夜間喧嘩、亂放單車(chē)……兩年內(nèi)被扣滿20分，您的保障性住房可能被收回，廣州發(fā)布新版《扣分辦法》

故意損壞房屋被收房 5年內(nèi)不得申請(qǐng)保障房

夜間制造噪音，扣2分；亂停亂擺單車(chē)，扣2分……兩年內(nèi)扣滿20分，您的保障性住房可能會(huì)被收回。4月9日，重新修訂后的《廣州市保障性住房小區(qū)管理扣分辦法》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《扣分辦法》）正式發(fā)布實(shí)施。根據(jù)《扣分辦法》，廣州的保障房住戶如果故意損壞房屋及其附屬設(shè)備，在室內(nèi)存放不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的易燃、易爆、劇毒危險(xiǎn)品，都將面臨收回住房并且5年內(nèi)禁止再申請(qǐng)的處罰。

故意損壞承租房將終止租賃關(guān)系

《扣分辦法》規(guī)定，一旦出現(xiàn)保障房轉(zhuǎn)租、出租、不當(dāng)長(zhǎng)期空置等嚴(yán)重違規(guī)行為，將一次悉數(shù)扣掉該住戶可扣的20分。根據(jù)國(guó)家、省、市有關(guān)公共租賃住房管理辦法規(guī)定，對(duì)“故意損壞承租的住房及其附屬設(shè)備行為”的處罰，將該行為列為“非常嚴(yán)重違規(guī)行為”，違者扣20分；對(duì)“在室內(nèi)或公共場(chǎng)所存放不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的易燃、易爆、劇毒、放射性等危險(xiǎn)品”列為“非常嚴(yán)重違規(guī)行為”，扣20分。

保障性住房小區(qū)住戶出現(xiàn)非常嚴(yán)重違規(guī)行為的，承租公共租賃住房的，廣州市住房保障辦公室將依租賃合同終止與租戶的房屋租賃關(guān)系；購(gòu)買(mǎi)保障性住房的，廣州市住房保障辦公室將依購(gòu)買(mǎi)合同約定要求其退還所購(gòu)買(mǎi)的保障性住房。

保障性住房小區(qū)住戶堅(jiān)持拒絕交還房屋的，廣州市住房保障辦公室可向法院申請(qǐng)強(qiáng)制清退。因非常嚴(yán)重違規(guī)行為而被收回房屋的，依照有關(guān)管理規(guī)定或合同約定條款5年內(nèi)不得申請(qǐng)保障性住房。

亂倒垃圾高空拋物即時(shí)扣分

《扣分辦法》細(xì)化了10項(xiàng)輕微違規(guī)行為、3項(xiàng)較嚴(yán)重違規(guī)行為和5項(xiàng)嚴(yán)重違規(guī)行為，每項(xiàng)每次分別扣2分、4分和6分。

在公眾場(chǎng)所隨地便溺或攜帶的動(dòng)物隨處便溺不及時(shí)清理，夜間制造噪音，擅自接用公共綠化和消防水源，在天臺(tái)、平臺(tái)搭棚，圍蔽、占用公共場(chǎng)所等，都屬于輕微違規(guī)，每次將被扣2分。輕微違規(guī)行為項(xiàng)目為預(yù)先警示才扣分的項(xiàng)目，較嚴(yán)重、嚴(yán)重及非常嚴(yán)重違規(guī)行為項(xiàng)目則為即時(shí)扣分項(xiàng)目。記者看到，亂倒垃圾、污水、糞便，亂扔動(dòng)物尸體等廢棄物，被列入較嚴(yán)重違規(guī)行為。拒絕住房保障管理人員開(kāi)展入戶調(diào)查及房屋維修或高空拋物等，則為嚴(yán)重違規(guī)。

2年內(nèi)被扣20分退房1年內(nèi)禁再申請(qǐng)

保障性住房小區(qū)住戶出現(xiàn)除非常嚴(yán)重違規(guī)行為外的其他違規(guī)行為，如累計(jì)被扣分?jǐn)?shù)兩年內(nèi)達(dá)到20分，將依合同約定追究責(zé)任，拒絕承擔(dān)責(zé)任的，將依合同約定收回所居住的保障性住房。因出現(xiàn)本辦法規(guī)定的違規(guī)行為，在兩年內(nèi)被扣滿20分而被收回房屋的保障性住房小區(qū)住戶家庭，依照有關(guān)管理規(guī)定或合同約定條款1年內(nèi)不得申請(qǐng)保障性住房。

《扣分辦法》還指出，不滿十四周歲的未成年人以及不能辨認(rèn)自己行為的精神病人，出現(xiàn)違規(guī)行為的，經(jīng)核實(shí)后不予扣分，派駐小區(qū)工作站責(zé)令其監(jiān)護(hù)人嚴(yán)加管教。

舉報(bào)鄰居“不文明”最高獎(jiǎng)200元

《扣分辦法》對(duì)舉報(bào)不文明行為屬實(shí)者實(shí)施獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)舉報(bào)違規(guī)行為屬實(shí)的，按照違規(guī)情節(jié)的輕重分別給予50元、100元、150元、200元的獎(jiǎng)勵(lì)。

政府職能部門(mén)工作人員在監(jiān)督管理中玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊、泄露舉報(bào)者信息的，追究其相關(guān)責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，移送司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。(記者 趙燕華)