充分發(fā)揮業(yè)委會(huì)促進(jìn)基層自治的作用

2022-11-07 11:01 來源：駐馬店網(wǎng) 責(zé)任編輯：任亮亮

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摘要：基層政府也需要定期對業(yè)委會(huì)進(jìn)行培訓(xùn)，鼓勵(lì)業(yè)委會(huì)購買物業(yè)管理法律法規(guī)知識培訓(xùn)、物業(yè)管理法律顧問、物業(yè)管理矛盾糾紛化解等社會(huì)服務(wù)，讓業(yè)委會(huì)委員深入了解學(xué)習(xí)法律法規(guī)，明確業(yè)委會(huì)權(quán)利和職責(zé)，規(guī)范運(yùn)行，增強(qiáng)業(yè)委會(huì)的公信力。

吳燏函

生活垃圾經(jīng)常不及時(shí)處理，車輛亂停亂放，小區(qū)樓頂漏水不解決……在許多業(yè)主看來，這些都是物業(yè)分內(nèi)之事，可鮮見對方主動(dòng)作為。為此，許多人寄希望于有了業(yè)委會(huì)，物業(yè)存在的各種問題就會(huì)迎刃而解。然而，事情可能沒有那么簡單。

首先是成立業(yè)委會(huì)不容易，小區(qū)有上千住戶，業(yè)主們因?yàn)楣ぷ髅Α⑴侣闊?、個(gè)人力量小等原因很難形成合意，開發(fā)商、物業(yè)也千方百計(jì)阻撓。其次是好不容易成立了業(yè)委會(huì)，但很快成為“一言堂”，不允許業(yè)主發(fā)表不同意見。有的業(yè)委會(huì)與物業(yè)、開發(fā)商等沆瀣一氣，發(fā)生利益捆綁，違法侵占小區(qū)公共資源。

因此，業(yè)委會(huì)相關(guān)規(guī)章制度亟待完善細(xì)化，各相關(guān)部門要加強(qiáng)對業(yè)委會(huì)的監(jiān)督引導(dǎo)，充分發(fā)揮業(yè)委會(huì)促進(jìn)基層自治的積極作用，推動(dòng)業(yè)委會(huì)和物業(yè)公司合力營造優(yōu)質(zhì)的小區(qū)環(huán)境。

必須加強(qiáng)對業(yè)委會(huì)的有效監(jiān)督。業(yè)委會(huì)作為基層群眾自治組織，必須堅(jiān)持黨的領(lǐng)導(dǎo)，充分發(fā)揮基層黨組織在業(yè)委會(huì)活動(dòng)中的作用，全面落實(shí)對業(yè)委會(huì)的指導(dǎo)監(jiān)督管理。具體來說，包括在業(yè)委會(huì)成員選舉上嚴(yán)格把關(guān)，對業(yè)委會(huì)重大問題的討論介入引導(dǎo)，教育業(yè)委會(huì)委員維護(hù)居民利益，對損害業(yè)主權(quán)益的行為進(jìn)行批評等。

基層政府也需要定期對業(yè)委會(huì)進(jìn)行培訓(xùn)，鼓勵(lì)業(yè)委會(huì)購買物業(yè)管理法律法規(guī)知識培訓(xùn)、物業(yè)管理法律顧問、物業(yè)管理矛盾糾紛化解等社會(huì)服務(wù)，讓業(yè)委會(huì)委員深入了解學(xué)習(xí)法律法規(guī)，明確業(yè)委會(huì)權(quán)利和職責(zé)，規(guī)范運(yùn)行，增強(qiáng)業(yè)委會(huì)的公信力。

責(zé)任編輯：任亮亮

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