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裝修押金為何不退物業(yè):業(yè)主欠多年物業(yè)費(fèi)

2019-07-03 10:00 來源:駐馬店網(wǎng) 責(zé)任編輯:徐明霞
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摘要:劉建峰認(rèn)為,小區(qū)物業(yè)收取裝修押金是為了保證業(yè)主在裝修過程中不違反物業(yè)的相關(guān)管理規(guī)定,如果業(yè)主沒有違反規(guī)定,裝修后物業(yè)應(yīng)予以退還。至于小區(qū)物業(yè)費(fèi)的收取,劉建峰表示,物業(yè)費(fèi)收取應(yīng)該從業(yè)主收到交房通知書之日算起,無論入住或者不住都得按時(shí)交納。

□全媒體記者 劉永奇

本報(bào)訊 6月30日,市民張女士撥打本報(bào)新聞熱線,稱自己交給美域美家小區(qū)物業(yè)的2000元裝修押金一直沒有退。

張女士說,她2014年在美域美家小區(qū)B區(qū)7棟二單元14樓購買了一套住房。按照小區(qū)物業(yè)規(guī)定,交房后業(yè)主要交2000元裝修押金和400元垃圾清運(yùn)費(fèi)。物業(yè)承諾,等房子裝修好后,這些押金就會(huì)退還給業(yè)主。

7月1日,記者聯(lián)系上美域美家小區(qū)的物業(yè)工作人員。對(duì)方查詢后表示,因?yàn)閺埮慷嗄隂]交物業(yè)費(fèi),所以裝修押金才沒有退還。

張女士告訴記者,自己購買房子后才知道,小區(qū)開發(fā)商將B區(qū)住宅、A區(qū)車庫抵押給了中國長城資產(chǎn)管理股份有限公司河南省分公司。

“我想著買的房子已經(jīng)被抵押了,所以這幾年就沒有交物業(yè)費(fèi)。”張女士說,最近她準(zhǔn)備裝修房子,結(jié)果被物業(yè)拒絕了,裝修押金也沒要回來。

7月1日下午,記者就此事咨詢了本報(bào)法律顧問劉建峰。劉建峰認(rèn)為,小區(qū)物業(yè)收取裝修押金是為了保證業(yè)主在裝修過程中不違反物業(yè)的相關(guān)管理規(guī)定,如果業(yè)主沒有違反規(guī)定,裝修后物業(yè)應(yīng)予以退還。

至于小區(qū)物業(yè)費(fèi)的收取,劉建峰表示,物業(yè)費(fèi)收取應(yīng)該從業(yè)主收到交房通知書之日算起,無論入住或者不住都得按時(shí)交納。“物業(yè)費(fèi)和裝修押金是兩回事,除非雙方同意,否則兩者不能相互充抵。”劉建峰說。

(線索來自本報(bào)新聞熱線2830110)

責(zé)任編輯:徐明霞

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