久久精品一区二区无码_中文字幕乱码熟女免费_一级中文字幕在线播放_直接看黄网站免费无码

不信謠不傳謠 講文明樹新風(fēng) 網(wǎng)絡(luò)安全
首頁 房產(chǎn) 房產(chǎn)資訊

部分省區(qū)市已明確當(dāng)?shù)胤抠J利率加點(diǎn)下限

2019-09-16 10:25 來源:廣州日報(bào) 責(zé)任編輯:付琳
發(fā)送短信 zmdsjb 10658300 即可訂閱《駐馬店手機(jī)報(bào)》,每天1毛錢,無GPRS流量費(fèi)。

摘要:首套房貸利率不得低于相應(yīng)期限LPR報(bào)價(jià),二套房貸利率不得低于相應(yīng)期限LPR報(bào)價(jià)加60個(gè)基點(diǎn)。根據(jù)新華社記者的統(tǒng)計(jì),截至目前,已經(jīng)有13個(gè)省區(qū)市的市場利率定價(jià)自律組織確定了當(dāng)?shù)豅PR加點(diǎn)下限。廣州方面,記者從多家大中型銀行了解到,暫未收到LPR加點(diǎn)下限的進(jìn)一步通知。

原標(biāo)題:部分省區(qū)市已明確當(dāng)?shù)胤抠J利率加點(diǎn)下限

根據(jù)央行要求,10月8日起,新發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率以最近一個(gè)月相應(yīng)期限的LPR為定價(jià)基準(zhǔn)加點(diǎn)形成。目前距離“換錨”時(shí)間不到一個(gè)月,部分地區(qū)已陸續(xù)明確了當(dāng)?shù)胤抠J利率加點(diǎn)下限。

多家銀行暫未收到通知

央行今年第16號(hào)公告要求,自10月8日起,新發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率以最近一個(gè)月相應(yīng)期限的LPR為定價(jià)基準(zhǔn)加點(diǎn)形成。首套房貸利率不得低于相應(yīng)期限LPR報(bào)價(jià),二套房貸利率不得低于相應(yīng)期限LPR報(bào)價(jià)加60個(gè)基點(diǎn)。不過,這是全國統(tǒng)一的最低要求,具體還要看各地不同銀行最后的定價(jià)。

也就是說,個(gè)人住房貸款利率除了要參考LPR,還要同時(shí)受央行的房貸利率底線、當(dāng)?shù)豅PR加點(diǎn)下限、銀行浮動(dòng)加點(diǎn)三方面因素制約。

根據(jù)新華社記者的統(tǒng)計(jì),截至目前,已經(jīng)有13個(gè)省區(qū)市的市場利率定價(jià)自律組織確定了當(dāng)?shù)豅PR加點(diǎn)下限。其中,北京已經(jīng)明確,首套房貸利率在LPR的基礎(chǔ)上上浮不低于55個(gè)基點(diǎn),二套房貸利率不低于105個(gè)基點(diǎn)。

廣州方面,記者從多家大中型銀行了解到,暫未收到LPR加點(diǎn)下限的進(jìn)一步通知。

資深按揭專家鄭大源表示,預(yù)計(jì)9月下旬各家銀行會(huì)出臺(tái)執(zhí)行的細(xì)節(jié),有申請按揭貸款需求的客戶,可以盡量先觀望,到時(shí)候才決定在10月8日之前申請還是10月8日之后申請。

融360大數(shù)據(jù)研究院近日公布的數(shù)據(jù)顯示,其監(jiān)測的35個(gè)城市共533家銀行分(支)行中,除停貸銀行外,目前共有19家銀行首套房貸利率水平仍低于4.85%,116家銀行的二套房貸利率水平低于5.45%。這意味著房貸新政實(shí)施后,這些銀行將要上調(diào)房貸利率水平以達(dá)到監(jiān)管要求。

接下來,房貸利率下降的可能性不大。融360大數(shù)據(jù)研究院分析師李萬賦認(rèn)為,近期,央行降低存款準(zhǔn)備金率,將帶來銀行融資成本的下降。但不管是降準(zhǔn)措施,還是LPR新報(bào)價(jià)機(jī)制的推出,最終都是期望通過銀行傳導(dǎo)可以降低貸款實(shí)際利率。政策層面明確提到不把房地產(chǎn)作為短期經(jīng)濟(jì)刺激的手段,而且監(jiān)管層對(duì)資金圍堵力度之大,違規(guī)檢查之嚴(yán)的程度遠(yuǎn)超以往。

責(zé)任編輯:付琳

查看心情排行你看到此篇文章的感受是:


  • 點(diǎn)贊

  • 高興

  • 羨慕

  • 憤怒

  • 震驚

  • 難過

  • 流淚

  • 無奈

  • 槍稿

  • 標(biāo)題黨

版權(quán)聲明:

1.凡本網(wǎng)注明“來源:駐馬店網(wǎng)”的所有作品,均為本網(wǎng)合法擁有版權(quán)或有權(quán)使用的作品,未經(jīng)本網(wǎng)書面授權(quán)不得轉(zhuǎn)載、摘編或利用其他方式使用上述作品。已經(jīng)本網(wǎng)授權(quán)使用作品的,應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)使用,并注明“來源:駐馬店網(wǎng)”。任何組織、平臺(tái)和個(gè)人,不得侵犯本網(wǎng)應(yīng)有權(quán)益,否則,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),本網(wǎng)將授權(quán)常年法律顧問予以追究侵權(quán)者的法律責(zé)任。

駐馬店日報(bào)報(bào)業(yè)集團(tuán)法律顧問單位:上海市匯業(yè)(武漢)律師事務(wù)所

首席法律顧問:馮程斌律師

2.凡本網(wǎng)注明“來源:XXX(非駐馬店網(wǎng))”的作品,均轉(zhuǎn)載自其他媒體,轉(zhuǎn)載目的在于傳遞更多信息,并不代表本網(wǎng)贊同其觀點(diǎn)和對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)。如其他個(gè)人、媒體、網(wǎng)站、團(tuán)體從本網(wǎng)下載使用,必須保留本網(wǎng)站注明的“稿件來源”,并自負(fù)相關(guān)法律責(zé)任,否則本網(wǎng)將追究其相關(guān)法律責(zé)任。

3.如果您發(fā)現(xiàn)本網(wǎng)站上有侵犯您的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的作品,請與我們?nèi)〉寐?lián)系,我們會(huì)及時(shí)修改或刪除。

返回首頁
相關(guān)新聞
返回頂部