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古代名人的買房故事

2018-03-20 08:23 來源:駐馬店網(wǎng) 責任編輯:yjh
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摘要: 白居易在任職九江司馬期間蓋的“廬山草堂”。從古至今,買房是中國人的一件大事,只不過在不同的時期,有著不同的表現(xiàn)。在古代,白居易、蘇東坡都曾為房子奮斗過

 

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白居易在任職九江司馬期間蓋的“廬山草堂”。

從古至今,買房是中國人的一件大事,只不過在不同的時期,有著不同的表現(xiàn)。在古代,白居易、蘇東坡都曾為房子奮斗過,在他們留下的詩詞歌賦中,人們能感受其中的喜怒哀樂。

803年,白居易32歲,先后通過了禮部的科舉考試和吏部的選拔考試,有了第一份工作:在秘書省做校書郎(有點兒像現(xiàn)在國營出版社的一個高級編審)。

白居易運氣好,一入仕途,朝廷就調(diào)整了官員的薪酬,不但不再停發(fā)、減發(fā)工資,而且還把京官、外官的工資標準都上調(diào)了,低級文官所能領(lǐng)到的薪水,比起李白做翰林供奉那會兒高多了——李白在翰林院工作,每月工資還不到2000文(按購買力折合人民幣不足1000元),而白居易做校書郎,每月能領(lǐng)到16000文。白居易任職時,“安史之亂”已經(jīng)結(jié)束,社會經(jīng)濟恢復了元氣,跟李白時相比,白居易那時的銅錢并沒有貶值,一文依然相當于人民幣5角。他月薪16000文,折合人民幣8000元,這個薪水不能算低。

靠這些薪水,白居易能買房嗎?不能。公元803年,白居易做了校書郎,跑到長安東城的常樂里,租了已故宰相關(guān)播家的一個亭子,在那兒安頓下來。

805年,白居易34歲,做校書郎已有兩年,白居易想把母親和弟弟從安徽宿州搬到長安,跟自己一塊兒住??墒?,他租的那座亭子再添丁加口,肯定緊張。如果在長安買一大套,以他目前的收入和積蓄,那是不可能的。怎么辦呢?白居易去了趟陜西渭南,在渭南農(nóng)村買了一所房子。

農(nóng)村房價大多都很便宜,唐德宗貞元十二年(796年),一位名叫盧川素的官員,賣掉他在江蘇泰州某村莊購置的院落,還包括房前屋后的若干田地,總售價10萬文。

806年,白居易35歲,校書郎任期已滿,他退掉在常樂里租的亭子,跟同事兼好朋友元稹一塊兒去靖安里東側(cè)的永崇里租房,在那兒溫習功課,準備參加晉級考試。

807年,白居易做了左拾遺,兼翰林學士。這時候他的月薪是25000文,白居易仍然租房住。在哪兒租房呢?新昌里。后來他又調(diào)任京兆府戶曹參軍,工資再次上調(diào),月薪四五萬文,此外還能領(lǐng)到200石祿米,每年總收入折合人民幣30多萬元。白居易租了一所大房子,位于長安南城的昭國里,不再住偏僻地段了。

?821年,白居易50歲,在長安買下第一所房子。白居易有詩云:“游宦京都二十春,貧中無處可安貧。”他說自己租房的時間長達20年。20年是約數(shù),實際上是18年。

值得一提的是,白居易在九江做司馬時,常去廬山逛。廬山有兩座寺院:東林寺和西林寺,東林寺的和尚聽說白居易文采了得,請他給一故去的僧人寫墓志銘,白居易提筆一揮而就,和尚們很高興,給他開了10萬文的稿費,白居易就用這筆稿費在廬山上蓋了一所房子。這所房子就是赫赫有名的廬山草堂。

蘇東坡為父還債救濟窮人不買房

蘇東坡很小的時候,他的父親蘇洵進京趕考,名落孫山?;厮拇ɡ霞視r,途經(jīng)嵩山,見到嵩山風景好,就想在那兒買地蓋房。后來因為沒錢,便作罷。

蘇洵多次參加科舉考試,可是每次都是名落孫山。直到50多歲的時候,在歐陽修的舉薦下,終于可以不用參加考試,獲得了一頂“霸州文安縣主簿”的烏紗帽。主簿是宋朝最低級別的文官,當時這個職務(wù)每月只有7貫銅錢的薪水。

蘇洵一上任,就在首都開封宜秋門外買了一所相當漂亮的花園住宅。蘇洵每月只有7貫銅錢的收入,而這所花園住宅的標價是8000貫,就算他不吃不喝連續(xù)工作一輩子,也買不起這所房子,他是怎么籌夠房款的呢?借錢。蘇洵的二哥蘇渙是進士出身,時任利州提刑,官位和收入遠遠高于蘇洵,所以蘇洵買房的時候,主要是跟二哥借的錢。在開封買房7年后,蘇洵病逝,還債的重任也就落到了蘇東坡和蘇轍頭上。

蘇東坡和蘇轍要比他們的父親蘇洵爭氣,宋仁宗嘉祐元年(1056年),蘇東坡和蘇轍都順利考上了進士。按照北宋的選官制度,考中進士并不代表可以做官,進士只是一個學位,要想進入官場,還必須通過朝廷舉辦的考試。宋仁宗嘉祐五年(1060年),蘇東坡兄弟一起參加考試并一起通過,然后在嘉祐六年又通過了另一場考試,此后蘇轍留到京城,蘇東坡去陜西鳳翔做簽書判官。那時候,蘇東坡才25歲。

蘇東坡每月薪水20貫,此外還有400畝的職田。所謂職田,就是朝廷為了讓地方官衣食無憂,專門劃撥給他們的耕地。把400畝職田出租給佃戶,每年收租大約在800貫左右。此時,蘇東坡的年收入已經(jīng)超過了1000貫,這個收入水平在北宋是很高的。但是蘇東坡直到3年后調(diào)離鳳翔時也沒有買房,因為他把自己的收入都用來替父親還債了。

宋仁宗熙寧四年(1071年),蘇東坡被調(diào)到杭州任通判,月薪漲到了30貫,職田增加到700畝,年收入在1800貫左右??墒翘K東坡仍然沒有買房,不是不想買,而是因為他的開銷太大。

再后來,蘇東坡去密州做官,年收入已經(jīng)超過了2000貫,還是沒有買房。這時候他已經(jīng)還清了父親欠的債,但他似乎對房子的興趣不大,總是把錢花在他認為更需要的地方。比如說有一年密州鬧瘟疫,窮苦百姓沒錢買藥,蘇東坡捐出50兩黃金,在密州城里建了好幾所福利院,免費給百姓治病。

蘇東坡后半生的仕途很不順利,薪水不斷下滑,職田也被沒收,就算他想買房,也已經(jīng)買不起了。從他流傳于世的詩文可以得知,此時的蘇東坡每次進京述職,都是借住朋友家的房子(蘇洵在世時購買的那所住宅后來被賣掉了)。

1084年,蘇東坡將近50歲的時候,為了讓家人有個安身之所,在江蘇宜興買下第一所房子,也是最后一所房子。這回他跟他的父親蘇洵一樣付不起房款,只好向身居高位的弟弟蘇轍借了7000貫。(據(jù)《燕趙老年報》)

責任編輯:yjh

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