日前，市公安消防支隊(duì)官兵深入轄區(qū)社會單位檢查出租房屋夏季消防安全。                         記者 邱學(xué)忠 攝

本報(bào)訊 （記者 邱學(xué)忠）近日，記者從市公安消防支隊(duì)獲悉，為預(yù)防和減少火災(zāi)事故，保障人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章，省公安廳、省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳就加強(qiáng)出租房屋消防安全工作又有新規(guī)定。

規(guī)定指出，出租方、承租方應(yīng)當(dāng)履行下列消防安全職責(zé)：1.出租方、承租方應(yīng)當(dāng)依法以書面合同明確雙方的消防安全責(zé)任，并按照法律法規(guī)和合同約定對出租房屋的消防安全負(fù)責(zé)。2.出租方應(yīng)當(dāng)提供符合消防法律法規(guī)和消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求的出租房屋；對于違法建筑，經(jīng)鑒定為危險(xiǎn)房屋以及不符合安全、防災(zāi)等工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的房屋，不得出租。3.出租方、承租方應(yīng)當(dāng)約定額定居住人數(shù)；出租方應(yīng)當(dāng)以原設(shè)計(jì)的房間為最小出租單位，不得分隔搭建后出租，人均租用建筑面積不得低于當(dāng)?shù)匾?guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)；廚房、衛(wèi)生間、陽臺和地下室不得出租供人員居住；對現(xiàn)有住房改造出租的，不得改變原有防火分區(qū)、安全疏散和防火分隔設(shè)施。

居住人員應(yīng)當(dāng)遵守下列消防安全要求：1.掌握安全用火、用電、用氣、用油和急救常識，會報(bào)火警、會撲救初起火災(zāi)、會疏散逃生自救。2.不損壞、挪用或者擅自拆除、停用消防設(shè)施、器材。3.不私拉亂接電線和超負(fù)荷用電，使用電熱毯、電磁爐、熱得快等大功率電熱器具時必須采取可靠的安全防護(hù)措施。4.不擅自拆改、安裝燃?xì)夤艿?、液化氣瓶、灶具等設(shè)施，并定期檢查有無泄漏。5.不臥床吸煙，不違規(guī)燃放煙花爆竹，使用蚊香、蠟燭、煤爐時應(yīng)當(dāng)采取可靠防護(hù)措施，教育兒童不玩火。

居民住宅區(qū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者管理單位應(yīng)當(dāng)履行下列消防安全職責(zé)：1.組織開展防火巡查、檢查，及時消除火災(zāi)隱患。2.開展日常消防宣傳，每年至少組織一次滅火應(yīng)急疏散演練。3.對管理區(qū)域內(nèi)的公共消防設(shè)施、器材進(jìn)行維護(hù)管理，確保完好有效。4.對占用、堵塞、封閉、分隔疏散通道、安全出口、消防車通道的行為，應(yīng)當(dāng)予以勸阻、制止，對不聽勸阻、制止的，應(yīng)當(dāng)及時向公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)或者公安派出所報(bào)告。5.及時處置初起火災(zāi)，并組織人員疏散。

村（居）民委員會應(yīng)當(dāng)履行下列消防安全職責(zé)：1.確定消防管理人，制定防火公約，配備必要的消防器材。2.督促提醒居民住宅區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者管理單位落實(shí)消防安全職責(zé)。3.負(fù)責(zé)無物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者管理單位居民住宅區(qū)的消防安全教育和指導(dǎo)工作。4.組織開展防火巡查檢查、消防宣傳教育、初起火災(zāi)撲救和救援救助等工作。