昨天，市十五屆人大一次會議舉行第四場新聞發(fā)布會。市教委、市住建委、市人力社保局、市衛(wèi)計委、市民政局負責(zé)人圍繞貫徹“七有”要求和改善民生主題回答記者提問。發(fā)布會后，市住建委副主任鄒勁松繼續(xù)回答記者提問。

記者 饒強攝

昨天，市十五屆人大一次會議召開第四場新聞發(fā)布會，市住建委副主任鄒勁松透露，今年本市將加快建立以政府為主提供基本保障、以市場為主滿足多層次需求、租購并舉的住房供應(yīng)體系，推進全體人民住有所居。按計劃，今年將分配1.5萬套、竣工1.1萬套公租房，同時加快已供地共有產(chǎn)權(quán)房的開工建設(shè)。此外，每個租賃住房項目都將標(biāo)配集體宿舍，提供一定比例房源給周邊為城市生產(chǎn)運行服務(wù)的普通勞動者。

已供地共有產(chǎn)權(quán)房將開工

為了解決剛需無房戶的住房難題，本市去年9月出臺《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法》。自正式實施以來，已陸續(xù)推出了8個啟動網(wǎng)上申購的共有產(chǎn)權(quán)項目，房源近7300套。

與此同時，去年市規(guī)土委已會同各區(qū)完成207公頃共有產(chǎn)權(quán)房供地。鄒勁松說，今年市住建委和各區(qū)將推進這批項目建設(shè)，加快開工，并力爭上市銷售。

公租房分配力度也會進一步加大。按計劃，今年全市要分配1.5萬套、竣工1.1萬套公租房。此外，鄒勁松透露，截至去年底，已推出27個企業(yè)自持租賃房項目，自持面積約143萬平方米，這些項目今年將力爭全面開工，盡早竣工使用。

集體土地租賃房融資產(chǎn)品將發(fā)布

本市已布局建設(shè)集體土地租賃房多年。首批試點已開工5個項目、1.28萬套，已竣工項目正陸續(xù)辦理分配入住。今后幾年，將計劃建設(shè)租賃住房50萬套，并主要通過集體建設(shè)用地安排。

其中，去年已完成供地39個項目，分布在13個區(qū)；今年則主要推動這39個項目的建設(shè)。鄒勁松透露，這些項目正加緊規(guī)劃設(shè)計方案的編制和前期開工手續(xù)的辦理。

對于租賃房的資金問題，市住建委也會同市金融局組織了國家開發(fā)銀行北京分行等國有銀行專門研究針對集體土地租賃房的投融資產(chǎn)品，已具備雛形，正爭取盡快發(fā)布。

集體土地租賃房滿足三類人群需要

集體土地租賃住房將滿足周邊就業(yè)人群“職住平衡”、各區(qū)公租房備案家庭以及周邊為城市生產(chǎn)運行服務(wù)的普通勞動者。

其中，各區(qū)公租房備案家庭既可以按市場租金租房，再由政府提供租金補貼；也可以由區(qū)政府躉租做公租房，以公租房的價格出租給公租房備案家庭，但是為了確保農(nóng)民的利益，政府按市場價格支付給農(nóng)民租金。

同時，每個租賃房項目都配建一定比例的集體宿舍，解決周邊為城市生產(chǎn)運行服務(wù)的普通勞動者住宿問題。（記者 曹政）