隨著房?jī)r(jià)大漲，不少居民入市新購(gòu)了房屋。但讓不少人苦惱的是，交易時(shí)間漫長(zhǎng)，所需材料甚多，常常一個(gè)回合下來(lái)，讓人很是著急。個(gè)別地方甚至出現(xiàn)黃牛倒號(hào)，以加快房屋過(guò)戶牟利。“辦證難”“辦證慢”如何破解？最近，國(guó)土資源部出臺(tái)《壓縮不動(dòng)產(chǎn)登記時(shí)間實(shí)施方案》，對(duì)此作出了詳細(xì)說(shuō)明。

　　北京網(wǎng)民淡泊：有些地方辦理不動(dòng)產(chǎn)登記為何需要較長(zhǎng)時(shí)間？

　　主持人：一個(gè)主要原因是，現(xiàn)在個(gè)人買(mǎi)房拿到的不再是房產(chǎn)證，而是不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。2016年底我國(guó)已經(jīng)全面停發(fā)房產(chǎn)證了。這涉及一個(gè)辦證機(jī)構(gòu)的銜接問(wèn)題，以前房產(chǎn)證由建設(shè)部門(mén)負(fù)責(zé)，不動(dòng)產(chǎn)證則由國(guó)土資源部門(mén)負(fù)責(zé)。為此，國(guó)土資源部要求，各地要做好資料移交，確保不動(dòng)產(chǎn)登記資料完整同步移交給不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)，支撐高效辦理不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)和壓縮登記時(shí)限。

　　重慶網(wǎng)友夏無(wú)風(fēng)：不動(dòng)產(chǎn)登記大概需要多長(zhǎng)時(shí)間？

　　主持人：根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)受理后應(yīng)在30個(gè)工作日辦結(jié)。壓縮時(shí)限后，一般登記辦理時(shí)限將壓縮至20個(gè)工作日，查封登記和異議登記的辦結(jié)時(shí)限壓縮至即時(shí)辦理，抵押登記不超過(guò)10個(gè)工作日。對(duì)政府組織開(kāi)展的農(nóng)村不動(dòng)產(chǎn)登記以及未公證的繼承、受遺贈(zèng)涉及不動(dòng)產(chǎn)登記等較為復(fù)雜的登記情形仍按照30個(gè)工作日規(guī)定執(zhí)行。

　　遼寧網(wǎng)友俱忘卻：以后不動(dòng)產(chǎn)登記可以網(wǎng)上辦理嗎？

　　主持人：未來(lái)會(huì)繼續(xù)優(yōu)化不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)、受理、審核、登簿、發(fā)證等業(yè)務(wù)流程。在申請(qǐng)環(huán)節(jié)，將通過(guò)探索實(shí)行網(wǎng)上預(yù)約、上門(mén)服務(wù)、窗口引導(dǎo)、設(shè)置分窗口等方便群眾提起申請(qǐng)。在受理及受理后的審核登簿環(huán)節(jié)，通過(guò)增加窗口人員、強(qiáng)化業(yè)務(wù)培訓(xùn)、聯(lián)動(dòng)審核崗位、優(yōu)化辦公系統(tǒng)、強(qiáng)化信息共享等方式，提高不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)的收件、審核、登簿發(fā)證效率。

　　同時(shí)，此次國(guó)土資源部還規(guī)定，對(duì)于沒(méi)有法律法規(guī)依據(jù)的證明、審核、備案等手續(xù)和材料，不得要求當(dāng)事人提供，不應(yīng)作為不動(dòng)產(chǎn)登記的前置條件或納入不動(dòng)產(chǎn)登記流程。

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