穗首宗集體用地建設(shè)租賃住房試點項目奠基

19日下午，廣州市花都區(qū)獅嶺鎮(zhèn)旗新村集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房試點項目舉行開工奠基儀式，在被國土部（現(xiàn)自然資源部）選為村集體用地建租賃住房試點城市后，經(jīng)過一年多的等待，廣州首個試點項目終于動工。

以90平方米以下小戶型為主

據(jù)悉，旗新村項目位于獅嶺鎮(zhèn)金獅大道以北、旗新路以東，為旗新村經(jīng)濟(jì)發(fā)展留用地。項目總用地面積14659平方米（約22畝），規(guī)劃建筑面積43977平方米，配套建設(shè)有9班幼兒園、社區(qū)居委會、社區(qū)服務(wù)站、星光老年之家、居民健身場所等公建設(shè)施，項目戶型以90平方米以下兩室一廳和一室一廳的中小戶型為主。

此次試點項目的建設(shè)，將為獅嶺鎮(zhèn)外來務(wù)工人員提供更多租賃房源，既改善了外來人口的居住環(huán)境，又增加當(dāng)?shù)卮迕袷找?。同時，規(guī)劃實施后居住人口將增加2100人，增加16項配套公共服務(wù)設(shè)施，滿足周邊居民需求。

廣州首批將有10個試點

去年，廣州市被住建部、原國土部（現(xiàn)自然資源部）確定為首批“開展住房租賃試點城市”和“利用集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房試點”的“雙試點”城市。目前，共有10個項目納入廣州市第一批試點，其中白云區(qū)1個、番禺區(qū)6個、花都區(qū)3個。

同時，白云區(qū)長腰嶺廣藥生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)基地地塊、番禺區(qū)謝村村留用地地塊和花都區(qū)獅嶺鎮(zhèn)旗新村留用地地塊等3個地塊，控規(guī)調(diào)整方案已經(jīng)市規(guī)委會審議通過并報市政府批復(fù)同意。

記者獲悉，除獅嶺鎮(zhèn)旗新村集體用地建設(shè)租賃住房試點項目正式動工開發(fā)之外，白云區(qū)長腰嶺廣藥生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)基地地塊的用地單位也正在編制建筑工程設(shè)計方案。

廣州市國規(guī)委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，利用集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房，一方面可以有效增加租賃住房供應(yīng)，緩解住房供需矛盾，有利于構(gòu)建租售并舉的住房供應(yīng)體系，建立健全房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展長效機(jī)制。另一方面可以拓展集體建設(shè)用地利用途徑、增加農(nóng)村和農(nóng)民收入，促進(jìn)集體建設(shè)用地資源優(yōu)化配置，破解城鄉(xiāng)二元體制，推動廣州市城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展。

新建租賃住房 可接入“陽光租房”平臺

近年來，廣州完善租賃服務(wù)，加大扶持力度，積極培育專業(yè)化機(jī)構(gòu)化住房租賃企業(yè)。不但建成了廣州“陽光租房”——廣州市房屋租賃信息服務(wù)平臺，實現(xiàn)房屋租賃“全過程”服務(wù)，而且利用集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房房源也可納入統(tǒng)一管理。還成立了3家市屬、2家區(qū)屬國有住房租賃企業(yè)，與村集體經(jīng)濟(jì)組織合作，提供專業(yè)租賃服務(wù)。