市工商局發(fā)文規(guī)范房地產(chǎn)廣告宣傳

發(fā)虛假房地產(chǎn)廣告將被查處

營造良好的廣告市場秩序

□周刊記者  侯岱君  通訊員  張禎婷

8月10日，駐馬店市城區(qū)房地產(chǎn)企業(yè)廣告發(fā)布管理第一期培訓(xùn)在市工商行政管理局專業(yè)分局（以下簡稱分局）召開。據(jù)悉，本次培訓(xùn)旨在規(guī)范我市房地產(chǎn)企業(yè)廣告、抵制虛假違法廣告，培訓(xùn)對象包括全市范圍內(nèi)的145家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和45家房地產(chǎn)中介。

整治目的

記者了解到，此次培訓(xùn)專門下發(fā)了《駐馬店市工商局專業(yè)分局開展房地產(chǎn)領(lǐng)域虛假違法廣告專項(xiàng)整治行動方案》。方案中明確規(guī)定，通過此次專項(xiàng)整治行動，依法查處房地產(chǎn)虛假違法廣告行為，查辦和曝光一批大案要案，使情節(jié)嚴(yán)重、群眾反映強(qiáng)烈的違法房地產(chǎn)廣告得到有效治理。增強(qiáng)廣告主、廣告經(jīng)營者、廣告發(fā)布者依法發(fā)布房地產(chǎn)廣告的自覺性，督促其依法加強(qiáng)廣告發(fā)布前的審查工作，從源頭上規(guī)范房地產(chǎn)廣告發(fā)布行為，實(shí)現(xiàn)我市房地產(chǎn)市場健康平穩(wěn)發(fā)展。

整治重點(diǎn)

據(jù)該局局長馬濤介紹，整治重點(diǎn)包括：

涉及導(dǎo)向問題的房地產(chǎn)違法廣告行為。房地產(chǎn)廣告中含有妨礙社會公共秩序或者違背社會良好風(fēng)尚的內(nèi)容，含有淫穢、迷信、民族歧視、性別歧視等內(nèi)容，含有宣傳地王、樓王等內(nèi)容的虛假違法廣告。

未取得有效證明文件的房地產(chǎn)違法廣告行為。預(yù)售商品房項(xiàng)目必須取得所在地住房城鄉(xiāng)建設(shè)、房地產(chǎn)主管部門核發(fā)的商品房預(yù)售許可證，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、廣告發(fā)布者及廣告經(jīng)營者才能發(fā)布該預(yù)售商品房的房地產(chǎn)銷售廣告。

內(nèi)容不真實(shí)、不合法的房地產(chǎn)違法廣告行為。含有升值或者投資回報(bào)承諾的，含有以項(xiàng)目到達(dá)某一具體參照物所需時(shí)間表示項(xiàng)目位置的，含有對規(guī)劃或者建設(shè)中的交通、商業(yè)、文化教育設(shè)施以及其他市政條件進(jìn)行誤導(dǎo)宣傳的，含有能夠?yàn)槿胱≌咿k理戶口、就業(yè)、升學(xué)等事項(xiàng)承諾的，含有融資或者變相融資內(nèi)容，房地產(chǎn)銷售廣告未注明商品房預(yù)售許可證的編號和發(fā)證機(jī)關(guān)等虛假違法廣告。

整治范圍

對分局管轄范圍內(nèi)利用廣播、電視、報(bào)紙、網(wǎng)絡(luò)，公共交通工具，公共場所等媒體發(fā)布的房地產(chǎn)廣告、預(yù)（銷）售現(xiàn)場布置的實(shí)物類廣告及其他涉及房地產(chǎn)項(xiàng)目信息的廣告，依法進(jìn)行管理和規(guī)范。

整治方式

此次活動歷時(shí)8個(gè)月，共分為3個(gè)階段進(jìn)行，第一階段為部署動員階段，第二階段為全面排查階段，這兩個(gè)階段已結(jié)束，目前進(jìn)入第三階段——案件查辦階段。在此階段，該分局將以市雪松大道和樂山大道為界將市區(qū)劃為4個(gè)區(qū)域，分別由分局4個(gè)辦案機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)排查落實(shí)，啟動專項(xiàng)整治行動。對清理排查中發(fā)現(xiàn)的房地產(chǎn)領(lǐng)域虛假違法廣告問題線索認(rèn)真進(jìn)行核查，依法對涉嫌違法的房地產(chǎn)廣告及時(shí)立案查處，嚴(yán)肅查處一批虛假違法廣告案件，公示一批典型虛假違法廣告案例，凈化房地產(chǎn)廣告市場，營造良好的廣告市場秩序。