火車站東廣場(chǎng)區(qū)域改造范圍內(nèi)土地和房屋權(quán)屬調(diào)查登記開始

中億集團(tuán)借勢(shì)打造扛鼎之作

□周刊記者   蘇弼坤  

日前，駐馬店市驛城區(qū)人民政府正式下發(fā)關(guān)于駐馬店火車站東廣場(chǎng)區(qū)域棚戶區(qū)改造項(xiàng)目（淮河大道-雪松大道）范圍內(nèi)土地和房屋權(quán)屬調(diào)查登記的通告。通告中明確指出，此次調(diào)查登記范圍對(duì)象為，市雪松大道以北、淮河大道以南、前進(jìn)大道以西、京廣鐵路以東。改造區(qū)域正是中億集團(tuán)開發(fā)的浙江國(guó)際商城項(xiàng)目所在片區(qū)。中億寶第作為浙江國(guó)際商城三期住宅項(xiàng)目已于今年3月入市，而土地和房屋權(quán)屬調(diào)查登記開始標(biāo)志著該項(xiàng)目所在區(qū)域的蝶變即將拉開序幕。

城市發(fā)展東拓的局面印證了中億集團(tuán)深耕天中的發(fā)展愿景——3年，一座新城崛起；5年，重塑天中發(fā)展新格局；10年，筑就東城新畫卷。

中億寶第住宅項(xiàng)目效果圖。

火車站片區(qū)綜合改造

讓城東城西一樣美麗

5年前，鐵路東地區(qū)在駐馬店人的印象中是停滯不前的老城區(qū)。雖然這么多年不斷有企業(yè)進(jìn)駐，不斷發(fā)展，但是相比鐵路西中心城區(qū)的建設(shè)，這里的變化只能說是“差距很大”。而隨著中億集團(tuán)強(qiáng)勢(shì)入駐天中東城，一期、二期商業(yè)的開發(fā)及運(yùn)營(yíng)，東城這片價(jià)值洼地正在隨著浙江國(guó)際商城的發(fā)展而不斷蝶變，城市兩翼的發(fā)展不斷融合。

今年3月，中億寶第接待中心璀璨綻放。7月，駐馬店市驛城區(qū)人民政府正式下發(fā)關(guān)于駐馬店火車站東廣場(chǎng)區(qū)域棚戶區(qū)改造項(xiàng)目（淮河大道-雪松大道）范圍內(nèi)土地和房屋權(quán)屬調(diào)查登記的通告。至此，火車站東廣場(chǎng)區(qū)域棚戶區(qū)改造項(xiàng)目又跨出了巨大的一步。

據(jù)了解，駐馬店火車站片區(qū)改造項(xiàng)目提出了“東西聯(lián)動(dòng)、立體建設(shè)、交通先導(dǎo)、有限開發(fā)”的總體思路。其中，“東西聯(lián)動(dòng)”就是通過市解放大道、交通路穿越京廣鐵路，重點(diǎn)銜接市區(qū)京廣鐵路東西兩側(cè)的交通。在整體規(guī)劃基礎(chǔ)上，進(jìn)行合理布局，通盤考慮片區(qū)改造項(xiàng)目的人口分布、交通體系、功能布局、商業(yè)擺放和城市生態(tài)等問題，把片區(qū)功能布局規(guī)劃與城市總體規(guī)劃融合、銜接，通過片區(qū)改造，完善區(qū)域功能布局，改變臟亂差狀況，有效提升城市形象。

駐馬店火車站及其周邊區(qū)域升級(jí)改造完成后，將有效促進(jìn)駐馬店市區(qū)東西發(fā)展的融和，城市區(qū)域均衡發(fā)展的局面就此開啟。

中億寶第

筑夢(mèng)繁華天中

中億集團(tuán)2011年進(jìn)駐天中，依托先進(jìn)的商業(yè)運(yùn)營(yíng)理念，站在城市發(fā)展的角度規(guī)劃及建設(shè)浙江國(guó)際商城項(xiàng)目，現(xiàn)已使浙江國(guó)際商城成為城東商業(yè)核心區(qū)。在經(jīng)歷了時(shí)間的磨練之后，隨著中億寶第高端人文住宅項(xiàng)目的建設(shè)，物流園區(qū)、中億新能源車城及四期商業(yè)綜合體的開發(fā)運(yùn)營(yíng)，城市商業(yè)的集聚效應(yīng)更加強(qiáng)大，即將形成以東城為核心、輻射整個(gè)天中的大型商業(yè)新核心。

中億集團(tuán)秉承“建設(shè)美好人居生活”的愿景，為鐵路東的居民帶來新生活。無論是商業(yè)市場(chǎng)的成功運(yùn)營(yíng)還是品質(zhì)住宅的打造，中億集團(tuán)用實(shí)力促使項(xiàng)目不斷發(fā)展。據(jù)介紹，中億寶第規(guī)劃占地約80畝，總建筑面積約21萬平方米，由10棟高層精品住宅和5000多平方米風(fēng)情商業(yè)步行街組成。整體建筑采用歐式設(shè)計(jì)風(fēng)格，線條簡(jiǎn)潔大氣，立體感極強(qiáng)。住宅內(nèi)部園林綠化率高達(dá)35%，采用恢弘大氣的法式景觀設(shè)計(jì)風(fēng)格，具有15000平方米中心景觀帶、入口跌瀑景觀、休閑涼亭等。項(xiàng)目采用新型同層靜音排水系統(tǒng)，分離式核心筒設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)2梯4戶戶戶全明、南北通透，樹立天中人居住宅新標(biāo)桿。

中億寶第小區(qū)自南向北為兩排建筑。景觀步行廣場(chǎng)、中心景觀綠化區(qū)、水上公園和綠化廣場(chǎng)等景觀構(gòu)成了小區(qū)的景觀軸，水系景觀貫穿東西，游園步道錯(cuò)落其間，可謂一步一景。