公租房和廉租房都是為一些收入低的人群準(zhǔn)備的，也就是說(shuō)為了住房的問(wèn)題，當(dāng)然了很多人覺得它們是一種類型的房子，其實(shí)它們之間也是有區(qū)別的，并不是一類房子，畢竟想要申請(qǐng)此類型的房子，對(duì)于它們的問(wèn)題還是要了解的，這樣降低申請(qǐng)的難度。那么小編就來(lái)告訴你廉租房和公租房有什么區(qū)別？什么人可以申請(qǐng)廉租房？

廉租房和公租房有什么區(qū)別

１、公租房和廉租房含義不同，公租房是向無(wú)房的大學(xué)生和其他住房困難群體出租的住房。公租房用低于市場(chǎng)價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格，向居住困難的人出租。而廉租房是政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供的住房。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租和租金減免為輔。

２、申請(qǐng)對(duì)象不同，廉租房的申請(qǐng)對(duì)象僅限于本市城鎮(zhèn)低收入住房的困難家庭，而公租房的申請(qǐng)對(duì)象不受區(qū)域和戶籍方面的限制。

３、公租房和廉租房租金繳納不同，廉租房租金按家庭收入劃分，低每月每平方使用面積為０．８元，高每月每平方使用面積為２．７元。而公租房租金標(biāo)準(zhǔn)原則上不高于同地區(qū)同類住房的市場(chǎng)上的租金。

４、公租房和廉租房租賃年限不同，公租房租賃總年限不超過(guò)５年，廉租房租賃總年限則沒有明確標(biāo)準(zhǔn)限制。

什么人可以申請(qǐng)廉租房

1、申請(qǐng)人戶籍登記地在本區(qū)，取得本市戶籍滿5年（家庭為單人的申請(qǐng)人，應(yīng)當(dāng)符合晚婚年齡；離異的，應(yīng)當(dāng)滿3年）。

2、申請(qǐng)家庭上年人均月收入連續(xù)一年低于580元。1人戶家庭年收入低于6960元，2人戶低于13920元（申請(qǐng)家庭每增加1人，按增加6960元計(jì)算）。

3、申請(qǐng)家庭總資產(chǎn)為1人戶家庭低于15萬(wàn)元，2人戶低于23萬(wàn)元，3人戶低于30萬(wàn)元，4人戶低于38萬(wàn)元，5人戶及以上低于40萬(wàn)元。

4、家庭住房人均使用面積低于7。5平方米，且申請(qǐng)人和家庭成員5年內(nèi)未出售或者轉(zhuǎn)讓過(guò)拆遷；

5、有特殊病、重殘人員；

6、有60歲（含）以上人員；

7、居住市政府確定的解危排險(xiǎn)范圍內(nèi)房屋；

8、申請(qǐng)樓房配租的家庭人口應(yīng)當(dāng)在二人以上。

以上是小編為我們介紹的廉租房和公租房有什么區(qū)別？什么人可以申請(qǐng)廉租房？我們要知道廉租房不是公租房，公租房不是廉租房，它們的區(qū)別很大，雖然都是為了幫助收入低的家庭，但是申請(qǐng)的條件，需要的資料等等都是不一樣的，大家要根據(jù)自己的需求進(jìn)行申請(qǐng)即可。