構(gòu)筑大市場(chǎng) 凝聚新活力

——遂平國(guó)際商城探訪記

吳勝軍

2017年春節(jié)進(jìn)入倒計(jì)時(shí)，遂平國(guó)際商城成為此時(shí)最忙碌的場(chǎng)合之一，也是觀察消費(fèi)市場(chǎng)的一個(gè)“窗口”。什么樣的商品和服務(wù)受歡迎？在網(wǎng)購(gòu)沖擊下商貿(mào)流通業(yè)如何生存與發(fā)展？為了滿足節(jié)日市場(chǎng)激增的需求，遂平國(guó)際商城的員工又在做著怎樣的努力和付出？

       近日，筆者來(lái)到遂平國(guó)際商城，與這里的商戶、業(yè)主、創(chuàng)業(yè)青年和域內(nèi)企業(yè)負(fù)責(zé)人進(jìn)行面對(duì)面的交流，在體驗(yàn)遂平商貿(mào)流通業(yè)帶來(lái)的生活繁華時(shí)，去思考、探訪背后所發(fā)生的故事。

春節(jié)“返鄉(xiāng)潮”帶動(dòng)市場(chǎng)投資潮

今日的遂平正在成為一塊創(chuàng)業(yè)投資的樂(lè)土，逐漸成為年輕人爭(zhēng)相追逐的夢(mèng)想之地，漂泊在外的游子也紛紛回到家鄉(xiāng)，在此投資、創(chuàng)業(yè)。

權(quán)威數(shù)據(jù)顯示：2016年，遂平返鄉(xiāng)人員在遂平國(guó)際商城購(gòu)買商鋪，創(chuàng)業(yè)人員有數(shù)千人，比去年同期增長(zhǎng)80%。

同時(shí)，遂平國(guó)際商城作為該縣商貿(mào)流通業(yè)唯一示范項(xiàng)目、舊市場(chǎng)升級(jí)改造唯一承接地，加大“互聯(lián)網(wǎng)+”實(shí)體企業(yè)的高速運(yùn)營(yíng)，電子商務(wù)快速發(fā)展。

近年來(lái)，遂平縣委、縣政府采取多種措施鼓勵(lì)青年人和農(nóng)民工返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)，制訂了《促進(jìn)青年人、農(nóng)民工返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)就業(yè)行動(dòng)計(jì)劃》，致力于引導(dǎo)農(nóng)民工回得來(lái)、留得住、干得好。

因勢(shì)利導(dǎo)，為整合縣域商業(yè)市場(chǎng)，規(guī)范市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)行為，提升城市品位，繁榮縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展，遂平縣委、縣政府以戰(zhàn)略發(fā)展的眼光，科學(xué)規(guī)劃出400畝土地，以遂平國(guó)際商城、遂平農(nóng)資市場(chǎng)為商貿(mào)中心，最終形成一心二軸多片區(qū)的發(fā)展布局。

遂平國(guó)際商城項(xiàng)目是在遂平縣委、縣政府的支持下，由駐馬店市物華置業(yè)投資5.4億元開(kāi)發(fā)建設(shè)的，總建筑面積22萬(wàn)平方米，集交易、展示、信息交流、倉(cāng)儲(chǔ)配送、星級(jí)酒店、商務(wù)辦公、休閑娛樂(lè)、居住生活于一體，以遂平縣城為中心，吸引縣內(nèi)外核心鄉(xiāng)鎮(zhèn)，輻射周邊縣、市，影響整個(gè)豫南的大型商貿(mào)中心。

雁歸興遂、順勢(shì)而為、大興電商，遂平國(guó)際商城緊扣打造遂平商貿(mào)流通業(yè)共同體這一使命，引領(lǐng)區(qū)域企業(yè)、實(shí)體經(jīng)濟(jì)，大眾創(chuàng)業(yè)、萬(wàn)眾創(chuàng)新，以國(guó)際商城為載體，覆蓋遂平千家萬(wàn)戶。在多彩的遂平，國(guó)際商城奮力繪就富民興遂的壯美畫(huà)卷。

以遂平國(guó)際商城為中心，幫助返鄉(xiāng)農(nóng)民工和返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)投資者搭建廣闊的發(fā)展舞臺(tái)。春節(jié)將至，外出打工人員正涌動(dòng)著一股“返鄉(xiāng)投資創(chuàng)業(yè)大潮”。

目前，河南名品彩葉苗木、陽(yáng)光地板超市、宏達(dá)物流、南方家居、九天家居等數(shù)百家域內(nèi)知名企業(yè)紛紛落戶遂平國(guó)際商城投資、創(chuàng)業(yè)，其中80后、90后青年已成為國(guó)際商城內(nèi)投資、創(chuàng)業(yè)的一支生力軍。

探索“互聯(lián)網(wǎng)+”商業(yè)模式引領(lǐng)商戶創(chuàng)業(yè)

電商行業(yè)歷來(lái)都是一個(gè)充滿變數(shù)的行業(yè)，盡管入駐遂平國(guó)際商城的商戶一直在飛速成長(zhǎng)，發(fā)展可謂平穩(wěn)，但商業(yè)嗅覺(jué)極為靈敏的遂平國(guó)際商城電商運(yùn)營(yíng)平臺(tái)早早預(yù)感到了微商或?qū)⒔o傳統(tǒng)電商帶來(lái)沖擊，于去年開(kāi)始在微商方面出手。

“微信帶來(lái)的不僅僅是社交方式的改變，更衍生出了一種前所未有的商業(yè)形態(tài)，龐大的用戶數(shù)量和獨(dú)有的社交生態(tài)體系，讓這種商業(yè)模式顯現(xiàn)了旺盛的生命力！”遂平國(guó)際商城的一位負(fù)責(zé)人說(shuō)，“‘互聯(lián)網(wǎng)+’時(shí)代我們絕不會(huì)放過(guò)這樣的機(jī)會(huì)，近兩年國(guó)際商城運(yùn)營(yíng)平臺(tái)著手集結(jié)技術(shù)力量和營(yíng)銷力量，有意要打開(kāi)這個(gè)領(lǐng)域的大門，帶領(lǐng)諸多的商戶探索一條新的路子！”憑借遂平國(guó)際商城與商戶聯(lián)合創(chuàng)辦的“互聯(lián)網(wǎng)+”平臺(tái)發(fā)布的信息，在南方打工的遂平籍青年還未返鄉(xiāng)就已經(jīng)對(duì)遂平商貿(mào)流通業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀有了深入的了解。

事實(shí)上，自遂平國(guó)際商城一期項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)以來(lái)，商戶的成交額每年都在遞增，足以在業(yè)內(nèi)引發(fā)轟動(dòng)。筆者了解到，遂平國(guó)際商城項(xiàng)目涵蓋家居裝飾建材交易、五金機(jī)電交易、電動(dòng)車汽配交易、家紡小商品交易四大商品交易區(qū)和商品交易、物流倉(cāng)儲(chǔ)、配套公共實(shí)施、居民生活商務(wù)、道路綠化五大功能分區(qū)。

“一個(gè)好的商業(yè)地產(chǎn)需要專業(yè)化和規(guī)?；?，而且要有專門的商業(yè)管理機(jī)構(gòu)和完好的布局，這樣才能形成一個(gè)較為成熟的商業(yè)圈。遂平國(guó)際商城就是這樣一個(gè)利用互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)商戶、服務(wù)市場(chǎng)的好地方。”在遂平投資的外商李玉錫說(shuō)，他們利用互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)將把這里打造成為集物流配送、購(gòu)物體驗(yàn)等功能于一體的“一站式”采購(gòu)中心。

“遂平國(guó)際商城憑借‘規(guī)模龐大、超新業(yè)態(tài)、超全產(chǎn)品’和成熟的經(jīng)營(yíng)理念的絕對(duì)優(yōu)勢(shì)，迅速樹(shù)立了遂平商貿(mào)領(lǐng)域的龍頭地位，其影響力足以保障投資者的高額回報(bào)。”許多入駐企業(yè)的負(fù)責(zé)人、業(yè)主都這樣贊譽(yù)，語(yǔ)氣里充滿自豪。

為了保障市場(chǎng)的繁榮，對(duì)商戶負(fù)責(zé)、讓商戶放心，物華置業(yè)前往浙江、安徽、武漢學(xué)習(xí)取經(jīng)，為遂平國(guó)際商城打造最為專業(yè)的運(yùn)營(yíng)系統(tǒng)。通過(guò)專業(yè)化的規(guī)劃、專業(yè)化的營(yíng)銷、統(tǒng)一服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理、統(tǒng)一形象宣傳，遂平國(guó)際商城迅速發(fā)展起來(lái)。為了更好的培育市場(chǎng)，遂平國(guó)際商城定期舉辦區(qū)域性的大型博覽會(huì)、訂貨會(huì)等營(yíng)銷活動(dòng)，迅速提升市場(chǎng)知名度，增強(qiáng)上游廠商、經(jīng)銷商和下游客戶的合作與交流，真正幫助商戶降低運(yùn)營(yíng)成本，實(shí)現(xiàn)更高的市場(chǎng)回報(bào)。

       筆者從遂平國(guó)際商城相關(guān)負(fù)責(zé)人口中得知，平臺(tái)旗下云集的營(yíng)銷精英團(tuán)隊(duì)，在營(yíng)銷活動(dòng)中屢屢出手，創(chuàng)造了驚人業(yè)績(jī)。與此同時(shí)，企業(yè)不斷加大對(duì)團(tuán)隊(duì)成員的培養(yǎng)和激勵(lì)力度，力爭(zhēng)通過(guò)科學(xué)的機(jī)制來(lái)提升團(tuán)隊(duì)的戰(zhàn)斗力，這也是遂平國(guó)際商城互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)自成立以來(lái)，網(wǎng)聚了越來(lái)越多商戶以及頻頻打造出驚人的成交數(shù)據(jù)的原因所在。

滿足市場(chǎng)投資需求，二期項(xiàng)目加速運(yùn)營(yíng)

“遂平經(jīng)濟(jì)持續(xù)快速發(fā)展，社會(huì)事業(yè)全面進(jìn)步，為農(nóng)民工返鄉(xiāng)就業(yè)創(chuàng)業(yè)提供了寶貴機(jī)遇和重要平臺(tái)。”遂平縣政府有關(guān)工作人員說(shuō)，“縣委、縣政府高度重視創(chuàng)業(yè)就業(yè)工作，先后出臺(tái)一系列促進(jìn)就業(yè)創(chuàng)業(yè)的政策措施，有效吸引了農(nóng)民工源源不斷返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)就業(yè)，推動(dòng)大批農(nóng)村勞動(dòng)力源源不斷向城市轉(zhuǎn)移，農(nóng)民進(jìn)城投資成為遂平縣產(chǎn)業(yè)發(fā)展、城鎮(zhèn)化建設(shè)的重要力量。”　

作為遂平縣政府指定的市場(chǎng)外遷唯一承接地，遂平國(guó)際商城一期項(xiàng)目已經(jīng)不能滿足商戶的需求。目前，二期項(xiàng)目正在緊鑼密鼓的建設(shè)中。

近日，遂平國(guó)際商城推出的臨街門面房火爆開(kāi)盤，近千人選鋪定鋪，火爆程度令人嘆為觀止。

隨著遂平國(guó)際商城項(xiàng)目二期開(kāi)工建設(shè)，一期項(xiàng)目已經(jīng)運(yùn)營(yíng)兩年，基礎(chǔ)設(shè)施、管理服務(wù)、運(yùn)營(yíng)理念日趨成熟。據(jù)悉，遂平國(guó)際商城項(xiàng)目一期入駐商戶90%以上。

在良好發(fā)展環(huán)境、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移承接推動(dòng)、就業(yè)利好政策的影響下，遂平國(guó)際商城呈現(xiàn)新的趨勢(shì)和特點(diǎn)。

“建設(shè)一個(gè)信息化、現(xiàn)代化、國(guó)際化的大市場(chǎng)，實(shí)現(xiàn)遂平市場(chǎng)升級(jí)換代，以國(guó)際商城推動(dòng)全縣商貿(mào)流通業(yè)的快速發(fā)展。”遂平縣市場(chǎng)發(fā)展局局長(zhǎng)李中民說(shuō)。