北京住宅租金11月創(chuàng)年內(nèi)新低
摘要： “9·30”新政后部分二手房由售轉(zhuǎn)租 北京住宅租金11月創(chuàng)年內(nèi)新低 時值淡季，加之“9·30”新政后部分二手住宅由售轉(zhuǎn)租，11月北
“9·30”新政后部分二手房由售轉(zhuǎn)租
北京住宅租金11月創(chuàng)年內(nèi)新低
時值淡季，加之“9·30”新政后部分二手住宅由售轉(zhuǎn)租，11月北京住宅租金進(jìn)一步下滑，每套均價為4107元，創(chuàng)下年內(nèi)新低。
7月到10月，北京住宅租賃市場交易量連續(xù)下滑，月租金價格也持續(xù)走低。11月，交易量下滑趨勢有所扭轉(zhuǎn)，但租金依然在繼續(xù)下跌，并創(chuàng)下了今年以來月租金的新低。據(jù)偉業(yè)我愛我家集團(tuán)市場研究院統(tǒng)計，11月北京區(qū)域通過我愛我家達(dá)成的住宅租賃交易量比10月同期上漲14.8%，而月租金均價比10月下跌6.9%，為4107元/套。
11月熱門租賃區(qū)域位居前五的依舊是回龍觀、北苑、上地、立水橋、清河。從戶型結(jié)構(gòu)看，兩居室最受歡迎，但成交均價環(huán)比也下降了10.8%，為4350元/套。
年末住房租賃市場一向供大于求，今年“9·30”新政后，北京二手住宅市場降溫明顯，大量二手住宅由售轉(zhuǎn)租，租賃房源增加，導(dǎo)致11月租房交易量上升而價格繼續(xù)下跌。偉業(yè)我愛我家集團(tuán)副總裁胡景暉分析認(rèn)為，隨著春節(jié)日漸臨近，12月和明年1月的整體價格還有回調(diào)空間。（記者 楊奕）
責(zé)任編輯：yjh
(原標(biāo)題：新華網(wǎng))
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