開發(fā)商一房多賣惹糾紛 西平法院和解執(zhí)行贏稱贊

駐馬店網(wǎng)訊（通訊員  李軍 劉瓊）7月25日上午，張某某等十幾位房屋買賣合同糾紛案的申請(qǐng)執(zhí)行人冒著37℃的高溫來到西平縣人民法院，一面寫有“公正執(zhí)法、廉潔為民”的錦旗在太陽下顯得格外鮮紅和耀眼，為執(zhí)行法官一心為民的敬業(yè)精神點(diǎn)贊。
2015年張某某等十?dāng)?shù)人訴西平縣某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司房屋買賣合同糾紛案，經(jīng)西平縣人民法院開庭審理后，判決該房地產(chǎn)開發(fā)有限公司為張某等購房戶支付應(yīng)退房款及賠償損失共計(jì)546.641萬元。判決書生效后，該房地產(chǎn)開發(fā)有限公司逾期未履行義務(wù)，張某某等十幾位購房人于2015年12月14日向西平縣人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。執(zhí)行法官接到此批案后，迅速展開工作，在調(diào)查過程中發(fā)現(xiàn)，案情復(fù)雜，涉及面廣，涉案標(biāo)的大，加之申請(qǐng)人人數(shù)眾多，房地產(chǎn)開發(fā)有限公司存有逾期交房、一房多賣之行為，購房戶及其家屬盼幾年沒有得到按照合同早應(yīng)得到的房產(chǎn)，情緒激動(dòng)，多次到縣委縣政府上訪、靜坐、圍堵縣委大門，并以揚(yáng)言自殺、赴京上訪等極端方式對(duì)政府施加壓力。考慮到購房戶急切的心情及不良社會(huì)影響，辦案法官調(diào)整執(zhí)行思路，及時(shí)主動(dòng)向縣委縣政府、縣政法委、縣人大匯報(bào)，縣領(lǐng)導(dǎo)高度重視，專門成立了由縣政法委牽頭多部門參加的處置化解該樓盤信訪領(lǐng)導(dǎo)小組。

在領(lǐng)導(dǎo)小組的安排下，執(zhí)行法官多次詢問房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，走訪相關(guān)參與部門，了解癥結(jié)所在，積極約談當(dāng)事人雙方，適時(shí)運(yùn)用面對(duì)面、背靠背的工作方法，對(duì)癥下藥，經(jīng)過半個(gè)月耐心細(xì)致地做思想工作，逐步打消了雙方之間的對(duì)立情緒。購房戶最終被執(zhí)行法官想方設(shè)法全方位多角度為民辦事的敬業(yè)精神深深感動(dòng)，在執(zhí)行法官精心安排下，利用一天時(shí)間，雙方當(dāng)事人集體到法院簽訂了執(zhí)行和解協(xié)議。

至此，這起群體信訪的執(zhí)行難案得到及時(shí)化解，不但減輕了當(dāng)?shù)卣男旁L壓力，又為當(dāng)?shù)卣苿?dòng)整個(gè)樓盤工作的有效開展、徹底化解因該樓盤引發(fā)的諸多糾紛和隱患起到積極作用，并得到當(dāng)?shù)攸h委政府的高度贊許。