□周刊記者 侯岱君

隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人們生活水平的提高，越來越多的購房者喜歡選購帶電梯的樓房。但在選房看房過程中，不少購房者比較關(guān)心樓層、戶型等問題，卻忽略了對(duì)電梯配置設(shè)施的關(guān)注。

電梯問題頻發(fā)

近日，家住市置地大道的市民趙女士反映：她居住的小區(qū)電梯壞了維修不及時(shí)，她一星期遲到了兩次。記者了解到，趙女士住的樓房一梯四戶，只有一臺(tái)電梯，她家在16層。高密度居住環(huán)境下，如果電梯壞了維修不及時(shí)，居民出行肯定會(huì)受影響。

“住在高層，電梯壞了很不方便。我們這棟樓有20多層，電梯若出現(xiàn)問題，我家住在5層還好點(diǎn)，住20層以上的就麻煩了，特別是老年人，樓上的下不來，樓下的上不去。有時(shí)候電梯還會(huì)出現(xiàn)突然下墜的情況，真是挺嚇人的。”市民王先生告訴記者，他乘電梯時(shí)被困過兩次，好在有驚無險(xiǎn)。

電梯對(duì)居民的生活有著很大影響，購房者在購買電梯房時(shí)該注意哪些呢？

電梯安全不容忽視

樓房要裝幾部電梯？國家對(duì)此早有規(guī)定。一般而言，樓層數(shù)在12層以上18層以下的，電梯不應(yīng)少于兩臺(tái)，其中一臺(tái)必須兼有消防電梯功能。住宅樓在19層以上33層以下，住宅數(shù)量在150戶至270戶之間的，電梯不應(yīng)少于3臺(tái)，其中一臺(tái)須兼具消防電梯功能。

現(xiàn)在，越來越多的市民選擇購買電梯房。（資料圖片）

電梯具備一定的危險(xiǎn)性，尤其對(duì)于較高的樓層來說，潛在的危險(xiǎn)相對(duì)較大。購房者有必要了解其安全保衛(wèi)相關(guān)措施。

購房者一方面要了解物業(yè)管理、監(jiān)控保安措施，另一方面還應(yīng)詢問樓盤維修人員在電梯發(fā)生故障時(shí)，如何解救被困人員等，尤其需要注意消防問題，由于高層一旦發(fā)生火災(zāi)，人員疏散非常困難。因此，購房者應(yīng)該了解樓梯間、消防電梯間等設(shè)置的應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志，這樣，發(fā)生火災(zāi)時(shí)，可有效提升救援速度。此外，購房時(shí)一定要注意選擇電梯質(zhì)量信得過的企業(yè)，還可以與開發(fā)商簽訂責(zé)任書，約定如果電梯出現(xiàn)事故如何進(jìn)行賠償。

樓層不同價(jià)格不同

樓房的樓層不同，價(jià)格也不同。一般來說，頂層和底層較為便宜，次頂層價(jià)格最高。底層房源采光差、視野差，而頂層住房采光通風(fēng)較好，視野也較為開闊，但容易有滲漏問題，火災(zāi)疏散也較為困難。

此外，購房者購買電梯房時(shí)還應(yīng)該考慮戶型、朝向等要素。戶型方正、南北通透、空間結(jié)構(gòu)合理的房子能更好地滿足居住需求。但現(xiàn)在的電梯房可能為一梯三戶或是四戶，這就需要購房者仔細(xì)判斷其戶型是否適宜自己居住。