永遠都屬于他。據(jù)報道，超級富豪、“股神”巴菲特并沒有購買、建造住宅，而是一直居住在他爺爺留下的房子里，因為那房子的產(chǎn)權(quán)是永久的，他繼承了那套房子。

我們現(xiàn)行的住宅七十年產(chǎn)權(quán)的政策有一定的道理，改為永久產(chǎn)權(quán)必將牽扯到土地使用權(quán)等諸多因素，但政策都不是一成不變的而是應(yīng)時而變的。隨著社會的發(fā)展和財產(chǎn)權(quán)益的普遍提高，住宅產(chǎn)權(quán)改為永久已經(jīng)變成一個值得考慮的問題，起碼是值得考慮的。

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