河南省駐馬店市ZMDG-2023-02號(hào)宗地國(guó)有建設(shè)用地

使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓公告

駐自然資出讓告字［2023］23號(hào)

經(jīng)駐馬店市人民政府批準(zhǔn)，以拍賣方式出讓ZMDG-2023-02號(hào)宗地國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：

一、拍賣出讓宗地的基本情況及相關(guān)要求詳見(jiàn)：《拍賣出讓須知》及相關(guān)出讓文件；實(shí)際面積以勘測(cè)面積為準(zhǔn)：

備注：1、宗地規(guī)劃條件及相關(guān)要求按照駐政文〔2023〕87號(hào)和駐高新自然資〔2023〕12號(hào)執(zhí)行。

2、宗地按照中共駐馬店高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)工委城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會(huì) 2023年第3次會(huì)議（駐高新規(guī)會(huì)紀(jì)〔2023〕3號(hào)）審議通過(guò)的修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。

3、該宗地實(shí)行“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓，土地競(jìng)得人在簽訂土地出讓合同的同時(shí)應(yīng)與駐馬店高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)簽訂《工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”履約監(jiān)管協(xié)議》，并根據(jù)需要出具《“標(biāo)準(zhǔn)地”企業(yè)信用承諾書》。主要履約指標(biāo)為畝均投資強(qiáng)度：192萬(wàn)元／畝以上（根據(jù)駐政文〔2022〕64號(hào)規(guī)定之醫(yī)藥制造業(yè)基準(zhǔn)值）；畝均稅收：20.8萬(wàn)元／畝以上；容積率: 0.81；項(xiàng)目投資規(guī)模2億元以上；畝均主營(yíng)業(yè)務(wù)收入480萬(wàn)元／畝以上；畝均利潤(rùn)30萬(wàn)元／畝以上；單位總產(chǎn)值能耗0.6噸標(biāo)準(zhǔn)煤／萬(wàn)元以下；建筑密度43.28%；建筑高度54.05米（最高）；綠地率2.95%；辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積占總用地面積比例4.92%，辦公及生活服務(wù)設(shè)施建筑面積占總建筑面積比例17.69%；安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)需符合國(guó)家、省、市有關(guān)要求。

二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織(法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外)均可申請(qǐng)參加。申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。

在駐馬店市中心城區(qū)內(nèi)，有欠繳土地出讓金等行為的用地單位和個(gè)人不得參與宗地競(jìng)買活動(dòng)。

本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓在互聯(lián)網(wǎng)上交易，登錄方式：輸入（https://ggzy.zhumadian.gov.cn/TPFront/），進(jìn)入全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（河南省·駐馬店市）頁(yè)面，點(diǎn)擊土地交易登錄窗口，查看出讓宗地信息或參與競(jìng)買活動(dòng)。凡在駐馬店市公共資源交易中心辦理數(shù)字證書，按要求足額交納競(jìng)買保證金并取得該宗地《競(jìng)買保證金到賬確認(rèn)書》的申請(qǐng)人，均可參加網(wǎng)上拍賣出讓活動(dòng)。                         

三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓按照?qǐng)?bào)價(jià)最高且不低于底價(jià)的原則確定為競(jìng)得入選人。

四、申請(qǐng)人可于公告期2023年8月18日至2023年9月7日登錄駐馬店市公共資源交易中心網(wǎng)上交易系統(tǒng)，瀏覽或下載《拍賣出讓須知》及相關(guān)出讓文件，并按上述文件規(guī)定的操作程序參加網(wǎng)上競(jìng)買。

本次網(wǎng)上拍賣出讓競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間為2023年9月7日17時(shí)（競(jìng)買保證金須按網(wǎng)上交易系統(tǒng)生成的保證金賬號(hào)交納）。報(bào)名截止時(shí)間為2023年9月7日17時(shí)。拍賣限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間定于：2023年9月8日10時(shí)。

五、本次招拍掛出讓公告在中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)、全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（河南省·駐馬店市）、《駐馬店新聞網(wǎng)》同時(shí)發(fā)布。

六、本次招拍掛出讓公告信息、時(shí)間、內(nèi)容等不一致的，以全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（河南省·駐馬店市）公共資源交易中心網(wǎng)上交易系統(tǒng)發(fā)布的信息為準(zhǔn)。

七、其他需要公告的事項(xiàng)

（一）網(wǎng)上拍賣有關(guān)時(shí)間及其他事項(xiàng)如有變動(dòng)，以網(wǎng)上交易系統(tǒng)發(fā)布的通知為準(zhǔn)。

（二）拍賣出讓活動(dòng)結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)，競(jìng)得入選人需提交網(wǎng)上競(jìng)得入選人證明和出讓文件要求的相關(guān)資料進(jìn)行資格審查。經(jīng)審查無(wú)誤后將競(jìng)得入選人確定為競(jìng)得人并簽訂成交確認(rèn)書。不符合要求的，競(jìng)得結(jié)果無(wú)效，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、聯(lián)系方式：

出讓人聯(lián)系人：張先生               電話：0396-3806969

承辦方聯(lián)系人：崔女士               電話：0396-2618229

數(shù)字證書聯(lián)系人：張先生             電話：17838648654

駐馬店市公共資源交易中心

駐馬店市自然資源和規(guī)劃局

2023年8月18日