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一、區(qū)位

     盧浮9號(hào)項(xiàng)目位于銅山大道與金雀路交會(huì)處，地處駐馬店高鐵CBD中央商務(wù)區(qū)核心。高鐵時(shí)代，城市向西，該區(qū)域未來(lái)將以綜合型商業(yè)、中高端純居住社區(qū)為主，發(fā)展成為注重文化、生活、休閑、宜居的新城區(qū)。

二、商業(yè)

     藍(lán)天世貿(mào)中心位于高鐵商務(wù)區(qū)核心，涵蓋180米超高層酒店、兩座甲級(jí)寫字樓、商務(wù)公寓、集中商業(yè)、合院商業(yè)、商業(yè)步行街、超市、影院……

獨(dú)占豐富資源，擁有完整配套，高鐵商務(wù)區(qū)將成為駐馬店市對(duì)外開放的新窗口，藍(lán)天世貿(mào)中心將成為未來(lái)城市的新名片。

三、教育

     項(xiàng)目與駐馬店新地高、市二十六小、天中實(shí)驗(yàn)小學(xué)、開發(fā)區(qū)中學(xué)、黃淮學(xué)院、駐馬店市體育場(chǎng)、市圖書館毗鄰。文化氛圍濃郁，教育資源豐富。

四、品牌

    本項(xiàng)目由藍(lán)天集團(tuán)投資開發(fā)建設(shè)，藍(lán)天集團(tuán)是一家以“電力、燃?xì)?、化工、石?貿(mào)易)”為核心產(chǎn)業(yè)，集高速公路、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、礦產(chǎn)產(chǎn)業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)等行業(yè)于一體的綜合性企業(yè)集團(tuán)。連續(xù)榮列駐馬店“重點(diǎn)骨干企業(yè)”、“A級(jí)納稅大戶”、“河南省百?gòu)?qiáng)”、“中國(guó)制造業(yè)500強(qiáng)”和“中國(guó)化工行業(yè)100強(qiáng)”、“中國(guó)民營(yíng)企業(yè)500強(qiáng)”等多項(xiàng)國(guó)家級(jí)榮譽(yù)稱號(hào)。 

    藍(lán)天集團(tuán)先后開發(fā)建設(shè)了開源社區(qū)、卡梅爾小鎮(zhèn)等城市高端經(jīng)典項(xiàng)目。2013年卡梅爾小鎮(zhèn)首次開盤當(dāng)日售罄創(chuàng)造駐馬店銷售奇跡，鑒證了高端品質(zhì)地產(chǎn)的影響力。隨駐馬店城市升級(jí)，高鐵新區(qū)的發(fā)展，藍(lán)天集團(tuán)開發(fā)建設(shè)了位于高鐵核心區(qū)的重點(diǎn)項(xiàng)目“藍(lán)天世貿(mào)”商業(yè)綜合體。目前正在建設(shè)的引領(lǐng)駐馬店高端住宅的40萬(wàn)米---盧浮9號(hào)項(xiàng)目，是西區(qū)的重點(diǎn)項(xiàng)目，同時(shí)也是低密生態(tài)首席示范園區(qū)。

五、規(guī)劃

     盧浮9號(hào)整個(gè)項(xiàng)目總占地約118.84畝，總建面約20萬(wàn)平方米，共840戶。規(guī)劃有17棟4層疊墅，6棟9層洋房和4棟高層。

     項(xiàng)目整體格局方正大氣，以園林中軸線為界，左右樓棟排布完全對(duì)稱，營(yíng)造出強(qiáng)烈的尊貴感和儀式感，圍合式布局也將小區(qū)與外部環(huán)境有效隔離，保證整個(gè)小區(qū)的私密度和安全性。

六、建筑

     從盧浮宮到巴黎圣母院，從歌劇院到埃菲爾鐵塔，濃郁的法式風(fēng)情，或雄偉恢弘，或浪漫優(yōu)雅，無(wú)一不賦予人們?cè)娨獍愕纳睢１R浮9號(hào)將純正的法式建筑風(fēng)格與現(xiàn)代宜居需求完美融合，外形豐富，形體厚重，頂級(jí)石材外立面，空間對(duì)稱中軸線，通體洋溢著法式風(fēng)格的優(yōu)雅與高貴，在氣質(zhì)上給以業(yè)主深度的感染，讓全城精英階層，心之所想，心之所向。

七、景觀

     整個(gè)項(xiàng)目的景觀構(gòu)建為“兩環(huán)、三軸、四園、八庭院”。法式建筑的優(yōu)雅，高貴與園林的浪漫，中心景觀區(qū)重點(diǎn)營(yíng)造法式宮廷園林風(fēng)格，其中的雕塑、噴泉、花卉都精心布置，打造極致浪漫愉悅的公共空間。圍繞景觀中心構(gòu)建兩個(gè)景觀環(huán)軸，沿景觀軸布置多個(gè)不同主題的景觀節(jié)點(diǎn)，以達(dá)到步移景異的景觀效果。

     人車分流：小區(qū)采取人車分流的交通組織形式，環(huán)形道路和魚骨形道路相結(jié)合，將住宅與景觀巧妙的聯(lián)系起來(lái)有效保證了人流安全和車行通暢。小區(qū)停車位以地下停車為主，商業(yè)外圍沿路布置地面停車位，共計(jì)800個(gè)。其中住宅停車位630個(gè)，商業(yè)停車位170個(gè)。

   消防：小區(qū)緊急消防車道以環(huán)狀形式為主，人行步道采用特殊材質(zhì)，可以作為緊急消防道路使用。高層住宅還設(shè)有消防登高面，在各棟建筑周邊留有充足的消防空間。

  綠化率：小區(qū)綠地總面積24580.13㎡，綠化率為31.03%。

  內(nèi)部配套：小區(qū)內(nèi)部設(shè)置有文化活動(dòng)站、社區(qū)服務(wù)站、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站和治安聯(lián)防站等社區(qū)綜合用房，公廁和垃圾中轉(zhuǎn)站，物業(yè)管理用房等。

   節(jié)能環(huán)保技術(shù)：

   外墻保溫技術(shù)：采用非粘土空心磚等材料，并將擠塑聚苯板粘結(jié)于基層墻體外側(cè)，提高墻體的高效保溫和隔熱性能，減少暖氣、空調(diào)機(jī)、電風(fēng)扇的使用，讓房子“冬暖夏涼”，建筑節(jié)能達(dá)65%。

    塑鋼中空Low-E玻璃窗：采用國(guó)際通用的塑鋼中空玻璃窗，降噪能力在50%以上，使室內(nèi)不受噪音影響，保證香甜入眠。同時(shí)具有優(yōu)越的保濕、隔熱性能，使冬季的室溫比室外高3-5℃。

   地源熱泵采暖制冷系統(tǒng)：采用地源熱泵系統(tǒng)及天棚地板輻射采暖制冷系統(tǒng)，使室內(nèi)空氣溫度與地下溫度有個(gè)冷熱交換，達(dá)到冬暖夏涼，恒溫的效果。溫度可恒定在20-26℃之間。

   同層排水系統(tǒng)：采用歐洲衛(wèi)浴同層排水系統(tǒng)，以橫排水的方式與立管相連，無(wú)需穿越樓板，從而避免了傳統(tǒng)天花板上管道的滲漏與噪音。

   污水集中處理、中水回用：將生活污水統(tǒng)一收集，通過(guò)10多道科學(xué)工藝對(duì)污水進(jìn)行高效處理，其中特別應(yīng)用“水解反應(yīng)池”和“活性濾料生物濾池”。日均生產(chǎn)的達(dá)標(biāo)清水，充分保證景觀、綠化、公建和道路用水等，大大降低生活成本。

    垃圾集中處理系統(tǒng)：將垃圾投放入入口的垃圾桶內(nèi)，由管理人員統(tǒng)一分類，運(yùn)往組團(tuán)集中垃圾站。

    項(xiàng)目距離高鐵站僅500米，距離駐馬店火車站約5分鐘車程，高鐵46分鐘到鄭州，70分鐘到武漢，極大方便您的出行。