付垚

 原標(biāo)題：企業(yè)家建別墅贈鄉(xiāng)親卻遇難題

從2014年12月起，許多工人便開始在廣東湛江遂溪縣的官湖村忙碌起來，3年多的時間過去，70多棟別墅在這里拔地而起。這些別墅是一位出生在這里的企業(yè)家捐建的，打算免費贈給村民居住，但是在分配別墅的時候，部分村民卻要求多分房，原計劃的數(shù)量不夠了，這讓陳生撓頭不已。目前，當(dāng)?shù)卣块T已經(jīng)介入，希望能夠研究出一個合理的分配方案。

企業(yè)家建別墅無償贈村民

陳生是一家食品集團的總裁，他就出生在廣東湛江遂溪縣的官湖村。因不習(xí)慣城市生活，也舍不得村子里的老鄰居，陳生近90歲的母親一直不愿意從村子里搬出去。

“我們村是貧困村，村民以前的收入來源主要靠種植桉樹，因為有經(jīng)營企業(yè)的便利，掌握著一些資訊和資源，所以后來我們企業(yè)和村委會一起，對村民經(jīng)營的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)進行了調(diào)整，讓大家發(fā)展生豬養(yǎng)殖、荔枝樹種植等，我們提供豬苗、荔枝樹苗等。”陳生說，經(jīng)過幾年發(fā)展，村民的收入有了不少的提高。

2011年左右，陳生回村時，看到村子里的居民大多數(shù)還住著多年前蓋的瓦房，便決定出錢為村民蓋新房，并且無償送給大家。

2014年的統(tǒng)計中，村里共有200戶左右的居民，按照一戶一套的標(biāo)準(zhǔn)，別墅開始建造。三年多過去，目前已經(jīng)建成70棟，一棟兩戶，可供140多戶村民居住。這些別墅的建造標(biāo)準(zhǔn)幾乎統(tǒng)一，每一戶都有兩層半，每層的面積在100平方米左右。而建房的位置都是在村民原有舊房的基礎(chǔ)上再建的。

有人提出多分一套

按照最初計劃，2017年底，部分別墅就可以安排村民入住了，據(jù)陳生身邊的工作人員介紹，這些別墅找的是比較大的房地產(chǎn)企業(yè)的設(shè)計師專門設(shè)計的，室內(nèi)還進行了裝修。

陳生沒想到，在分房環(huán)節(jié)卻出了問題。

“分房的時候，有40多戶村民提出多分一套別墅的要求，這些村民的理由各異。”在陳生身邊負(fù)責(zé)安排此事的工作人員說。

村民陳光武告訴北青報記者，村委會干部在2013年前后進行了調(diào)查統(tǒng)計，有190多戶常駐村民拿著戶口本進行了登記。但是當(dāng)初村里的想法是盡快動工，所以登記造冊后，只在口頭上與村民進行了約定，即一戶一套，具體的分配方案村里并沒有進一步討論，也沒有形成書面合同，這也就導(dǎo)致了現(xiàn)在這種情況的出現(xiàn)。

陳生身邊的工作人員告訴北青報記者，村里將無償送別墅的消息發(fā)出后，有部分已經(jīng)舉家離開村子的人給自己寫信，表示自己也曾經(jīng)是村上的人，也應(yīng)該分房子，其中有些人已經(jīng)離村幾十年了。

當(dāng)?shù)乜h政府已介入?yún)f(xié)調(diào)

陳生表示，他為村里建別墅總計花費2億元左右。其身邊工作人員講，村里的絕大多數(shù)村民對陳生的這一舉動都是感激的，只有少部分人會提出一些有點過分的要求，“在分別墅以前，曾經(jīng)有村民找過老板給家人要醫(yī)藥費，老板就派我們過來了解情況，如果屬實，就直接打醫(yī)藥費，還有些村民家里的孩子考學(xué)或者結(jié)婚，也會去找老板，老板就給他們打錢。”

北青報記者27日從遂溪縣縣政府工作人員處了解到，他們已經(jīng)得知了該村的情況，但對于企業(yè)家贈房的行為無法直接干預(yù)，只能派出工作組進村調(diào)查了解，促成企業(yè)與村民的溝通，爭取讓雙方達成共識。

陳生對北青報記者稱，現(xiàn)在首批別墅都已基本裝修完畢，如果能夠協(xié)調(diào)好，最快可在兩個月內(nèi)分配完畢。

對話

陳生：感到很為難，兩年沒再回村

北青報：你為什么想到給村子里的居民送別墅？

陳生：2011年左右的時候我回村子，發(fā)現(xiàn)村子里很多的居民都住的還是以前的舊瓦房，因為我是從這個村子里走出來的，所以就希望能夠給村子做些貢獻，既然有條件，就想通過送別墅的方式改善一下大家的居住環(huán)境，其實也沒有什么目的，我也不通過這個盈利。

北青報：當(dāng)時考慮到會有不夠的情況么？

陳生：當(dāng)時我們逐戶進行了登記，按照一戶人家一套房子的要求蓋的，當(dāng)時為了防止數(shù)量不夠，在規(guī)劃的時候還多規(guī)劃了幾十套，但是如果按照現(xiàn)在的一些村民要求來說，是不夠的。

北青報：你打算怎么面對這種新訴求？

陳生：如果訴求是合理的，那我會盡量滿足，但是一戶想多要一套，別人看到了也會想多要一套，現(xiàn)實情況需要考慮，但是不能無條件的滿足。就像對于那些已經(jīng)整戶遷出去的村民，我給他們在村里修建了返鄉(xiāng)探親時可以住的公寓，但是你很多年不回來，讓我們再送一套別墅給你，那這個條件肯定沒辦法滿足。

北青報：你很為難嗎？

陳生：是挺為難的，因為我母親也住在村子里，鄉(xiāng)親還會去找我母親過來幫他們說話，我母親心軟，很多事情如果我太強硬，母親會生氣，所以我已經(jīng)兩年沒回過村了。

本組文/本報記者 付垚