駐馬店網(wǎng)訊 （記者 徐小防 通訊員 李偉）“言必誠(chéng)信，行必忠正。”誠(chéng)實(shí)守信是中華民族的傳統(tǒng)美德，是社會(huì)主義核心價(jià)值觀的重要內(nèi)容。在執(zhí)行案件中，有的被執(zhí)行人有履行能力而拒不履行法院生效判決、裁定，不僅侵害了勝訴當(dāng)事人的合法權(quán)益，損害了司法權(quán)威，更挑戰(zhàn)與破壞了社會(huì)誠(chéng)信體系。12月30日上午，泌陽(yáng)縣人民法院依法對(duì)一起房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件開(kāi)展強(qiáng)制執(zhí)行，成功將停留在“紙面上”長(zhǎng)達(dá)5年的勝訴權(quán)益變成“真金白銀”。

2016年6月24日，原告王某與被告董某簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，約定房屋及附屬物總價(jià)款50.5萬(wàn)元。王某支付給董某購(gòu)房款40.3萬(wàn)元，下余10.2萬(wàn)元出具欠條一張。后雙方因房屋質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生爭(zhēng)議，董某將該房屋大門(mén)的門(mén)鎖換掉，不讓王某管理使用該房屋。為了維護(hù)自身合法權(quán)益，2017年3月王某將董某起訴至泌陽(yáng)縣人民法院，請(qǐng)求法院依法判令解除房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，判令董某返還購(gòu)房款40.3萬(wàn)元及利息。

判決生效后，董某未履行生效法律文書(shū)確定的義務(wù)，王某為維護(hù)自身合法權(quán)益，遂向泌陽(yáng)縣人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。2017年10月16日，泌陽(yáng)縣人民法院受理王某的強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)，并于10月19日向董某送達(dá)執(zhí)行通知書(shū)、報(bào)告財(cái)產(chǎn)令、限制高消費(fèi)令。經(jīng)泌陽(yáng)縣人民法院財(cái)產(chǎn)查反饋匯總表顯示查詢(xún)到董某名下有汽車(chē)，經(jīng)泌陽(yáng)縣房地產(chǎn)管理所出具的證明顯示董某名下有房產(chǎn)。

因董某拒不履行生效法律文書(shū)所確定的義務(wù)，泌陽(yáng)縣人民法院于2018年4月25日決定對(duì)董某拘留十五日；因未按法律規(guī)定申報(bào)財(cái)產(chǎn)，分別于2018年5月7日、12月26日決定對(duì)董某罰款二萬(wàn)元、拘留十五日。

2019年8月14日，董某因涉嫌拒不執(zhí)行判決、裁定罪，被泌陽(yáng)縣公安局刑事拘留，2019年8月26日被批準(zhǔn)逮捕，2019年12月6日泌陽(yáng)縣人民檢察院向泌陽(yáng)人民檢察院提起公訴。

經(jīng)該院審理后，于2020年3月16日依法作出判決，被告人董某犯拒不執(zhí)行判決罪，判處有期徒刑一年零三個(gè)月。董某不服一審判決，遂向市中級(jí)人民法院提起上訴。經(jīng)市中級(jí)人民法院審理，于2020年6月4日作出終審裁定，駁回上訴，維持原判。

泌陽(yáng)縣人民法院依法啟動(dòng)對(duì)涉案房產(chǎn)的評(píng)估程序，并于2020年5月6日，2020年6月29日，2021年11月9日在淘寶司法拍賣(mài)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)，因無(wú)人購(gòu)買(mǎi)導(dǎo)致三次拍賣(mài)均流拍。

第三次流拍后，泌陽(yáng)縣人民法院根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣(mài)、變賣(mài)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》依法作出以物抵債裁定，將涉案房產(chǎn)及附屬物抵給申請(qǐng)人王某。同時(shí)，在房產(chǎn)所在地張貼騰退公告，要求被執(zhí)行人董某及房屋實(shí)際占用人限期騰房，但被執(zhí)行人董某及房屋實(shí)際占用人至今未騰退交付。最終，泌陽(yáng)縣人民法院決定對(duì)涉案房產(chǎn)開(kāi)展強(qiáng)制騰退。

2021年12月30日上午9時(shí)，泌陽(yáng)縣人民法院執(zhí)行局組織15名干警，前往涉案房產(chǎn)所在地進(jìn)行執(zhí)行騰退。

到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后，涉案房產(chǎn)大門(mén)緊閉，多次呼喊無(wú)人應(yīng)答。執(zhí)行法官與被執(zhí)行人董某聯(lián)系，董某表示家里沒(méi)有人，也不同意來(lái)開(kāi)門(mén)。執(zhí)行法官果斷通知開(kāi)鎖工人現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行強(qiáng)制開(kāi)鎖。此時(shí)，董某趕到執(zhí)行現(xiàn)場(chǎng)，董某妻子堵住大門(mén)情緒激動(dòng)，試圖阻礙執(zhí)行，執(zhí)行干警果斷將其進(jìn)行控制，并由執(zhí)行法官對(duì)其開(kāi)展勸說(shuō)工作，穩(wěn)定其情緒。

執(zhí)行干警逐一對(duì)屋內(nèi)的財(cái)物進(jìn)行清點(diǎn)，并全程錄像做好記錄。清點(diǎn)完畢后，搬家公司開(kāi)始搬運(yùn)物品，并將物品搬運(yùn)至董某指定的區(qū)域。

3個(gè)小時(shí)的執(zhí)行清點(diǎn)后，執(zhí)行干警順利將房屋騰出，依法將該房屋交付給申請(qǐng)人王某，王某在收條和結(jié)案證明上簽字并按下手印，自此，一起停留在“紙面上”長(zhǎng)達(dá)5年的勝訴權(quán)益，終于變成了“真金白銀”。

此次騰退行動(dòng)，有效維護(hù)了法律尊嚴(yán)，切實(shí)保障了申請(qǐng)人的合法權(quán)益，體現(xiàn)了司法的強(qiáng)制性和權(quán)威性，彰顯了泌陽(yáng)法院“切實(shí)解決執(zhí)行難”的力度和決心。下一步，泌陽(yáng)縣人民法院將繼續(xù)保持高壓態(tài)勢(shì)，按計(jì)劃有序組織強(qiáng)制騰退，努力兌現(xiàn)申請(qǐng)人勝訴權(quán)益，讓人民群眾拿到“真金白銀”。