□周刊記者   胡江濤  侯岱君   文/圖

很多家庭在決定買房之后，除了考慮價(jià)格、位置、戶型外，最在乎的恐怕就是樓層了。買房者都希望能在合適的價(jià)格內(nèi)，選到自己喜歡的樓層。

那么，該如何選擇樓層呢？今天，我們就聊聊這方面的話題。

高樓林立，買房時(shí)要選好樓層。

1采光問(wèn)題

單從光線方面考慮，高層要比低層好。

低層住宅的陽(yáng)光會(huì)被周圍的建筑物遮擋。可是有的樓層雖然高，如果角度不合適，也會(huì)影響陽(yáng)光的照射。

樓間距也直接影響房屋的采光及通風(fēng)效果。在樓間距不是很大的情況下，樓層越高，采光越好。

此外，如果周邊有高大的建筑物遮擋，也會(huì)影響房屋的采光。

市民在選樓層時(shí)最好選擇能夠享受到正常光照，又不會(huì)有太大風(fēng)力的樓層。

2電梯問(wèn)題

高層住戶對(duì)電梯的依賴度高，因此，買高層住宅的時(shí)候要注意整幢樓的總戶數(shù)與電梯數(shù)量。

如果電梯的數(shù)量比較少，高層住戶出行則需要花費(fèi)較長(zhǎng)的時(shí)間等待電梯。一般來(lái)說(shuō)，住宅層數(shù)在12層以上、18層以下，電梯不應(yīng)少于兩臺(tái)。

此外，電梯的運(yùn)行是否安全也需要考慮。

3經(jīng)濟(jì)問(wèn)題

消費(fèi)者在買房之前要考慮個(gè)人及家庭的經(jīng)濟(jì)承受能力，選樓層的時(shí)候也一樣。

一般來(lái)說(shuō)，樓層越高，價(jià)格越貴。底層和頂層的房子要比其他樓層的房子便宜。

高層住宅一般是兩頭便宜、中間貴。樓層越低，價(jià)格越便宜；樓層越高，價(jià)格越貴。但到一定高度后，樓層越高，價(jià)格會(huì)越來(lái)越便宜。

4喜好問(wèn)題

買房要考慮個(gè)人的喜好。有的人喜歡高層，覺(jué)得高層視野開闊；但有的人恐高，喜歡低層。

所以，在選房子時(shí)，除了要考慮其他因素外，還要“照顧”自己的喜好，不要買后后悔。

5安全問(wèn)題

在高層住宅居住，物業(yè)管理不能忽視，尤其是保安措施。

大樓的底層是否設(shè)置了值班警衛(wèi)室，是否有保安在小區(qū)及樓內(nèi)巡視，以及是否能確保緊急情況下人員被安全疏散等問(wèn)題都需要考慮。

選樓層需要綜合考慮，其他一些因素也不容忽視。比如家里有老人或小孩，那么選低層比較適合，萬(wàn)一停電，不用太辛苦；如果家人喜歡帶院子的，不妨選擇一樓；如果頂層有閣樓，而且是可利用空間較大的那種，那么可以考慮選頂層。