機(jī)構(gòu):三季度居民購房杠桿率出現(xiàn)下降
摘要:這是全國居民購房杠桿率連續(xù)兩個(gè)季度回升后出現(xiàn)下降。報(bào)告顯示,三季度個(gè)人房貸余額同比增速回落至16.三季度,個(gè)人住房按揭貸款新增額占新增境內(nèi)貸款比例為28%,環(huán)比下降0.6個(gè)百分點(diǎn),同比上升2.4個(gè)百分點(diǎn)。
10月31日,上海易居房地產(chǎn)研究院發(fā)布2019年第三季度全國居民購房杠桿率研究報(bào)告。報(bào)告指出,三季度,全國居民購房杠桿率為31.3%,環(huán)比下降0.5個(gè)百分點(diǎn),同比下降0.1個(gè)百分點(diǎn)。這是全國居民購房杠桿率連續(xù)兩個(gè)季度回升后出現(xiàn)下降。
報(bào)告顯示,三季度個(gè)人房貸余額同比增速回落至16.8%,連續(xù)10個(gè)季度回落。具體來看,三季度末個(gè)人住房貸款余額29.05萬億元,同比增長16.8%,增速比上季度末低0.5個(gè)百分點(diǎn),比上年同期低1.1個(gè)百分點(diǎn)。三季度,個(gè)人住房按揭貸款新增額占新增境內(nèi)貸款比例為28%,環(huán)比下降0.6個(gè)百分點(diǎn),同比上升2.4個(gè)百分點(diǎn)。
今年7月,中央政治局提出不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟(jì)的手段,隨后市場預(yù)期發(fā)生轉(zhuǎn)變,全國首套房貸平均利率連續(xù)4個(gè)月上升,三季度杠桿率和房價(jià)指數(shù)漲幅同步下行。
責(zé)任編輯:付琳
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