北京上半年二手房成交創(chuàng)新低

2019-07-18 15:25 來源：新華網(wǎng) 責(zé)任編輯：閆繼華

發(fā)送短信 zmdsjb 到 10658300 即可訂閱《駐馬店手機報》，每天1毛錢，無GPRS流量費。

摘要：從月網(wǎng)簽量來看，今年北京二手住宅成交自今年3月后呈現(xiàn)明顯的下滑趨勢，6月網(wǎng)簽量為11778套，環(huán)比下降14.我愛我家內(nèi)部成交數(shù)據(jù)顯示，上半年該公司北京二手住宅成交量較多的11個區(qū)中，成交均價最高的是西城區(qū)，均價為103209元/平方米；

北京二手房交易繼續(xù)降溫。中介機構(gòu)的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2019年上半年，北京全市二手住宅網(wǎng)簽總量為72603套，環(huán)比2018年下半年下降5.42%，同比2018年上半年下降5.27%，較2018年上、下半年減少約4000套。單看上半年數(shù)據(jù)，今年上半年的網(wǎng)簽量為2015年以來的最低。

從月網(wǎng)簽量來看，今年北京二手住宅成交自今年3月后呈現(xiàn)明顯的下滑趨勢，6月網(wǎng)簽量為11778套，環(huán)比下降14.43%，同比下降25.58%。3至6月份，網(wǎng)簽量從1.6萬套跌至1.2萬套，連續(xù)降溫趨勢明顯。據(jù)我愛我家研究院統(tǒng)計，上半年該公司北京二手住宅的成交均價為56825元/平方米，環(huán)比上漲0.85%，同比上漲0.78%，波動幅度不足1%。

我愛我家內(nèi)部成交數(shù)據(jù)顯示，上半年該公司北京二手住宅成交量較多的11個區(qū)中，成交均價最高的是西城區(qū)，均價為103209元/平方米；成交均價最低的是房山區(qū)，均價為26898元/平方米。海淀區(qū)、朝陽區(qū)、豐臺區(qū)、房山區(qū)成交均價環(huán)比下跌，東西城、石景山區(qū)、通州區(qū)、大興區(qū)、昌平區(qū)、順義區(qū)環(huán)比上漲。但無論漲跌，各區(qū)的二手房價波動幅度都在2%以內(nèi)，整體變化不大。而在此前，北京二手住宅的半年交易均價波動幅度都在3%以上，甚至超過20%。北京二手房價自2018年以來已進入了歷史最穩(wěn)定的時刻。

據(jù)分析，未來北京房地產(chǎn)市場將是“穩(wěn)”字當頭。下半年市場可能有一定的回溫，單月量價也會可能有一定的上下波動，但整體趨勢、長期趨勢仍將平穩(wěn)。（記者曹政）

責(zé)任編輯：閆繼華

版權(quán)聲明：

1.凡本網(wǎng)注明“來源：駐馬店網(wǎng)”的所有作品，均為本網(wǎng)合法擁有版權(quán)或有權(quán)使用的作品，未經(jīng)本網(wǎng)書面授權(quán)不得轉(zhuǎn)載、摘編或利用其他方式使用上述作品。已經(jīng)本網(wǎng)授權(quán)使用作品的，應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)使用，并注明“來源：駐馬店網(wǎng)”。任何組織、平臺和個人，不得侵犯本網(wǎng)應(yīng)有權(quán)益，否則，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，本網(wǎng)將授權(quán)常年法律顧問予以追究侵權(quán)者的法律責(zé)任。

駐馬店日報報業(yè)集團法律顧問單位：上海市匯業(yè)（武漢）律師事務(wù)所

首席法律顧問：馮程斌律師

2.凡本網(wǎng)注明“來源：XXX（非駐馬店網(wǎng)）”的作品，均轉(zhuǎn)載自其他媒體，轉(zhuǎn)載目的在于傳遞更多信息，并不代表本網(wǎng)贊同其觀點和對其真實性負責(zé)。如其他個人、媒體、網(wǎng)站、團體從本網(wǎng)下載使用，必須保留本網(wǎng)站注明的“稿件來源”，并自負相關(guān)法律責(zé)任，否則本網(wǎng)將追究其相關(guān)法律責(zé)任。

3.如果您發(fā)現(xiàn)本網(wǎng)站上有侵犯您的知識產(chǎn)權(quán)的作品，請與我們?nèi)〉寐?lián)系，我們會及時修改或刪除。