以房養(yǎng)老者近四成無子女 月領(lǐng)養(yǎng)老金最高達(dá)1.5萬
摘要: 雖然不乏爭議,且試點(diǎn)一年來僅有78人投保,但作為突破傳統(tǒng)養(yǎng)老理念的一種創(chuàng)新型養(yǎng)老方式——“以房養(yǎng)老”大步向前推進(jìn)的調(diào)子明顯已定?! ?5日
雖然不乏爭議,且試點(diǎn)一年來僅有78人投保,但作為突破傳統(tǒng)養(yǎng)老理念的一種創(chuàng)新型養(yǎng)老方式——“以房養(yǎng)老”大步向前推進(jìn)的調(diào)子明顯已定。
15日,保監(jiān)會(huì)下發(fā)通知宣布:延長“以房養(yǎng)老”保險(xiǎn)試點(diǎn)的時(shí)間,在北京、上海、廣州、武漢4個(gè)先行試點(diǎn)城市的基礎(chǔ)上,再進(jìn)一步擴(kuò)大試點(diǎn)范圍。據(jù)了解,廣東部分地級(jí)市也將被納入試點(diǎn)范圍。
投保老人說法
能讓自己安心 還能出去旅游
對(duì)于“以房養(yǎng)老”,投保老人又是怎么看的呢?
一位廣州的投保老人在接受記者采訪時(shí)說:“這個(gè)錢讓自己安心,現(xiàn)在可以在家里看看報(bào)紙看看電視,今年還準(zhǔn)備和老伴兒去避暑山莊旅游。”
另一位投保老人說:“開始是從報(bào)紙上看到的,我一看就感覺很適合自己。(投保之后)我們現(xiàn)在的收入翻一番,這就可觀了,起碼保姆的費(fèi)用有了吧。有病時(shí),看看病的錢也有了。對(duì)我們來說是解決了大問題。”
A試點(diǎn)城市由4個(gè)擴(kuò)至49個(gè)
7月15日,中國保監(jiān)會(huì)發(fā)布《關(guān)于延長老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)試點(diǎn)期間并擴(kuò)大試點(diǎn)范圍的通知》(以下簡稱“通知”),其中值得關(guān)注的兩點(diǎn)規(guī)定是:
一、老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)試點(diǎn)期間延長至2018年6月30日。
二、老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)試點(diǎn)范圍擴(kuò)大至各直轄市、省會(huì)城市(自治區(qū)首府)、計(jì)劃單列市,以及江蘇省、浙江省、山東省和廣東省的部分地級(jí)市。上述四省中,每省開展試點(diǎn)的地級(jí)市原則上不超過3個(gè)。
保監(jiān)會(huì)要求各地保監(jiān)局結(jié)合實(shí)際,遵循自愿參與原則,向保監(jiān)會(huì)報(bào)備后開展試點(diǎn)。
此前,在2014年6月,保監(jiān)會(huì)公布了《關(guān)于開展老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)試點(diǎn)的指導(dǎo)意見》,時(shí)間自2014年7月1日至2016年6月30日。
也就是說,根據(jù)通知精神,“以房養(yǎng)老”保險(xiǎn)試點(diǎn)的時(shí)間要再延長兩年,試點(diǎn)城市也由目前的4個(gè)擴(kuò)大至49個(gè)。
B平均月領(lǐng)養(yǎng)老金8000元
雖然“以房養(yǎng)老”保險(xiǎn)試點(diǎn)推出已滿兩年,但首款也是目前市場唯一一款反向抵押保險(xiǎn)產(chǎn)品《幸福房來寶老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)(A款)》獲批上市銷售的時(shí)間是2015年3月。那么,該產(chǎn)品投放市場一年多后,市場反應(yīng)和接受情況如何?
目前唯一一家開展此項(xiàng)業(yè)務(wù)的保險(xiǎn)公司幸福人壽有關(guān)人士15日向羊城晚報(bào)記者介紹了有關(guān)情況:
2015年4月29日,經(jīng)過房產(chǎn)評(píng)估、律師盡職調(diào)查等流程后,幸福人壽“房來寶”首批五張保單全部承保。2015年6月12日,國內(nèi)首批投??蛻敉ㄟ^“以房養(yǎng)老”開始領(lǐng)取養(yǎng)老金。截至2016年6月30日,共有60戶78人投保幸福人壽“房來寶”。
從區(qū)域來看,一線城市(北上廣)相較于二線城市(武漢)對(duì)該產(chǎn)品的需求更顯著、認(rèn)知度更高;從家庭構(gòu)成來看,無子女家庭老人占到40%,主要是孤寡、失獨(dú)老人;從年齡來看,平均年齡為73歲,年齡最大的85歲;從房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值來看,200萬-300萬元區(qū)間居多,價(jià)值最高的房產(chǎn)位于上海,最低的在武漢;從月領(lǐng)養(yǎng)老金來看,以月領(lǐng)養(yǎng)老金5000元-10000元居多,平均為8000元。
廣州作為先行四個(gè)試點(diǎn)城市之一,試點(diǎn)情況又如何?從2015年3月幸福人壽“房來寶”獲批至2016年6月末,廣州共有16戶20人投保,其中4戶孤寡老人、1戶失獨(dú)老人、1戶空巢老人;月領(lǐng)養(yǎng)老金最高15327元,平均6412元。
C保監(jiān)會(huì)稱:參保老人高度評(píng)價(jià)
對(duì)于“以房養(yǎng)老”保險(xiǎn)試點(diǎn)目前取得的成效,保監(jiān)會(huì)認(rèn)為,“以房養(yǎng)老”是一個(gè)小眾業(yè)務(wù),試點(diǎn)的目的,是發(fā)揮保險(xiǎn)特長,填補(bǔ)市場空白,為擁有房產(chǎn)且能自主支配房產(chǎn)的特定老年群體增加一種養(yǎng)老選擇,為老年人提出了一個(gè)新的養(yǎng)老解決方案,滿足了老年人希望居家養(yǎng)老、增加養(yǎng)老收入、長期終身領(lǐng)取養(yǎng)老金的三大核心需求。
保監(jiān)會(huì)介紹,從試點(diǎn)情況看,此項(xiàng)業(yè)務(wù)有效提高了老年人的可支配收入,顯著提升了參保老人的養(yǎng)老水平,獲得了參保老人的高度評(píng)價(jià)。
D最大挑戰(zhàn):傳統(tǒng)觀念和樓市波動(dòng)
不過,作為一項(xiàng)廣受關(guān)注的創(chuàng)新型小眾業(yè)務(wù),“以房養(yǎng)老”保險(xiǎn)試點(diǎn)自推出以來,明顯遇到了傳統(tǒng)觀念、政策環(huán)境、市場環(huán)境等方面的問題和挑戰(zhàn)。目前業(yè)內(nèi)普遍認(rèn)為,其中最大的挑戰(zhàn)是國人對(duì)養(yǎng)老和房產(chǎn)傳承的傳統(tǒng)觀念及未來樓市價(jià)格波動(dòng)對(duì)房產(chǎn)估價(jià)的影響。
保監(jiān)會(huì)15日也坦承:由于這項(xiàng)業(yè)務(wù)流程復(fù)雜,存續(xù)期長,涉及房地產(chǎn)、金融、財(cái)稅等多個(gè)領(lǐng)域,除傳統(tǒng)保險(xiǎn)業(yè)務(wù)需要應(yīng)對(duì)的長壽風(fēng)險(xiǎn)和利率風(fēng)險(xiǎn)外,還增加了房地產(chǎn)市場波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)、房產(chǎn)處置風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)等,特別是法律法規(guī)尚不健全,政策基礎(chǔ)仍較為薄弱,業(yè)務(wù)流程管理和風(fēng)險(xiǎn)管控難度較大等問題。所以,才有必要通過延長試點(diǎn)期間、擴(kuò)大試點(diǎn)范圍的方式,探索有效路徑。(嚴(yán)麗梅 實(shí)習(xí)生 王麗萍 何嘉淇)
責(zé)任編輯:yjh
(原標(biāo)題:新華網(wǎng))
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