深圳出措施維權(quán)益 開發(fā)商不得拒絕公積金貸款
摘要: 深圳推出六項(xiàng)措施維護(hù)公積金繳存職工購房貸款權(quán)益開發(fā)商不得拒絕公積金貸款深圳市住建局公積金中心3月5日透露,今年1月起,深圳市住建局聯(lián)合深圳市規(guī)土委推出六項(xiàng)維護(hù)公積
深圳推出六項(xiàng)措施維護(hù)公積金繳存職工購房貸款權(quán)益
開發(fā)商不得拒絕公積金貸款
深圳市住建局公積金中心3月5日透露,今年1月起,深圳市住建局聯(lián)合深圳市規(guī)土委推出六項(xiàng)維護(hù)公積金繳存職工購房權(quán)益的措施,在全市范圍內(nèi)開展專項(xiàng)整治行動(dòng),對拒絕職工使用公積金貸款購房的房地產(chǎn)開發(fā)商和中介機(jī)構(gòu)依法進(jìn)行查處。從行動(dòng)開始到3月初,全市有21個(gè)新建商品房項(xiàng)目到深圳市住建局公積金中心辦理了公積金貸款房源入庫工作,新建商品房項(xiàng)目入庫率達(dá)到95%。
此次專項(xiàng)整治行動(dòng)主要是為貫徹落實(shí)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部 財(cái)政部 中國人民銀行 國土資源部關(guān)于維護(hù)住房公積金繳存職工購房貸款權(quán)益的通知》精神,維護(hù)公積金繳存職工合法權(quán)益,規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序而展開的。目前,公積金貸款利率為3.25%,遠(yuǎn)低于商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款利率,能有效減輕購房負(fù)擔(dān)。深圳市住建局公積金中心介紹,深圳職工只要按時(shí)、連續(xù)、足額繳存住房公積金6個(gè)月及以上,即可申請個(gè)人住房貸款,該中心將向所有滿足公積金貸款條件的職工提供公積金貸款支持,保持“應(yīng)貸盡貸”。
下一步,深圳市住建局和深圳市規(guī)土委還將繼續(xù)推動(dòng)新建商品房項(xiàng)目入庫工作,將有更多的新建商品房項(xiàng)目能夠使用公積金貸款。
六項(xiàng)措施
措施1
加強(qiáng)對公積金貸款銀行的考核
深圳市住建局公積金中心加強(qiáng)對10家住房公積金貸款業(yè)務(wù)受托銀行的管理和考核,監(jiān)督受托銀行提高服務(wù)效率、提升服務(wù)質(zhì)量。
措施2
5個(gè)工作日內(nèi)完成貸款審批
公積金業(yè)務(wù)受托銀行收到職工遞交的公積金貸款申請資料后,在5個(gè)工作日內(nèi)完成貸款受理工作,深圳市住建局公積金中心在受托銀行完成受理工作之日起5個(gè)工作日內(nèi)作出是否給予貸款的決定。準(zhǔn)予貸款的,通知受托銀行辦理貸款手續(xù);不準(zhǔn)予貸款的,及時(shí)說明理由。
措施3
5個(gè)工作日內(nèi)完成抵押登記
深圳市不動(dòng)產(chǎn)登記中心將及時(shí)受理公積金貸款抵押申請,并在5個(gè)工作日內(nèi)完成抵押登記手續(xù)。
措施4
開發(fā)商書面承諾不拒絕公積金貸款
深圳市規(guī)土委將加強(qiáng)市場監(jiān)管,要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在銷售商品房時(shí),提供不拒絕購房人使用公積金貸款的書面承諾,并在項(xiàng)目銷售現(xiàn)場對外公示。
措施5
職工可電話舉報(bào)公積金拒貸行為
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房屋銷售中介機(jī)構(gòu)拒絕公積金貸款,或者房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未在樓盤銷售現(xiàn)場公示不拒絕購房人使用公積金貸款書面承諾的,職工可以通過12345熱線、12329住房公積金服務(wù)熱線等渠道向深圳市住建局公積金中心投訴舉報(bào),深圳市住建局公積金中心在收到職工投訴舉報(bào)后,將信息及時(shí)反饋至深圳市規(guī)劃國土委進(jìn)行查處。
對限制、阻撓、拒絕職工使用住房公積金貸款購房的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房屋銷售中介機(jī)構(gòu),深圳市規(guī)土委將責(zé)令整改,對違規(guī)情節(jié)嚴(yán)重、拒不整改的,予以公開曝光,并納入企業(yè)征信系統(tǒng)。
措施6
聯(lián)合開展專項(xiàng)整治行動(dòng)
從2018年1月起,深圳市住建局和深圳市規(guī)土委已聯(lián)合開展對拒絕職工使用住房公積金貸款購房問題的專項(xiàng)整治行動(dòng),嚴(yán)厲打擊房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房屋銷售中介機(jī)構(gòu)違規(guī)行為。(記者/李斌)
責(zé)任編輯:yjh
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