本報(bào)訊（河南日報(bào)記者 譚 勇）“2020年，全省完成城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造76萬戶，超額完成省政府下達(dá)的50萬戶的目標(biāo)任務(wù)。”1月15日，省政府新聞辦召開“2020年重點(diǎn)民生實(shí)事落實(shí)情況”第十一場新聞發(fā)布會，省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳副廳長郭風(fēng)春發(fā)布了這一消息。

按照“誰受益、誰出資”的原則，我省把居民改造意愿強(qiáng)、參與積極性高、積極拆除違法違章建（構(gòu)）筑物、自愿出資和承諾交納物業(yè)費(fèi)、補(bǔ)建續(xù)籌住宅維修資金的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)，優(yōu)先納入改造計(jì)劃。改造中，我省注意貫徹“共同締造”的理念，根據(jù)群眾意愿確定改造內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。

城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造，時(shí)間緊，內(nèi)容多，涉及面廣，按慣常做法難以保障項(xiàng)目及時(shí)開工。全省各地積極開辟城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目審批“綠色”通道，簡化審批程序，全面推行網(wǎng)上審批，推廣運(yùn)用容缺辦理、多評合一等措施，大大加快了項(xiàng)目審批進(jìn)度。針對城鎮(zhèn)老舊小區(qū)普遍存在的規(guī)模小、分布散、空間亂、公共服務(wù)設(shè)施難以配套、實(shí)施物業(yè)管理難度大等問題，鄭州市、鶴壁市等不少地方結(jié)合完整社區(qū)建設(shè)，積極進(jìn)行探索創(chuàng)新，實(shí)施連片改造的片區(qū)改造模式。

2020年，我省爭取國家城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造補(bǔ)助資金96.5億元，資金規(guī)模居全國首位。我省各級財(cái)政克服資金短缺的難題，從地方財(cái)政資金中安排了補(bǔ)助資金23.2億元，重點(diǎn)用于老舊小區(qū)內(nèi)水、電、路、氣等基礎(chǔ)設(shè)施改造，以及配建養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施等方面，使改造后的小區(qū)“好看”更“好住”。

與此同時(shí)，我省積極引入社會資本，鼓勵原產(chǎn)權(quán)單位和管線單位出資參與改造工作，協(xié)調(diào)管線單位以最大的力度讓利群眾，吸引金融機(jī)構(gòu)參與老舊小區(qū)改造，發(fā)行專項(xiàng)債券，動員居民出資，多渠道籌集改造資金，實(shí)現(xiàn)資金投入的多元性。2020年，在城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造中，我省群眾出資累計(jì)達(dá)到1.5億元。

既有住宅加裝電梯是老舊小區(qū)改造的焦點(diǎn)。鄭州、洛陽、許昌、漯河等城市出臺了加裝電梯資金補(bǔ)助辦法。2020年，我省城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造中，已加裝電梯135部，在建224部。

老舊小區(qū)改造不但要改得好，更要管得好。我省各地按照“一次改造、長期保持”的要求，一方面積極推行市場化物業(yè)管理，另一方面推進(jìn)居民自治管理，建立健全長效管理機(jī)制，推進(jìn)物業(yè)管理全覆蓋，鞏固改造成果。

“目前，全省2000年年底前建成的待改造老舊小區(qū)還有1.4萬個(gè)，2001年至2005年建成的待改造老舊小區(qū)還有3000多個(gè)，共涉及居民180多萬戶。‘十四五’末，我省爭取把2000年年底前建成的需要改造的老舊小區(qū)全部完成改造，并積極推進(jìn)建成于2001年至2005年需要改造的老舊小區(qū)的改造工作。”郭風(fēng)春說。

（轉(zhuǎn)自2021年1月16日《河南日報(bào)》）