夜間喧嘩、亂放單車……兩年內(nèi)被扣滿20分，您的保障性住房可能被收回，廣州發(fā)布新版《扣分辦法》

故意損壞房屋被收房 5年內(nèi)不得申請保障房

夜間制造噪音，扣2分；亂停亂擺單車，扣2分……兩年內(nèi)扣滿20分，您的保障性住房可能會(huì)被收回。4月9日，重新修訂后的《廣州市保障性住房小區(qū)管理扣分辦法》（以下簡稱《扣分辦法》）正式發(fā)布實(shí)施。根據(jù)《扣分辦法》，廣州的保障房住戶如果故意損壞房屋及其附屬設(shè)備，在室內(nèi)存放不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的易燃、易爆、劇毒危險(xiǎn)品，都將面臨收回住房并且5年內(nèi)禁止再申請的處罰。

故意損壞承租房將終止租賃關(guān)系

《扣分辦法》規(guī)定，一旦出現(xiàn)保障房轉(zhuǎn)租、出租、不當(dāng)長期空置等嚴(yán)重違規(guī)行為，將一次悉數(shù)扣掉該住戶可扣的20分。根據(jù)國家、省、市有關(guān)公共租賃住房管理辦法規(guī)定，對“故意損壞承租的住房及其附屬設(shè)備行為”的處罰，將該行為列為“非常嚴(yán)重違規(guī)行為”，違者扣20分；對“在室內(nèi)或公共場所存放不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的易燃、易爆、劇毒、放射性等危險(xiǎn)品”列為“非常嚴(yán)重違規(guī)行為”，扣20分。

保障性住房小區(qū)住戶出現(xiàn)非常嚴(yán)重違規(guī)行為的，承租公共租賃住房的，廣州市住房保障辦公室將依租賃合同終止與租戶的房屋租賃關(guān)系；購買保障性住房的，廣州市住房保障辦公室將依購買合同約定要求其退還所購買的保障性住房。

保障性住房小區(qū)住戶堅(jiān)持拒絕交還房屋的，廣州市住房保障辦公室可向法院申請強(qiáng)制清退。因非常嚴(yán)重違規(guī)行為而被收回房屋的，依照有關(guān)管理規(guī)定或合同約定條款5年內(nèi)不得申請保障性住房。

亂倒垃圾高空拋物即時(shí)扣分

《扣分辦法》細(xì)化了10項(xiàng)輕微違規(guī)行為、3項(xiàng)較嚴(yán)重違規(guī)行為和5項(xiàng)嚴(yán)重違規(guī)行為，每項(xiàng)每次分別扣2分、4分和6分。

在公眾場所隨地便溺或攜帶的動(dòng)物隨處便溺不及時(shí)清理，夜間制造噪音，擅自接用公共綠化和消防水源，在天臺、平臺搭棚，圍蔽、占用公共場所等，都屬于輕微違規(guī)，每次將被扣2分。輕微違規(guī)行為項(xiàng)目為預(yù)先警示才扣分的項(xiàng)目，較嚴(yán)重、嚴(yán)重及非常嚴(yán)重違規(guī)行為項(xiàng)目則為即時(shí)扣分項(xiàng)目。記者看到，亂倒垃圾、污水、糞便，亂扔動(dòng)物尸體等廢棄物，被列入較嚴(yán)重違規(guī)行為。拒絕住房保障管理人員開展入戶調(diào)查及房屋維修或高空拋物等，則為嚴(yán)重違規(guī)。

2年內(nèi)被扣20分退房1年內(nèi)禁再申請

保障性住房小區(qū)住戶出現(xiàn)除非常嚴(yán)重違規(guī)行為外的其他違規(guī)行為，如累計(jì)被扣分?jǐn)?shù)兩年內(nèi)達(dá)到20分，將依合同約定追究責(zé)任，拒絕承擔(dān)責(zé)任的，將依合同約定收回所居住的保障性住房。因出現(xiàn)本辦法規(guī)定的違規(guī)行為，在兩年內(nèi)被扣滿20分而被收回房屋的保障性住房小區(qū)住戶家庭，依照有關(guān)管理規(guī)定或合同約定條款1年內(nèi)不得申請保障性住房。

《扣分辦法》還指出，不滿十四周歲的未成年人以及不能辨認(rèn)自己行為的精神病人，出現(xiàn)違規(guī)行為的，經(jīng)核實(shí)后不予扣分，派駐小區(qū)工作站責(zé)令其監(jiān)護(hù)人嚴(yán)加管教。

舉報(bào)鄰居“不文明”最高獎(jiǎng)200元

《扣分辦法》對舉報(bào)不文明行為屬實(shí)者實(shí)施獎(jiǎng)勵(lì)，對舉報(bào)違規(guī)行為屬實(shí)的，按照違規(guī)情節(jié)的輕重分別給予50元、100元、150元、200元的獎(jiǎng)勵(lì)。

政府職能部門工作人員在監(jiān)督管理中玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊、泄露舉報(bào)者信息的，追究其相關(guān)責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，移送司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。(記者 趙燕華)