7月房價：廈門南京合肥一年房價漲幅已超北上廣    

   之前由一線城市領漲全國房價的局面徹底被打破，廈門、南京、合肥幾個二線城市已全面接棒北上廣領跑全國房價。昨天，國家統(tǒng)計局發(fā)布了7月份全國70個大中城市住宅銷售價格統(tǒng)計數(shù)據(jù)。作為下半年首月，房價整體依舊延續(xù)了上半年的見頂回落走勢：房價漲勢繼續(xù)放緩，越來越多的城市房價比前月繼續(xù)下跌。不過，仍有少數(shù)二線熱點城市房價上漲迅猛，僅一年的整體漲幅已經超過了北上廣。

    數(shù)據(jù)顯示，7月份70個大中城市的新建商品住宅價格中，價格比6月份繼續(xù)上漲的城市有51個，比前月減少4個；持平的城市有3個，比前月減少2個；下降的城市有16個，比前月增加6個。

    從新建商品住宅來看，廈門、合肥、南京依舊是全國新建商品住宅的領頭羊，而備受關注的蘇州也不過因為未在國家統(tǒng)計局的統(tǒng)計之列而未上榜。從統(tǒng)計數(shù)據(jù)看，廈門、合肥、南京上月房價比6月份又分別上漲了4.6%、4.2%和3.6%。而6月也是這三個城市房價領跑全國。據(jù)北京青年報記者統(tǒng)計，截至7月份，廈門、南京、合肥這三個城市的房價已經較去年同期分別上漲了39.6%、34.9%和34%，漲勢全面超過了同期北京22.7%、上海33.1%、廣州19.5%的漲幅，僅次于深圳的41.4%。而按照廈門的房價漲勢，下月很可能就會持平甚至超過深圳房價的漲幅。

    在二手房方面，這些熱點二線城市房價漲幅更加驚人，合肥房價從上月起已經超過深圳位居全國房價漲幅第一名。截至7月底，合肥二手房較去年同期已經上漲了44.1%，遠超深圳的33.9%。廈門的二手房漲幅也達到33.2%，超過了北上廣僅次于深圳。

    國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉表示，整體而言7月份房價環(huán)比漲幅繼續(xù)收窄。即便繼續(xù)上漲的城市，分布也與一年前有明顯區(qū)別：一線城市由于去年同期基數(shù)相對較高，近期環(huán)比漲幅收窄明顯，7月份新建商品住宅和二手住宅價格同比平均漲幅均進一步收窄。而同比漲幅仍在繼續(xù)擴大的絕大部分是去年同期基數(shù)相對較低的二、三線城市。(記者 張欽)