駐馬店網(wǎng)訊 近日，駐馬店市人民政府辦公室印發(fā)關(guān)于《駐馬店市促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施（試行）》的通知，堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，進(jìn)一步激活我市房地產(chǎn)市場，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和平穩(wěn)健康發(fā)展。

自發(fā)文之日起，在市中心城區(qū)購置新建商品住房，且在簽訂商品房買賣合同（以網(wǎng)簽備案時間為準(zhǔn)）之后繳納房產(chǎn)契稅的，享受購房補(bǔ)貼。通知規(guī)定，對全日制博士生補(bǔ)貼5萬元、全日制碩士生補(bǔ)貼3萬元、全日制本科生補(bǔ)貼2萬元、大中專生（含技工院校）補(bǔ)貼1萬元，教育工作者、醫(yī)務(wù)工作者、公安干警、現(xiàn)役軍人補(bǔ)助2萬元，因工作或上學(xué)等來駐的新市民補(bǔ)助1萬元。

補(bǔ)貼以家庭為單位，夫妻雙方不能同時享受且不能疊加享受；享受本項補(bǔ)貼政策的，不再享受市政府及其所屬部門出臺的其他住房優(yōu)惠政策。

各金融機(jī)構(gòu)要加大個人住房按揭貸款投放，根據(jù)借款人的信用狀況、還款能力，合理確定具體首付款比例和利率。

對擁有一套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房，金融機(jī)構(gòu)應(yīng)執(zhí)行首套房貸政策。

鼓勵繳存職工使用住房公積金購房，資金不足的使用“公積金+商業(yè)銀行”組合貸款。凡正常繳納住房公積金的外來務(wù)工人員，均可按照本市繳存職工同等條件申請個人住房公積金貸款和辦理住房公積金提取業(yè)務(wù)。

開展異地貸款業(yè)務(wù)，支持異地繳存職工在我市購房置業(yè)，不得限制符合條件的異地繳存職工申請住房公積金貸款。

新審批的棚改和舊城改造項目，鼓勵采取貨幣化安置方式進(jìn)行安置。加快發(fā)展保障性租賃住房，探索閑置富余安置房、存量商品房作為保障性租賃住房。

個人轉(zhuǎn)讓住房，未提供完整、準(zhǔn)確的房屋原值憑證，不能正確計算房屋原值和應(yīng)納稅額的，且不使用二手房“掌上辦”的，可按住房轉(zhuǎn)讓收入的1%核定征收個人所得稅。

推進(jìn)購房家庭隨遷子女入學(xué)待遇同城化，在符合入學(xué)和學(xué)籍管理等有關(guān)規(guī)定的前提下，根據(jù)相對就近入學(xué)原則，保障隨遷子女平等享受基本公共教育服務(wù)。 （王玉民）