駐馬店網(wǎng)訊（通訊員 管振華）年逾花甲的李某勇，生活總算恢復(fù)了往日的寧靜——困擾他8年之久的17萬元購房糾紛終于結(jié)束。2023年4月17日，李某勇等四人向正陽縣檢察院送上錦旗，李某勇由衷地表示：“我們老百姓攤上這樣的事，就是天大的災(zāi)難，感謝檢察院為我們的案子做了這么多努力，我們四家的房子保住了……”

一次偶遇，點(diǎn)燃希望

2022年8月的一天，王宏彥檢察官和助理去法院執(zhí)行局查閱卷宗，遇到李某勇等四人在反映一起執(zhí)行案件問題，說買的房子不知為什么還要再交一次錢。這引起了他的注意。四人是否支付購房款？為什么財(cái)產(chǎn)被凍結(jié)時(shí)才來反映問題？帶著這些疑問王宏彥給李某勇留下聯(lián)系方式，告訴他如果對(duì)法院判決有異議可以到檢察機(jī)關(guān)申請(qǐng)民事監(jiān)督。幾天后，李某勇等四人以不服法院判決為由申請(qǐng)檢察機(jī)關(guān)依法監(jiān)督。他激動(dòng)地表示：“錢早給了，還讓交房款，我們不服。”

房款兩清，合同有異

案件卷宗顯示：2011年6月，車某開發(fā)新農(nóng)村，因項(xiàng)目建設(shè)資金周轉(zhuǎn)困難，遂拉楊某保入伙，并口頭約定開發(fā)的房子由楊某保出售。期間李某勇等四人分別以17萬元的價(jià)格從車某處購得房屋四套，車某提供收據(jù)。之后楊某保以辦理房產(chǎn)證為由讓李某勇等四人在購房合同上簽字。2014年10月項(xiàng)目完工，楊某保以李某勇等四人未支付房款為由，將四人訴至法院，法院判決李某勇等四人承擔(dān)還款責(zé)任及違約金。

依法監(jiān)督，建議再審

經(jīng)進(jìn)一步調(diào)查核實(shí)：縣法院存在程序違法情形。法院未直接送達(dá)而采用郵寄送達(dá)，且郵單上沒有寫明被送達(dá)人聯(lián)系方式，回執(zhí)單沒有本人簽名，被送達(dá)人實(shí)際未收到判決書，致使李某勇等四人2021年11月財(cái)產(chǎn)被凍結(jié)后去法院詢問才得知有此判決。此外，李某勇等四人提供的證據(jù)，可以證明案外人車某與被楊某保為合伙關(guān)系，以及四人已向車某支付房款的事實(shí)。2022年9月15日，經(jīng)正陽縣檢察院檢委會(huì)決定向縣法院發(fā)出再審檢察建議。

再審裁定，定分止?fàn)?/p>

2022年9月19日，正陽縣檢察院向縣法院發(fā)出再審檢察建議。2022年12月1日，縣法院裁定再審。法院采納了再審檢察建議的意見，對(duì)其中三起案件裁定撤銷原判決，一起案件因原審原告楊某保當(dāng)庭撤訴，法院裁定準(zhǔn)許其撤回原訴。再審裁定作出后，雙方當(dāng)事人均未上訴，至此，案件圓滿結(jié)束。

“以前不太了解檢察院，通過這個(gè)案件，對(duì)檢察院的職能更加了解了。”李某勇說。