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兩人為婚房陷入苦惱

2016-08-25 08:54 來(lái)源:駐馬店網(wǎng) 責(zé)任編輯:fl
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摘要:參加晚報(bào)組織的相親會(huì)8天后 他們結(jié)婚了兩人為婚房陷入苦惱別急 本報(bào)助你們選婚房□胡江濤 文/圖 到底哪一套房子才是你的婚房?從相親到結(jié)婚從戀愛(ài)到結(jié)婚,恐怕沒(méi)有多少人

參加晚報(bào)組織的相親會(huì)8天后 他們結(jié)婚了

兩人為婚房陷入苦惱

別急  本報(bào)助你們選婚房

□胡江濤   /

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到底哪一套房子才是你的婚房?

從相親到結(jié)婚

從戀愛(ài)到結(jié)婚,恐怕沒(méi)有多少人像王先生這么順利。

813日,本報(bào)聯(lián)合天中驛站、西班牙小鎮(zhèn)共同舉辦“駐馬店首屆愛(ài)在西班牙千人相親大會(huì)”。王先生和陳女士都參加了相親會(huì),但當(dāng)天兩人并沒(méi)有產(chǎn)生任何交集。

相親會(huì)開(kāi)始前,王先生通過(guò)掃描微信墻上二維碼的方式,添加陳女士為微信好友。第二天下午,王先生通過(guò)微信和陳女士聊天,兩人有相見(jiàn)恨晚之感。當(dāng)天晚上,兩人就相約在迪歐咖啡廳見(jiàn)面。

幾天后,兩人就確定了戀愛(ài)關(guān)系。

后來(lái),雙方父母見(jiàn)面時(shí),竟擁抱在了一起。原來(lái),王先生的父親和陳女士的父親是高中同學(xué),他們雖然不住在同一個(gè)地方,但一年中也要見(jiàn)一兩次面。

兩家人非常熟悉,再加上王先生和陳女士彼此有愛(ài)慕之意,四位老人自然沒(méi)有任何反對(duì)意見(jiàn)。

822日,見(jiàn)面后的第8天,兩人領(lǐng)取了結(jié)婚證。

結(jié)婚證領(lǐng)了,購(gòu)買(mǎi)婚房的時(shí)間也到了。

買(mǎi)房進(jìn)入倒計(jì)時(shí)

和前幾年相比,我國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)有所好轉(zhuǎn),全國(guó)一二線城市的樓市交易、房?jī)r(jià)可謂是節(jié)節(jié)攀升。新房數(shù)量增多,二手房好戶型也不斷涌入市場(chǎng),很多購(gòu)買(mǎi)婚房者不知道現(xiàn)在該不該出手。

王先生說(shuō),大家都在談?wù)摲績(jī)r(jià),都在想房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)跟股市一樣漲到一定程度會(huì)跌,但是在王先生的印象中,駐馬店的房?jī)r(jià)好像從來(lái)沒(méi)有下跌過(guò)。

陳女士心中也有很多疑問(wèn)。她說(shuō),目前,市場(chǎng)上新房的價(jià)格不但沒(méi)降,反而略有上漲。但是他們屬于剛需一族,房子再貴也得買(mǎi)。

像王先生和陳女士這樣的購(gòu)買(mǎi)婚房者一直是樓市的主力軍,對(duì)于婚房,他們?cè)撊绾芜x擇呢?

如何選購(gòu)婚房

購(gòu)買(mǎi)婚房很困難,因?yàn)槟贻p人無(wú)論是經(jīng)驗(yàn)方面還是經(jīng)濟(jì)上都比較匱乏,買(mǎi)房子是一步到位還是暫時(shí)過(guò)渡,很多人都難以選擇。一般情況下,婚房主要是以總價(jià)低的剛需戶型為主。不過(guò),也有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,隨著市場(chǎng)的變化,婚房市場(chǎng)也面臨重新劃分,婚房既可以是剛需戶型,也可以是改善性房源。對(duì)于外地置業(yè)者來(lái)說(shuō),以剛性需求為主,而本地的年輕人多是家庭已經(jīng)有一套或多套住房,購(gòu)買(mǎi)婚房屬于改善性需求。因此,從這個(gè)角度上講, 傳統(tǒng)意義上的婚房市場(chǎng)有了更廣泛的定義。

那么,到底該如何選擇婚房?今天,本報(bào)為你支招。

明確購(gòu)房預(yù)算。新人購(gòu)買(mǎi)婚房,大都選擇銀行按揭貸款。這些人在支付首付款后,還需要支付婚房設(shè)計(jì)、裝修、結(jié)婚等費(fèi)用。所以建議這些新人根據(jù)自身情況,盡量選擇貸款年限較長(zhǎng)的類型,一是可以緩解自身壓力,保證婚后的生活質(zhì)量,二是事業(yè)一旦發(fā)展順利,還可以提前還貸。

婚房面積適宜就行?;榉康奶攸c(diǎn)是居住人口少,不需要太大的空間,在面對(duì)一定還款壓力的情況下,小戶型是首選。購(gòu)買(mǎi)小戶型時(shí)應(yīng)注意:一是小戶型的功能設(shè)計(jì)如客廳、臥室、餐廳、廚房、衛(wèi)生間都要設(shè)置合理。

交通與配套綜合考慮。交通方面應(yīng)兼顧雙方上班時(shí)間成本、交通費(fèi)用成本,同時(shí)適當(dāng)考慮就近照顧父母。公交便捷的地方是新人們考慮的重點(diǎn)。一些新區(qū)的房子雖然很誘人,將來(lái)也有很大的發(fā)展空間,但是,商業(yè)配套短期內(nèi)可能會(huì)有所欠缺,因此要特別考察小區(qū)周邊是否有超市、菜場(chǎng)等一些基礎(chǔ)的配套設(shè)施。

保值增值性。在婚房的選擇上,不僅應(yīng)滿足當(dāng)下的住房需求,還要考慮房屋的保值性和增值性,以及所購(gòu)房屋未來(lái)是否具備一定的區(qū)域升值潛力。

  

責(zé)任編輯:fl

(原標(biāo)題:駐馬店網(wǎng))

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