新增房源比較多 消費(fèi)者難以抉擇

這樣購房才合適

□周刊記者  胡江濤  侯岱君 

今年初以來，我市房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)回暖。不少房地產(chǎn)開發(fā)商加快了推盤速度。

面對(duì)這么多的樓盤，消費(fèi)者到底該如何選？這是個(gè)老生常談的話題，可是依然有一些消費(fèi)者說不出答案。

今天，記者就談?wù)勥@個(gè)話題。

剛參加工作 

不適合選市中心的房源

采訪中，記者發(fā)現(xiàn)，前往市中心區(qū)域樓盤看房的消費(fèi)者與其他區(qū)域的相比，更多一些。

“我住在北區(qū)，離單位較遠(yuǎn)，孩子在市中心上學(xué)，接送不方便。我想來看看有沒有位于市中心的房子?？上倭恕?rdquo;一名在看房的市民說。

熱門地段主要是指城市核心位置，周邊配套齊全，交通便利，保值性更好。由于資源稀缺，所以房價(jià)較高，不適合剛參加工作的購房者，而適宜有穩(wěn)定收入且收入較高的人群。

為了使孩子不輸在起跑線上，即使已有房產(chǎn)的家長也不惜花費(fèi)重金購置教育資源優(yōu)質(zhì)的房源。

采訪中，記者發(fā)現(xiàn)，雖然有些購房者的孩子才三四歲，可他們已經(jīng)把目光投向了孩子未來上學(xué)方面。

市民王女士說：“孩子雖然還小，但是我們做父母的不能不提前考慮。”

風(fēng)向轉(zhuǎn)移 

改善型需求者增加

記者了解到，有許多購房者有房產(chǎn)，來看房是因?yàn)橄敫纳凭幼l件。

“現(xiàn)在，我們住的是兩室兩廳的房子。有了第二個(gè)孩子后，我覺得房子不夠住了，所以想換一個(gè)三室的。”市民李先生說。

而一些消費(fèi)者的目光停留在小公寓上。他們直言自己是做投資的，最喜歡好地段、小戶型、價(jià)格不太高的房源。

有市民表示，當(dāng)前俏銷的住房以改善型需求的為主，尤其是中大戶型。在這部分消費(fèi)者中，本市市民占比較多，只有少部分消費(fèi)者是外來人口。小戶型住房的購買者多為參加工作不久或進(jìn)城務(wù)工的外來人口，其余一部分則為投資者。