日前，國土資源部有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，力爭今年底前，所有市縣全部接入國家級信息平臺，全面實現(xiàn)不動產(chǎn)登記“四統(tǒng)一”。

我國《不動產(chǎn)登記暫行條例》明確，國家實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。這一制度包括登記機(jī)構(gòu)、登記依據(jù)、登記簿冊和信息平臺“四統(tǒng)一”。目前，“四統(tǒng)一”的前三項已基本完成，最后一項信息平臺統(tǒng)一，也就是全國聯(lián)網(wǎng)，有望在今年底實現(xiàn)。

據(jù)悉，截至2016年底，不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度已在全國335個地市州盟、2808個縣市區(qū)旗實施，各地累計頒發(fā)不動產(chǎn)權(quán)證書1400萬本、不動產(chǎn)登記證明1300萬份，全國全面實現(xiàn)了不動產(chǎn)統(tǒng)一登記證書“發(fā)新停舊”。

“發(fā)新停舊”一個最大的變化是，個人買房拿到的不再是“房產(chǎn)證”，而是“不動產(chǎn)權(quán)證”。

國土資源部有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，全國已有1700多個縣順利接入國家級信息平臺，四個直轄市、河北、江蘇、浙江、廣西等地，率先實現(xiàn)市縣接入范圍全覆蓋。

全國聯(lián)網(wǎng)后，是不是所有人的房產(chǎn)信息都可以查到？其實，這個還做不到。比如，很多人以前買的房子，拿到了房產(chǎn)證，但沒有進(jìn)行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記，就可能查不到。

而且，不動產(chǎn)登記信息也不是誰想查就能查的。為了保護(hù)公民的個人隱私，《不動產(chǎn)登記暫行條例》嚴(yán)格限定了查詢范圍和查詢申請人。只有權(quán)利人、利害關(guān)系人、有關(guān)國家機(jī)關(guān)有權(quán)依法查詢、復(fù)制不動產(chǎn)登記資料。

房價會受此影響下降嗎？專家認(rèn)為，兩者其實沒有必然聯(lián)系。從全國的情況看，不動產(chǎn)登記“四統(tǒng)一”，已經(jīng)推進(jìn)兩三年了，各地房價卻有升有降，一、二線城市大漲，三、四線城市還在為庫存發(fā)愁。所以，就算全國聯(lián)網(wǎng)，對房價也不會有太大影響。

此舉是為房地產(chǎn)稅開征做鋪墊嗎？國土部相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，兩者沒有直接關(guān)聯(lián)，但作為“摸清家底”的基礎(chǔ)性工作，不動產(chǎn)統(tǒng)一登記能夠有效支撐房地產(chǎn)稅收相關(guān)改革。               

                              （據(jù)新華社）