昨天，居民高先生和妻子來到百萬莊棚改回遷小區(qū)，參觀了即將于年底入住的新樓房。方非/攝

　　經(jīng)過4年的建設(shè)，北京中心城區(qū)首個棚戶區(qū)改造項目——百萬莊北里棚戶區(qū)，今年年底將迎來首批回遷居民。9月8日，在西城區(qū)舉行的回遷居民開放日活動中，237戶回遷居民提前到新家探訪。

　　開放日當天，探訪新家的居民代表興奮之情溢于言表。已建成的回遷樓呈歐式風(fēng)格，樓體設(shè)計錯落有致，還有鮮花盛開的屋頂花園。“和過去對比太強烈了，我現(xiàn)在只想趕緊入?。?rdquo;居民孫慧菊說。

　　2013年，北京市將中心城區(qū)平房院落修繕、危改項目、城中村邊角地、新增棚戶區(qū)改造和環(huán)境整治項目等列入中心城區(qū)棚戶區(qū)改造和環(huán)境整治工作，涉及居民9萬多戶。首個中心城區(qū)棚改項目——百萬莊北里，分為南、北兩區(qū)。北區(qū)北臨車公莊大街，東臨百萬莊子丑寅卯居住區(qū)，西至三里河路，南至百萬莊北里13號樓南側(cè)；南區(qū)則北臨百萬莊大街，東臨地科院辦公區(qū)及機械科技信息研究院，西至三里河路，南至百萬莊南街。整個項目涉及百萬莊西、黃瓜園兩個社區(qū)。

　　2013年12月，百萬莊北里棚戶區(qū)改造項目正式啟動，共涉及被征收居民1242戶，約4400人。項目啟動前，工作人員利用一個多月時間對居民住戶進行了民意調(diào)查，其中97.3%的居民同意以整體改造的方式改善居住條件，有超過七成的居民選擇回遷。

　　改造前的百萬莊地區(qū)情況極為特殊，老樓、平房、簡易樓、成套樓年久失修，排序錯綜復(fù)雜。為讓居民真正實現(xiàn)回遷滿意，項目按照居民全部回遷進行規(guī)劃，并依據(jù)居民實際住房面積，設(shè)計出了90種戶型，滿足多種多樣的需求。

　　百萬莊棚改項目的設(shè)計理念也頗為先進。不僅要改善居民住房條件，還要完善排水、垃圾等基礎(chǔ)設(shè)施，徹底解決燃煤取暖問題，對環(huán)境進行綠化美化。

　　探訪日，記者看到百萬佳苑小區(qū)內(nèi)設(shè)置太陽能系統(tǒng)，在各棟居民樓屋頂處集中儲熱，由屋頂儲熱水箱向各居民戶內(nèi)提供熱源，如遇冬季或霧霾等熱源能量不足時，還有電輔助加熱設(shè)備，可為居民提供24小時生活熱水。

　　供暖方面，小區(qū)采用鋼制橢圓形散熱器，不僅美觀，散熱性好，而且不會因日久生銹而腐蝕設(shè)備，同時，供水管處設(shè)有控溫閥，居民在家中可根據(jù)需求手動調(diào)節(jié)散熱器溫度，達到節(jié)能效果。

　　小區(qū)還設(shè)置了完備的安防系統(tǒng)。在居民樓內(nèi)首層，入口設(shè)置單元門屏蔽設(shè)備，業(yè)主可用卡片自行打開單元門，如忘記帶卡，可輸入密碼。小區(qū)管理機與住戶分機可遙控單元門屏蔽設(shè)備，并具備緊急呼叫、煤氣泄漏報警、紅外探測布防等功能。同時，小區(qū)主要路口路段還設(shè)置數(shù)字攝像機，對來往人員、物品的流動、汽車進出狀態(tài)及周圍的情況進行實時監(jiān)控，盡最大可能為居民提供安全保障措施。（記者 王海燕 通訊員 劉辰）