小區(qū)墻體脫落砸傷相鄰小區(qū)車輛

2022-03-22 09:00 來源：駐馬店網(wǎng) 責(zé)任編輯：付琳

發(fā)送短信 zmdsjb 到 10658300 即可訂閱《駐馬店手機報》，每天1毛錢，無GPRS流量費。

摘要：本案中，冀先生作為相鄰小區(qū)業(yè)主將其所有車輛停放在自己小區(qū)樓下，被相鄰小區(qū)墻上脫落的墻面水泥塊砸壞，有權(quán)獲得賠償。

駐馬店網(wǎng)訊（記者王永良）“我是市中心醫(yī)院家屬院的居民，3月16日晚，相鄰小區(qū)一幢樓的外墻水泥脫落，砸到我停在家屬院的車，前擋玻璃被砸出一個大窟窿。后來，我找到他們小區(qū)物業(yè)公司討要說法，該小區(qū)物業(yè)人員卻說，車輛不是在他們小區(qū)被砸，與他們無關(guān)……”3月18日，居住在市中心醫(yī)院家屬院的冀先生撥打本報2830110反映。

“你看，我們家屬院與東側(cè)小區(qū)僅一墻之隔，我們的電動車棚上還有水泥塊。”冀先生說，之前他也聽說過相鄰小區(qū)居民樓外墻有多次脫落情況，3年前他的車頂就被高空墜落的石塊砸出一個大凹坑。“水泥塊要是砸到人，后果不堪設(shè)想。”冀先生擔(dān)憂地說。

“事情發(fā)生后，我報了警，民警趕到現(xiàn)場勘察后確認(rèn)，水泥塊就是從相鄰的小區(qū)樓房外墻脫落的。我找到他們的物業(yè)公司討要說法，不僅被拒絕，對方還說讓我自認(rèn)倒霉。”冀先生氣憤地說，他的車是被相鄰小區(qū)樓上脫落的水泥墻皮砸壞的，難道他們就不承擔(dān)責(zé)任嗎？難道真要自認(rèn)倒霉嗎？

為此，記者咨詢了律師劉建峰。“應(yīng)該由相鄰小區(qū)物業(yè)公司與開發(fā)商負(fù)責(zé)。”劉建峰說，本案爭議焦點在于冀先生的車不是在相鄰小區(qū)停放被砸壞，物業(yè)公司是否應(yīng)當(dāng)對因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的業(yè)主車輛受損承擔(dān)賠償責(zé)任。本案中，冀先生作為相鄰小區(qū)業(yè)主將其所有車輛停放在自己小區(qū)樓下，被相鄰小區(qū)墻上脫落的墻面水泥塊砸壞，有權(quán)獲得賠償。根據(jù)《中華人民共和國侵權(quán)責(zé)任法》第八十五條的規(guī)定，建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施及其擱置物、懸掛物發(fā)生脫落、墜落造成他人損害，所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任，所有人、管理人或者使用人賠償后，有其他責(zé)任人的，有權(quán)向其他責(zé)任人追償。物業(yè)公司作為小區(qū)管理者，對小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備負(fù)有維護(hù)、修繕、服務(wù)與管理的責(zé)任，并盡到安全修繕保障義務(wù)，提供安全的居住環(huán)境，本案冀先生將車輛停放在自己小區(qū)的停車位上被砸受損，因此相鄰物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。開發(fā)商作為小區(qū)的開發(fā)建設(shè)單位，與物業(yè)公司簽訂前期物業(yè)服務(wù)合同，亦應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事賠償責(zé)任。(線索來自本報新聞熱線2830110)

責(zé)任編輯：付琳

版權(quán)聲明：

1.凡本網(wǎng)注明“來源：駐馬店網(wǎng)”的所有作品，均為本網(wǎng)合法擁有版權(quán)或有權(quán)使用的作品，未經(jīng)本網(wǎng)書面授權(quán)不得轉(zhuǎn)載、摘編或利用其他方式使用上述作品。已經(jīng)本網(wǎng)授權(quán)使用作品的，應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)使用，并注明“來源：駐馬店網(wǎng)”。任何組織、平臺和個人，不得侵犯本網(wǎng)應(yīng)有權(quán)益，否則，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，本網(wǎng)將授權(quán)常年法律顧問予以追究侵權(quán)者的法律責(zé)任。

駐馬店日報報業(yè)集團(tuán)法律顧問單位：上海市匯業(yè)（武漢）律師事務(wù)所

首席法律顧問：馮程斌律師

2.凡本網(wǎng)注明“來源：XXX（非駐馬店網(wǎng)）”的作品，均轉(zhuǎn)載自其他媒體，轉(zhuǎn)載目的在于傳遞更多信息，并不代表本網(wǎng)贊同其觀點和對其真實性負(fù)責(zé)。如其他個人、媒體、網(wǎng)站、團(tuán)體從本網(wǎng)下載使用，必須保留本網(wǎng)站注明的“稿件來源”，并自負(fù)相關(guān)法律責(zé)任，否則本網(wǎng)將追究其相關(guān)法律責(zé)任。

3.如果您發(fā)現(xiàn)本網(wǎng)站上有侵犯您的知識產(chǎn)權(quán)的作品，請與我們?nèi)〉寐?lián)系，我們會及時修改或刪除。