原標(biāo)題 中介違規(guī)辦理“首付貸”將嚴(yán)罰

　　近期有媒體反映，有個(gè)別經(jīng)紀(jì)人員協(xié)助購(gòu)房人以辦理“消費(fèi)貸”、“經(jīng)營(yíng)貸”、“個(gè)人信用貸”、“房抵貸”等方式套取資金，作為購(gòu)房首付。這類(lèi)行為既不符合貸款發(fā)放政策，也違反了本市房地產(chǎn)調(diào)控要求。為進(jìn)一步穩(wěn)定市場(chǎng)、規(guī)范貸款發(fā)放，北京市住建委近日發(fā)布《關(guān)于開(kāi)展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)違規(guī)行為情況檢查的通知》（下稱(chēng)《通知》），要求經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及從業(yè)人員開(kāi)展自查。　

    市住建委介紹，本次自查范圍為近三個(gè)月經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及從業(yè)人員經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。《通知》要求各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)要切實(shí)加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，制定自查工作方案，機(jī)構(gòu)主要負(fù)責(zé)人督辦自查工作，指定專(zhuān)門(mén)聯(lián)系人負(fù)責(zé)；規(guī)模較大的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，要結(jié)合實(shí)際，按區(qū)、片組建自查工作小組，逐級(jí)開(kāi)展自查。各機(jī)構(gòu)要以經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及從業(yè)人員為檢查對(duì)象，以為購(gòu)房人提供違規(guī)貸款為檢查重點(diǎn)，根據(jù)企業(yè)組織結(jié)構(gòu)情況，按照總部、區(qū)域、門(mén)店、小組逐級(jí)落實(shí)自查工作；規(guī)模較小的機(jī)構(gòu)，由機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人直接落實(shí)自查工作。各經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行整改。

　　此次自查主要內(nèi)容包括：為購(gòu)房人辦理“消費(fèi)貸”、“經(jīng)營(yíng)貸”、“個(gè)人信用貸”、“房抵貸”作為購(gòu)房首付款的行為；違規(guī)發(fā)布、代理小產(chǎn)權(quán)房等禁止交易的房屋的行為；未經(jīng)房屋所有權(quán)人授權(quán)擅自發(fā)布房源信息，或經(jīng)房屋所有權(quán)人授權(quán)發(fā)布的房源信息不全、不真實(shí)等行為；協(xié)助、教唆購(gòu)房人提供虛假材料，騙取購(gòu)房資格或購(gòu)房貸款的行為；經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)未在經(jīng)營(yíng)地備案的行為；違反法律法規(guī)及國(guó)家房地產(chǎn)調(diào)控政策的其他違規(guī)行為。

　　《通知》要求房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)自查報(bào)告在9月30日前完成，并于10月8日前，將自查報(bào)告電子版發(fā)送至郵箱:breaa@sina.com，將經(jīng)蓋章的紙質(zhì)自查報(bào)告寄送至北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)。北京青年報(bào)記者在附件中看到，市住建委要求北京鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司、北京家瑞房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司、北京匯通百家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司、北京麥田房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司、北京好家好房網(wǎng)絡(luò)科技有限公司、北京中原房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司等140家房產(chǎn)中介提交自查報(bào)告，名單幾乎涵蓋了所有在北京有業(yè)務(wù)的房產(chǎn)中介。

　　《通知》提到，市、區(qū)房屋管理部門(mén)將抽查部分自查整改完畢的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，重點(diǎn)檢查近期投訴、舉報(bào)集中的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)。市、區(qū)房屋管理部門(mén)將根據(jù)機(jī)構(gòu)自查情況，結(jié)合社會(huì)反映、輿論報(bào)道等線索，有針對(duì)性的開(kāi)展專(zhuān)項(xiàng)檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)存在的違規(guī)行為，將依法給予嚴(yán)懲。對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)配合經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)違規(guī)辦理貸款的銀行線索，及時(shí)移交給市銀監(jiān)局等金融機(jī)構(gòu)管理部門(mén)。（記者　朱開(kāi)云）