原標(biāo)題：南京六合放松“住房限購(gòu)”

昨天上午從南京市六合不動(dòng)產(chǎn)登記中心傳來(lái)消息，針對(duì)外地人的購(gòu)房限購(gòu)政策已經(jīng)放松，不再需要社?；騻€(gè)稅證明。

揚(yáng)子晚報(bào)記者致電南京市六合不動(dòng)產(chǎn)登記中心，相關(guān)工作人員確認(rèn)“已經(jīng)不需要社?；騻€(gè)稅證明了”。該人士表示，這項(xiàng)政策也是本周起剛剛執(zhí)行的，實(shí)施范圍在六合當(dāng)?shù)?，不過(guò)不包括大廠板塊，“因?yàn)榇髲S屬于江北新區(qū)管轄”。

具體的政策內(nèi)容為：只要擁有大專及以上學(xué)歷，且可提供南京市居住證和學(xué)歷證明，未婚人士提供個(gè)人身份證和戶口本，已婚人士提供相關(guān)婚姻材料，就可以在六合不動(dòng)產(chǎn)登記中心開(kāi)具購(gòu)房證明。

而在之前，外地人在六合買房開(kāi)具購(gòu)房證明時(shí)，需要提供近3年內(nèi)累計(jì)2年的社保或個(gè)稅證明。

南京市的新一輪限購(gòu)政策于2017年3月出臺(tái)，相關(guān)部門發(fā)布的《進(jìn)一步調(diào)整住房限購(gòu)政策的通知》規(guī)定，外地人在六合區(qū)、溧水區(qū)、高淳區(qū)范圍內(nèi)只能新購(gòu)1套住房，同時(shí)，外地人在申請(qǐng)開(kāi)具購(gòu)房證明時(shí)，要提供過(guò)去3年內(nèi)在南京累計(jì)滿2年的個(gè)稅或社保證明，且不允許通過(guò)補(bǔ)繳的方式獲得購(gòu)房資格。

早在今年6月，高淳率先給限購(gòu)“松綁”，當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記中心確認(rèn)，外地人在高淳買房，只要持有南京市居住證，或者攜帶用工單位的勞務(wù)合同和營(yíng)業(yè)執(zhí)照，即可開(kāi)具購(gòu)房證明，不再需要過(guò)去3年內(nèi)的2年個(gè)稅或社保證明。

目前，南京主城對(duì)外地人的限購(gòu)政策沒(méi)有變化，無(wú)房個(gè)人或家庭限購(gòu)1套，有房的禁止購(gòu)房。

　　新聞解讀

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，南京市高淳、六合房產(chǎn)限購(gòu)政策的相繼“松綁”，很大程度上與當(dāng)?shù)匾M(jìn)人才戰(zhàn)略有關(guān)。近年來(lái)南京在吸引高端人才落戶方面動(dòng)作頻頻，包括拿出河西青奧村的房源定向提供給特殊人才，而在高淳、溧水、六合等遠(yuǎn)郊板塊，則通過(guò)降低購(gòu)房門檻的方式吸引人才落戶，以提高南京經(jīng)濟(jì)發(fā)展的競(jìng)爭(zhēng)力。

　　南京最新住宅限購(gòu)政策

　　允許購(gòu)房情況

可買1套

禁止購(gòu)買

可買1套

禁止購(gòu)買

戶籍所在地

非南京

南京本地家庭

限購(gòu)1套

不限購(gòu)

無(wú)房

有房

無(wú)房

可買1套

禁止購(gòu)買

《居住證》、南京用工《勞務(wù)合同》、3年內(nèi)累計(jì)2年社?；騻€(gè)稅，三者符合一條即可

本地單身人士

非南京

南京本地家庭

非南京

不限購(gòu)

限購(gòu)

有大專及以上學(xué)歷畢業(yè)證和《居住證》，無(wú)需3年內(nèi)累計(jì)2年社?；騻€(gè)稅

限購(gòu)

限購(gòu)范圍

南京主城八區(qū)

溧水

高淳

六合

有房

無(wú)房

有房

南京本地家庭

非南京

南京本地家庭

不限購(gòu)

注：非南京戶籍在南京主城八區(qū)、溧水買房需提供3年內(nèi)累計(jì)2年以上的社保或個(gè)稅證明。