商業(yè)性住房PK住宅型住房

市民更傾向于住宅型住房

□周刊記者胡江濤 侯岱君 文/圖

市民更傾向于購買住宅型住房。

置業(yè)者在選購房屋時(shí)會(huì)接觸商業(yè)性住房這個(gè)概念。那么，什么是商業(yè)性住房？什么是住宅性房屋？今天，我們就來聊聊這個(gè)話題。

二者的區(qū)別

采訪時(shí)，記者碰到正在選購新房的陳先生。陳先生說：“我知道有住宅、有商鋪，但是商業(yè)性住房是什么我不知道。”

商業(yè)性住房說明該房產(chǎn)可以用來進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營，還可以居住。產(chǎn)權(quán)年限為40年，屬于商業(yè)性質(zhì)用地。

居民住房是指只能用于居住使用的商品房，產(chǎn)權(quán)年限是70年，屬于住宅性質(zhì)的。

各自的特點(diǎn)

從某種程度上來說，市民在選擇商業(yè)性住房和住宅型房屋時(shí)，都會(huì)傾向于后者。有以下原因：

商業(yè)性住房水電費(fèi)貴。由于商住房的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)是商業(yè)用途，所以它的用水、用電是商業(yè)用水、商業(yè)用電，價(jià)格高于民用水電。另外需要注意的是，商住房一般沒有燃?xì)?，需要后期安裝。

商業(yè)性住房居住密度更大，公共設(shè)施較少。商住房的住戶比較密集，一層可以多達(dá)幾十戶，居住舒適度不如普通住宅。此外，這種布局的房屋不僅會(huì)導(dǎo)致電梯使用頻率高，而且樓道中的噪聲、氣味也讓人無法忍受。如果有人在樓道里堆放垃圾，整個(gè)樓道都會(huì)臭烘烘的。此外，商住房的綠化也不如普通住宅。

商業(yè)性住房幾乎沒有南北通透戶型。普通住宅基本都是坐北朝南，戶型設(shè)計(jì)普遍南北通透。而商住房的朝向就沒有那么講究了，往往是東南西北都有戶型，俗稱墩子樓。而戶型也無法保證南北通透。

商業(yè)性住房的價(jià)格較便宜。商住房每平方米的價(jià)格較普通住宅往往會(huì)便宜一些。對(duì)于資金較為緊張的家庭，不失為一個(gè)選擇。當(dāng)然需要注意的是，商住房的層高往往不如普通住宅高。

恒大名都將舉行圍巾DIY主題活動(dòng)

□周刊記者胡江濤侯岱君

1月27、28日，恒大名都將舉辦“織圍巾，表溫暖”活動(dòng)，活動(dòng)現(xiàn)場有甜蜜棉花糖供客戶品嘗。客戶在享受編織的同時(shí)，還能享受美食。

在圍巾上加入當(dāng)前流行的時(shí)尚元素，是搭配著裝的絕佳之選。自己動(dòng)手DIY一條獨(dú)一無二的圍巾，把溫暖送給親人、朋友，有什么禮物比這更有意義呢？周末來恒大名都，用滿滿的愛溫暖整個(gè)冬天吧。

“你就是我心中的棉花糖，甜蜜的夢(mèng)想……”一首甜蜜小情歌《棉花糖》在溫暖許多人的同時(shí)，也勾起了不少人對(duì)棉花糖的懷念。除了圍巾DIY外，活動(dòng)現(xiàn)場還有棉花糖DIY。大大的彩虹棉花糖，像云彩一樣，讓現(xiàn)場客戶重溫歡樂時(shí)光。

愛在冬季，情暖恒大。周末在恒大名都，帶上家人一起創(chuàng)意DIY，制作一條條飽含深情的圍巾吧。一邊DIY暖冬小禮物，一邊感受美食與舌尖觸碰的驚喜，共同度過一個(gè)甜蜜溫暖的周末。