“智匯鄭州”招才留人

關(guān)于購房補(bǔ)貼，你想知道的都在這兒

“早上手機(jī)收到一條信息說是我申請(qǐng)的5萬元購房補(bǔ)貼到賬了，沒想到這么快就能領(lǐng)到手。”去年碩士畢業(yè)參加工作的小郭說。

據(jù)相關(guān)部門統(tǒng)計(jì)，今年前三季度，鄭州擬為符合條件的人才發(fā)放1314萬元購房補(bǔ)貼。“智匯鄭州”人才政策推行一年來，像小郭這樣享受政策紅利的青年人才有很多，但是也仍有許多人對(duì)政策把握不準(zhǔn)，搞不清自己是否符合申報(bào)補(bǔ)貼條件。

何為首次購房？購買二手房能否享受補(bǔ)貼？……針對(duì)一些比較集中的困擾申報(bào)人的問題，11月30日，鄭州市房管局房地產(chǎn)市場(chǎng)和產(chǎn)權(quán)交易中心相關(guān)負(fù)責(zé)人對(duì)熱點(diǎn)問題進(jìn)行了解答。

1問 何為符合要求的首次購房？

此前在鄭州市范圍內(nèi)沒有購房記錄，網(wǎng)簽時(shí)間在2017年11月23日（含）以后的首次購房為符合要求的首次購房。

2問 購買二手房如何享受補(bǔ)貼政策？

購買二手房申請(qǐng)首次購房補(bǔ)貼時(shí)，申請(qǐng)人需提供原合同。若無法提供，可用不動(dòng)產(chǎn)證資料代替所需購房合同資料。

3問 哪些情況不可疊加享受補(bǔ)貼政策？

按照現(xiàn)有學(xué)歷申領(lǐng)了青年人才首次購房補(bǔ)貼，在學(xué)歷變動(dòng)后將不能再次申請(qǐng)補(bǔ)貼，也不能申請(qǐng)因?qū)W歷不同而形成的補(bǔ)貼差額。夫妻雙方均符合條件的，只能享受一次補(bǔ)貼，不能疊加。如果一方已首次購房并享受購房補(bǔ)貼，另一方再購自己名下第一套房，將不能再次申領(lǐng)購房補(bǔ)貼。

4問 哪些情況不能申請(qǐng)補(bǔ)貼？

已婚夫婦于2017年11月23日之后購買房子，房產(chǎn)證上只有配偶的名字，本人盡管滿足申報(bào)補(bǔ)貼條件，也不能申報(bào)購房補(bǔ)貼。繼承、贈(zèng)予、直系親屬之間過戶所得房產(chǎn)不能領(lǐng)補(bǔ)貼。如果名下已有這樣的房產(chǎn)，再次購買住宅也不能領(lǐng)補(bǔ)貼。民拍或法拍所得房產(chǎn)不可以申請(qǐng)購房補(bǔ)貼。購買公寓、寫字樓或商鋪等非限購政策范圍內(nèi)的房產(chǎn)不能申請(qǐng)補(bǔ)貼。

人才作為第一資源，在各地經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展中起到重要作用。在吸引人才方面，各地更是將購房、落戶優(yōu)惠政策變成“標(biāo)配”。前不久我省召開中國·河南招才引智創(chuàng)新發(fā)展大會(huì)，向全世界發(fā)出了“招賢令”。通過給予各種優(yōu)惠政策，讓眾多人才集聚河南，深耕河南，共謀發(fā)展。

“我們將從政策優(yōu)化、環(huán)境創(chuàng)新等多方面入手，吸引不同層次人才來河南創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)，為城市發(fā)展蓄積動(dòng)能。”該負(fù)責(zé)人說。

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青年人才購房契稅也享補(bǔ)貼

1.焦作市房產(chǎn)管理中心制定了《“引才聚焦”工程購房契稅補(bǔ)貼實(shí)施細(xì)則》：符合條件享受落戶生活補(bǔ)貼條件的畢業(yè)生，畢業(yè)不滿五年首次購房的享受所繳契稅100%補(bǔ)貼，畢業(yè)滿五年首次購房的享受所繳契稅50%補(bǔ)貼。

2.安徽省馬鞍山市現(xiàn)行契稅補(bǔ)貼政策規(guī)定：“高層次人才（具有大學(xué)本科及以上學(xué)歷或中級(jí)及以上專業(yè)技術(shù)資格或技師及以上職業(yè)資格）在本市市區(qū)內(nèi)購買90㎡（不含）以上144㎡（不含）以下普通商品住房（不含二手房），且該住房屬于家庭唯一住房的，市財(cái)政給予所納契稅全額補(bǔ)助。”(文字整理胡舒彤）