加大源頭治理力度 規(guī)范廣告發(fā)布行為

市工商局開展房地產(chǎn)領(lǐng)域虛假違法廣告專項整治

本報訊 （記者 黃育南 通訊員 呼建波）為認真貫徹落實省工商局在全省開展房地產(chǎn)領(lǐng)域虛假違法廣告專項整治行動的部署，市工商局決定即日起至12月31日，在全市開展房地產(chǎn)領(lǐng)域虛假違法廣告專項整治行動。

此次整治行動深入推進“擔當創(chuàng)新規(guī)范提升年”活動，依據(jù)《廣告法》《房地產(chǎn)廣告發(fā)布規(guī)定》等法律法規(guī)，加大源頭治理力度，嚴厲查處各類違法房地產(chǎn)廣告，進一步規(guī)范全市房地產(chǎn)領(lǐng)域廣告發(fā)布行為，切實保護消費者的合法權(quán)益。通過集中整治行動，依法查處房地產(chǎn)虛假違法廣告行為，查辦和曝光一批大案要案，使情節(jié)嚴重、群眾反映強烈的違法房地產(chǎn)廣告得到有效治理。增強廣告主、廣告經(jīng)營者、廣告發(fā)布者依法發(fā)布房地產(chǎn)廣告的自覺性，督促其依法加強廣告發(fā)布前的審查工作，從源頭上規(guī)范房地產(chǎn)廣告發(fā)布行為，實現(xiàn)全市房地產(chǎn)市場健康平穩(wěn)發(fā)展。

此次整治行動共分部署動員、全面排查、案件查辦、總結(jié)經(jīng)驗四個階段。此次整治行動對全市范圍內(nèi)利用廣播、電視、報紙及網(wǎng)絡類媒體、公共交通工具、公共場所等戶外類媒體、印刷類媒體發(fā)布的房地產(chǎn)廣告、預（銷）售現(xiàn)場布置的實物類廣告及其他涉及房地產(chǎn)項目信息的廣告，依法進行管理和規(guī)范。

整治重點為涉及導向問題的房地產(chǎn)違法廣告行為。房地產(chǎn)廣告中含有妨礙社會公共秩序或者違背社會良好風尚內(nèi)容，含有淫穢、迷信、民族歧視、性別歧視等內(nèi)容，含有宣傳地王、樓王等內(nèi)容的虛假違法廣告。

未取得有效證明文件的房地產(chǎn)違法廣告行為。預售商品房項目必須取得所在地住房城鄉(xiāng)建設、房地產(chǎn)主管部門核發(fā)的商品房預售許可證，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介機構(gòu)、廣告發(fā)布者及廣告經(jīng)營者才能發(fā)布該預售商品房的房地產(chǎn)銷售廣告。

內(nèi)容不真實、不合法的房地產(chǎn)違法廣告行為。含有升值或者投資回報承諾的，含有以項目到達某一具體參照物所需時間表示項目位置的，含有對規(guī)劃或者建設中的交通、商業(yè)、文化教育設施以及其他市政條件作誤導宣傳的，含有能夠為入住者辦理戶口、就業(yè)、升學等事項承諾的，含有融資或者變相融資內(nèi)容、房地產(chǎn)銷售廣告未載明商品房預售許可證編號和發(fā)證機關(guān)等虛假違法廣告，法律法規(guī)禁止的其他違法廣告行為。