福苑廣場位于市區(qū)文明大道與洪河大道交會處西南，是福泰置業(yè)繼成功開發(fā)福苑花園項目后的又一力作，福苑花園已經(jīng)按時交房入住。福苑廣場項目總占地面積約30畝，總建筑面積約12萬平方米，有5棟高層建筑組成，1號樓、2號樓、4號樓、5號樓1~2層為沿街商業(yè)廣場，3~26層為高端精品住宅，戶型設計均是2梯3戶，面積以94平方米左右舒適兩室兩廳、130平方米寬闊三室兩廳兩衛(wèi)和160平方米奢侈四室兩廳兩衛(wèi)的戶型為主；3號樓共22層，是公寓、酒店、商業(yè)為一體的小型城市綜合體，定位有財富商街、星級酒店、3層購物中心等商業(yè)廣場。另外，小區(qū)共設置2個出入口，主出入口設于市區(qū)文明大道上，次入口設于洪河大道上，均采用人車分流式入口；規(guī)劃約730個全地下停車位，可充分滿足業(yè)主的停車需求。

近年來，我市的發(fā)展方向重點是西區(qū)和北區(qū)，西區(qū)以駐馬店高鐵西站為軸心，以打造駐馬店最現(xiàn)代化、最高端的高鐵商務區(qū)；北區(qū)以小清河生態(tài)公園景觀帶為軸心，打造駐馬店最宜居居住區(qū)和教育園區(qū)。規(guī)劃位于銅山大道以東、靖宇大道以西、總面積約376公頃的小清河，河面寬100米，兩邊有200米寬綠化帶，未來還將引進薄山水庫水資源，接通開源河，南北縱橫，屆時將是我市中心城區(qū)四條主要河流之一，也是城區(qū)北部面積最大的濕地公園綠地；在完善市政基礎設施、公共服務設施和生態(tài)環(huán)境設施的基礎上，帶動該片區(qū)城市加力發(fā)展，使之成為一個生態(tài)宜居、文化氛圍濃厚、文化產(chǎn)業(yè)繁榮、市政設施完善的綜合性居住休閑區(qū)。而福苑廣場項目就位于此區(qū)域中較好的位置。

福苑廣場項目運用ART DECO建筑風格，其風格突出建筑物的形體、立面簡潔、減少裝飾、強調豎向線條，立面采用折線型，中間頂部采用層層收進的做法，設計風格彰顯業(yè)主的尊貴性；大開間短進深的設計特點，戶戶南北通透，保證每戶最大限度的采光，素有高層價格享受多層戶型待遇之稱，全方位的面積配比能滿足不同客戶的置業(yè)需求，既可投資也可居住。

在教育配套上，福苑廣場緊鄰開發(fā)區(qū)公辦幼兒園、駐馬店實驗中學等，駐馬店高中、黃淮學院等近在咫尺；在醫(yī)療配套上，小區(qū)對面是金山社區(qū)醫(yī)療服務中心，市中心醫(yī)院新院選址在市區(qū)樂山大道與洪河大道交叉口東北角，建成投入使用后將使醫(yī)療服務更加便捷；在生活配套上，約2萬平方米的商業(yè)廣場規(guī)劃有大型商場、超市、酒店、餐飲會所、娛樂會所等，一站式生活圈配套；在行政配套上，項目緊鄰開發(fā)區(qū)管委會、東高公安派出所、市委黨校等單位；在景觀配套上，小區(qū)內部有中心景觀區(qū)、噴泉廣場、景觀涼亭、兒童游樂設施等，宅旁綠地設置了草坪、花壇、花架涼棚等，30%的綠化率，居住舒適度大大提高。

福苑廣場項目東鄰文明大道，北鄰洪河大道，有23路、24路、K6路、15路公交車經(jīng)過，距離市委、市政府僅2公里，距離駐馬店高鐵西站僅3公里，地理位置優(yōu)越，交通四通八達，周邊配套設施完善，商業(yè)氛圍優(yōu)越，將是未來居住的核心新城區(qū)。 （高留長）