火車站升級、道路貫通引“蝶變”

浙江國際商城見證新商圈的崛起

□周刊記者  蘇弼坤  文/圖

交通升級、經(jīng)濟(jì)增長、板塊擴(kuò)容……由于發(fā)展速度迅猛，原本的老市場集群早已不能滿足駐馬店人的日常需求和城市發(fā)展的需要。

此外，駐馬店火車站周邊環(huán)境設(shè)施落后，周邊業(yè)態(tài)過于零散。為配合火車站片區(qū)改造，駐馬店火車站5月停運，目前火車站改造項目前期工作已啟動。這一工程。將加快市區(qū)內(nèi)市場外遷的步伐，促使浙江國際商城以百舸爭流之勢，帶動全市的商業(yè)發(fā)展。

浙江國際商城的一建設(shè)工地。

新舊交替  市場擴(kuò)容

“駐馬店火車站的擴(kuò)建和市淮河大道的通車，印證了城市擴(kuò)容、商業(yè)升級，新舊交替的博弈。過去我們在風(fēng)光路北段做針織生意，如今我們在義烏小商品市場發(fā)展得很紅火。”浙江國際商城二期義烏小商品市場一針織店負(fù)責(zé)人劉女士說，幾年前駐馬店風(fēng)光市場的情景很多人都記得：道路上擺放著貨物和雜物，各種車輛隨意停放，有些消防通道上也堆滿了各種紙箱。市場內(nèi)私搭亂建成風(fēng)。市場內(nèi)的人流量本來就大，加上堆積的貨物多、部分商戶的消防意識淡薄，一旦發(fā)生火災(zāi)，后果非常嚴(yán)重。

而在市富強(qiáng)路周邊的兩個市場，是交通擁堵的重點區(qū)域。交通問題不僅影響經(jīng)營戶的心情，更對平時在市場周邊居住的市民造成了巨大的影響。“早上出不來，晚上回不去”，這是很多市場周邊居民的深切體會。占道經(jīng)營、店外經(jīng)營無人管理，三輪車、小貨車、電動車占去本來就不寬的道路，交通秩序混亂，車輛隨意通行，市場周邊交通癱瘓是常有的事。

環(huán)境衛(wèi)生是一個市場的“名片”，更是一座城市的“臉面”。在一些市場里，部分沿街商店門前的人行道上密密麻麻地擺著各類小攤。這些流動的小商販隨意傾倒垃圾，把原本整潔的市場環(huán)境搞得滿地狼藉，讓周邊的商戶和附近的居民苦不堪言。

火車站改造項目

華麗升級  貫通“東西”

“不管是歷史遺留問題還是目前市場無法滿足城市發(fā)展需求的問題，都是不容忽視的。隨著駐馬店火車站升級改造工程的啟動，為配合火車站片區(qū)升級改造，火車站擬定于5月停運，火車站周邊的商戶將會外遷。”浙江國際商城負(fù)責(zé)人孫維說，城市擴(kuò)張、火車站升級、市淮河大道貫通讓浙江國際商城再次成為“商圈明珠”。

火車站商圈的發(fā)展由來已久。依托火車站、中山街發(fā)展的“車站經(jīng)濟(jì)”，從當(dāng)年的“一條街經(jīng)濟(jì)”發(fā)展成今天輻射自由街、富強(qiáng)路、菜市街3條路的商業(yè)重地。不僅是商業(yè)中心的覆蓋范圍大，服務(wù)范圍也非常大。如今的駐馬店城市規(guī)模不算大，商圈也比較少，基本上集中在火車站周邊，火車站商圈作為傳統(tǒng)老商圈，名氣、人氣都可謂“響當(dāng)當(dāng)”。

今天，形勢發(fā)生轉(zhuǎn)機(jī)，火車站升級改造工程已經(jīng)啟動，東西聯(lián)動成為此次改造的重要原則，通過解放大道、交通路穿越京廣鐵路，重點銜接京廣鐵路東西兩側(cè)。“南有火車站廣場貫通東西，北有淮河大道全線貫通，這對浙江國際商城下一步的發(fā)展很重要，我們迫不及待地盼望火車站設(shè)計改造工程全線竣工。”孫維說，火車站的升級改造將徹底改變鐵路東和鐵路西的局面，淮河大道的貫通對鐵路東居民增收和商城快速發(fā)展起到了巨大的推動作用，城市升級對區(qū)域經(jīng)濟(jì)增長的拉動可見一斑。

除了置地大道10月即將全線貫通之外，在相關(guān)部門和浙江國際商城的不斷努力下，農(nóng)業(yè)路北段（淮河大道至開源大道段）、農(nóng)業(yè)路南段（東平路至倉庫路）、東平路東段道路工程建設(shè)也都被列入2016年市政府重點道路建設(shè)計劃。除此之外，浙江國際商城還投入百萬元開通4路、14路、22路、33路公交車，保障了商城與市中心城區(qū)各個區(qū)域的暢通。同時，為了擴(kuò)大浙江國際商城的知名度和美譽(yù)度，方便浙江國際商城與外界搭起合作的橋梁，駐馬店至新鄭機(jī)場大巴也于去年遷往浙江國際商城南門附近。

浙江國際商城位于鐵路東與鐵路西的交界處，有很大的位置優(yōu)勢。作為城市發(fā)展的重點區(qū)域，浙江國際商城及周邊區(qū)域近幾年的發(fā)展突飛猛進(jìn)，交通覆蓋網(wǎng)絡(luò)已經(jīng)成形，基礎(chǔ)配套設(shè)施逐漸完善。

最值得一提的是，浙江國際商城投資2億元的倉儲工程也將投入使用。屆時，一個以浙江國際商城為核心的大商圈會快速崛起。鐵路東和鐵路西的無縫對接、均衡發(fā)展將再次提升浙江國際商城的價值，可以說浙江國際商城的發(fā)展帶動了區(qū)域的發(fā)展，區(qū)域的發(fā)展帶動了區(qū)域價值的提升。

商城快速崛起

造福一方百姓

按照浙江國際商城的規(guī)劃，商城總建筑面積78萬平方米，一期為五金家居建材市場，二期為義烏小商品市場，三期為月星國際家居廣場、精品百貨商場、大型品牌超市、甲級寫字樓、國際星級酒店、休閑商業(yè)街區(qū)和智能生態(tài)社區(qū)等業(yè)態(tài)板塊。

建成后，浙江國際商城將擁有金融中心、研發(fā)中心、信息中心、倉儲中心、物流中心和售后服務(wù)中心六大配套服務(wù)中心，集品牌展示、批零貿(mào)易、倉儲物流、商務(wù)辦公、產(chǎn)品研發(fā)、網(wǎng)上交易、休閑娛樂和精品居住八大功能于一體。

“中原經(jīng)濟(jì)區(qū)的發(fā)展大勢逼人，駐馬店成為構(gòu)筑中原經(jīng)濟(jì)區(qū)東南部地區(qū)的支柱。浙江國際商城作為一家負(fù)責(zé)任的企業(yè)，更應(yīng)迅速融入當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)建設(shè)。”孫維說，淮河大道已全線貫通，屆時火車站廣場將連通鐵路東西，浙江國際商城將處于鐵路東西的交會處，從鐵路西到鐵路東將更加便捷，勢必帶動鐵路西的人群消費向鐵路東轉(zhuǎn)移。

為實現(xiàn)均衡發(fā)展，駐馬店近期將重點發(fā)展鐵路東地區(qū)，未來會對火車站站前廣場升級改造，實現(xiàn)火車站站前廣場東西互聯(lián)互通，候車室北移，解放大道、交通路向東貫通鐵路，徹底實現(xiàn)城區(qū)以鐵路為軸線東西兩翼共同發(fā)展的格局，再加上農(nóng)業(yè)路將貫通至雪松大道、物流倉儲配套正加緊建設(shè)，浙江國際商城將成為“鐵東商圈”快速崛起的發(fā)動機(jī)。

孫維表示，經(jīng)營管理一個市場需要責(zé)任心和創(chuàng)造性，沒有做不好的市場，只有做不好市場的人。浙江國際商城要做造福一方的責(zé)任企業(yè)，做有擔(dān)當(dāng)?shù)呢?zé)任企業(yè)。在駐馬店鐵路東建設(shè)一座城——浙江國際商城，這不僅是商城全體員工共同的夢想，也是廣大購房投資戶、經(jīng)營戶的夢想。雖然前行的路上會有艱難險阻，但在各級政府的支持下和天中人民的關(guān)心下，浙江國際商城將永不退縮。