梁棟賢

原標(biāo)題：夏天暴雨連連 該如何拯救你家門窗？

▲ 門窗在家居中必不可少

▲ 大面積的門窗更要選擇好的材料

▲ 門窗的五金件非常重要

文/圖 羊城晚報(bào)記者 梁棟賢

廣州夏天暴雨連連，家居滲漏問(wèn)題再次凸顯，門窗更是其中的高危區(qū)。門窗滲漏為何難避免？在家居裝修過(guò)程中，該如何減少滲漏出現(xiàn)的可能？為此，羊城晚報(bào)記者專門請(qǐng)教了有多年經(jīng)驗(yàn)的家居專業(yè)人士。

　　A 門窗出廠時(shí)或已存隱患

造成滲漏，有可能是因?yàn)橛械拈T窗出廠時(shí)就存在隱患。

一是門窗材料質(zhì)量不過(guò)關(guān)。因?yàn)閺S家偷工減料，導(dǎo)致門窗產(chǎn)品變形嚴(yán)重、玻璃膠和密封材料易老化，這樣安裝很容易出現(xiàn)漏水問(wèn)題。

二是門窗的生產(chǎn)工藝不過(guò)關(guān)。一些小廠家受技術(shù)限制，比如材料切割尺寸不夠精確等，易導(dǎo)致門窗在組裝過(guò)程中出現(xiàn)拼接縫隙或加工漏洞。

三是門窗結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)不過(guò)關(guān)。產(chǎn)品結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)是根源上的問(wèn)題，門窗是否有快捷的排水路線直接決定產(chǎn)品的優(yōu)劣。“我們的經(jīng)驗(yàn)是根據(jù)產(chǎn)品自身的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，制作適合的水密方案，并通過(guò)實(shí)驗(yàn)室檢測(cè)以確定水密方案的可行性。”詩(shī)尼曼門窗研發(fā)部經(jīng)理彭建兵說(shuō)。

　　B 安裝問(wèn)題比產(chǎn)品問(wèn)題多

不過(guò)彭建兵表示，隨著門窗行業(yè)的進(jìn)步和發(fā)展、門窗技術(shù)的提高，直接因門窗產(chǎn)品問(wèn)題而導(dǎo)致的滲漏越來(lái)越少，門窗安裝導(dǎo)致滲漏的比例逐漸增加。

為什么會(huì)這樣？“門窗和水泥本身就是由截然不同的材料制成，彼此的熱脹冷縮系數(shù)完全不一樣，因此在門窗和墻體的交接位置很容易出現(xiàn)問(wèn)題，安裝時(shí)要用密封材料和填充物妥善填充。”靚家居家保養(yǎng)的相關(guān)負(fù)責(zé)人溫先生（昵稱“溫大叔”）說(shuō)。

彭建兵介紹，正常的門窗產(chǎn)品在安裝前需對(duì)洞口進(jìn)行防水處理，保證洞口處的防水性，然后進(jìn)行門窗的安裝。安裝完成后防水砂漿的填充、發(fā)泡劑的填充、內(nèi)外結(jié)構(gòu)密封膠的收口均需嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，只要其中一步未做好或省略掉，都會(huì)留下嚴(yán)重的滲漏隱患。“正因?yàn)榘惭b密封如此重要，我們對(duì)于產(chǎn)品安裝這一工序進(jìn)行了規(guī)范，制定了《建筑外圍門窗安裝工藝規(guī)范——洞口直接安裝》，以避免隱患。”

此外，門窗也有使用壽命。“如果門窗使用的時(shí)間比較長(zhǎng)，很容易遇到材料老化的情況，這在二手房裝修的過(guò)程中非常常見”，溫大叔說(shuō)，“某些位置的門窗特別高危，一是面積較大的門窗；二是主導(dǎo)風(fēng)向上迎風(fēng)面的門窗，都很容易因風(fēng)力過(guò)大而產(chǎn)生振動(dòng)，長(zhǎng)此以往導(dǎo)致材料破壞而出現(xiàn)滲漏。”

　　C 千萬(wàn)別貪便宜因小失大

不同品牌的玻璃門窗外觀看起來(lái)差別不大，不過(guò)，材質(zhì)可能差異不小，如果貪便宜買一些偷工減料的門窗，可能會(huì)因小失大。

據(jù)介紹，組成門窗產(chǎn)品的材料種類很多，但主要分為以下五大類：

一是鋁材。國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求的門窗主材鋁材為6系列鋁合金，即硅鎂鋁合金，其鋁元素含量要求大于99.7%，而市面上有的門窗廠家為節(jié)省成本使用回收鋁進(jìn)行擠壓，作為其門窗的主型材，在強(qiáng)度、擠出質(zhì)量、表面耐久度上比原生鋁差很多，所以在購(gòu)買門窗時(shí)，門窗廠的鋁材供應(yīng)渠道是首要考慮條件。

二是玻璃。近年來(lái)，建筑物玻璃爆碎傷人的事件屢見不鮮，國(guó)家對(duì)建筑外圍護(hù)門窗的玻璃有明確要求，需使用安全玻璃，即鋼化玻璃。但鋼化玻璃本身也存在一定的自爆率（約3‰），所以玻璃原片及鋼化廠家建議選擇大品牌，如南玻、北玻、信義等。

三是五金件。五金件決定了門窗使用的耐久性、安全性，大品牌產(chǎn)品更有質(zhì)量保證。購(gòu)買時(shí)要注意使用體驗(yàn)感，如執(zhí)手啟閉的靈活度、窗扇關(guān)閉的順暢度、不銹鋼五金是否有生銹現(xiàn)象等，還要注意五金的功能性配件是否齊全，如門窗是否有防脫落裝置、是否有兒童防護(hù)配置等。德國(guó)威必馳、美國(guó)希美克等都是較有知名度的品牌。

四是密封膠條。市面上密封膠條材質(zhì)有很多種，如PVC、三元乙丙（EPDM）、硅膠等，其中硅膠材質(zhì)的膠條耐候性及彈性最好，但對(duì)應(yīng)的成本很高；三元乙丙耐候性和彈性優(yōu)良，成本適中；PVC膠條耐候性和彈性最差，價(jià)格便宜但不環(huán)保。所以市面上以三元乙丙膠條為主，也有使用PVC膠條以次充好的廠家。

五是密封膠。密封膠有兩類：一類是適用于玻璃密封的中性硅酮密封膠，與玻璃、鋁材的粘接性較好，質(zhì)量好的能保證2-3年內(nèi)粘接穩(wěn)定，質(zhì)量差的半年內(nèi)就會(huì)脫膠，導(dǎo)致雨水滲漏到門窗里面。部分廠家為保證施工進(jìn)度，選擇酸性玻璃膠，酸性玻璃膠對(duì)玻璃和型材表面具有一定的腐蝕性，同時(shí)會(huì)釋放酸性氣體，對(duì)環(huán)境和人體健康有害，所以一定要選用中性硅酮密封膠。

另一類密封膠用于門窗安裝后的墻體封修收口，通常安裝工人會(huì)直接使用中性硅酮密封膠，但此類密封膠密封有余，相容性與強(qiáng)度不足，此處應(yīng)使用中性硅酮結(jié)構(gòu)膠，兼具密封與強(qiáng)度的作用。

　　D 施工規(guī)范減少滲漏可能

當(dāng)然，好的門窗也需要配合好的安裝工藝，才能實(shí)現(xiàn)好的使用效果。

彭建兵提醒，在門窗安裝過(guò)程中有兩點(diǎn)要特別注意：一是門窗洞口的防水處理，安裝門窗前，應(yīng)在門窗洞口室內(nèi)外側(cè)及洞口內(nèi)側(cè)墻面涂刷防水涂料；二是門窗安裝孔密封及與墻體間縫隙的填充處理，門窗縫隙間填充防水砂漿，能最大限度地減小滲水可能和提高門窗安裝的穩(wěn)固性，如果條件不允許，可以填充發(fā)泡，但一定要在外側(cè)窗與墻之間的縫隙打好結(jié)構(gòu)膠密封。

　　E 發(fā)現(xiàn)滲漏要治窗兼治墻

專業(yè)人士均認(rèn)為，如果單純是因?yàn)殚T窗問(wèn)題而出現(xiàn)的滲漏，比較容易處理。找到漏水點(diǎn)并使用密封膠進(jìn)行密封，同時(shí)咨詢專業(yè)人士或門窗公司，做好排水工藝，做到有堵有疏。如果是由于墻體滲漏、無(wú)法排水等原因，則需對(duì)外墻側(cè)重新進(jìn)行防水密封處理。

彭建兵說(shuō)：“好的公司會(huì)將雨水滲漏作為重要關(guān)注的售后問(wèn)題，由專業(yè)人士和專業(yè)團(tuán)隊(duì)第一時(shí)間共同制定處理方案，快速解決門窗漏水的情況。”

溫大叔說(shuō)，遇到因外墻而導(dǎo)致的門窗滲漏時(shí)，最佳的根治辦法是整棟建筑的外墻進(jìn)行維修，不過(guò)這樣需要搭外墻棚架，如果沒有政府部門主導(dǎo)或者是全體業(yè)主同意，很難進(jìn)行。“所以一般只能通過(guò)‘打針’來(lái)補(bǔ)救，也就是在出現(xiàn)問(wèn)題的外墻處進(jìn)行高壓灌漿，注入環(huán)氧樹脂，希望將薄弱環(huán)節(jié)堵住，但是這種做法往往要打掉窗臺(tái)的裝修，對(duì)家居裝修有一定的影響。”

如果日常使用中注意以下事項(xiàng)，可以有效地延長(zhǎng)門窗的壽命：首先，注意對(duì)門窗的五金件做好維護(hù)，不可強(qiáng)力破壞或非正常使用；其次，門窗排水位置的垃圾要及時(shí)清理，不能造成排水通道的堵塞；最后，不可破壞玻璃及墻體處的密封材料表面，以防密封失效。