駐馬店網(wǎng)訊（記者 馬國(guó)省 通訊員 謝文華）近日，筆者從市不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)中心獲悉，由該中心起草的《駐馬店市商品房開發(fā)項(xiàng)目“交房（地）即發(fā)證”工作實(shí)施方案》經(jīng)市政府同意，已與市住建局、市自然資源和規(guī)劃局、市稅務(wù)局聯(lián)合印發(fā)并予以執(zhí)行。該舉措在全省第一家落地實(shí)施。

據(jù)了解，“交房即發(fā)證”是省政府交辦我市2022年度的重點(diǎn)工作任務(wù)。為推進(jìn)“放管服”改革，優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，不斷提升不動(dòng)產(chǎn)登記交易服務(wù)質(zhì)量，充分保障購(gòu)房人的合法權(quán)益，降低企業(yè)項(xiàng)目開發(fā)成本，為企業(yè)群眾提供更為高效便捷的的登記交易服務(wù)和體驗(yàn)，市不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)中心在省政府交辦任務(wù)“交房即發(fā)證”的基礎(chǔ)上，創(chuàng)新增加了“交地即交證”，將二者聯(lián)合，推行“交房（地）即發(fā)證”。

“交房（地）即發(fā)證”申請(qǐng)由開發(fā)企業(yè)提出，相關(guān)部門對(duì)符合條件的新建商品房項(xiàng)目依照各自職能提前介入、主動(dòng)服務(wù)、容缺受理、并聯(lián)審批、限時(shí)辦結(jié)，為申請(qǐng)企業(yè)和群眾在交房（地）時(shí)即頒發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，實(shí)現(xiàn)“交房（地）即發(fā)證”，有按揭貸款的實(shí)現(xiàn)“交房即期轉(zhuǎn)現(xiàn)”，縮短房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)周期，降低開發(fā)成本，保障購(gòu)房人的合法權(quán)益，及時(shí)釋放開發(fā)企業(yè)針對(duì)按揭貸款購(gòu)房提供的貸款保證金，緩解企業(yè)融資壓力，增強(qiáng)企業(yè)、群眾辦事獲得感。

我市成立“兩個(gè)專班”、設(shè)立“兩個(gè)專辦窗口”，開展集成服務(wù)。在市政府的主導(dǎo)下，成立由自然資源、住建、不動(dòng)產(chǎn)登記、稅務(wù)等部門組成的“交房（地）即發(fā)證”工作協(xié)同專班，解決工作推進(jìn)過程中遇到的各類問題。在市民中心設(shè)置“交房即發(fā)證”“交地即發(fā)證”專辦窗口，對(duì)申請(qǐng)“交房（地）即發(fā)證”服務(wù)的企業(yè)、群眾主動(dòng)靠前指導(dǎo)，優(yōu)化流程，根據(jù)時(shí)間節(jié)點(diǎn)倒排各項(xiàng)工作時(shí)序。

目前，該工作實(shí)施方案是省內(nèi)第一家將交房即發(fā)證、交地即發(fā)證兩項(xiàng)惠民利企政策同時(shí)落地的創(chuàng)新舉措。該中心繼續(xù)秉承“我為群眾辦實(shí)事”理念，聯(lián)合市住建、規(guī)劃、稅務(wù)部門，將交房（地）即交證工作常態(tài)化，實(shí)實(shí)在在為群眾提供“貼近式”服務(wù)，讓群眾少跑腿,實(shí)現(xiàn)相關(guān)登記業(yè)務(wù)“就近辦、便利辦”。