大興區(qū)黃村鎮(zhèn)狼垡地區(qū)集體經(jīng)營性建設(shè)用地土地入市試點項目近日獲得授信資金支持34億元，首批貸款已成功發(fā)放。這是大興區(qū)納入全國農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市試點區(qū)域后，本市首個金融支持“農(nóng)地入市”的貸款項目。

　　“有了這筆貸款和后續(xù)的一項項貸款，土地整治將會大大加快，污染企業(yè)、低端企業(yè)加速退出，老百姓的安置和保障也有了盼頭。”由大興區(qū)七個村集體入股推選出的土地聯(lián)營公司北京興業(yè)利民公司負(fù)責(zé)人馬樹占感慨。

　　此前，國家提出土地改革方向，允許農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地出讓、租賃、入股，實行與國有土地同等入市、同權(quán)同價。今年3月，大興區(qū)政府授權(quán)黃村鎮(zhèn)實施狼垡地區(qū)決定納入集體經(jīng)營性建設(shè)用地土地入市試點項目，涉及拆遷面積282.73萬平方米，建筑面積約190萬平方米。

　　在這片正在拆遷中的土地上，過去曾經(jīng)是大片鋼鐵、建材加工、物流作坊等低端污染企業(yè)聚集的“工業(yè)大院”。而今后土地整治完成后，有望根據(jù)規(guī)劃引入科技企業(yè)，實現(xiàn)“騰籠換鳥”。

　　為完成土地整治，早日“入市”，拆遷項目總投資42.55億元，需要解決34億元資金缺口。北京農(nóng)商銀行為集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市提供優(yōu)惠貸款利率，并創(chuàng)新設(shè)計了金融產(chǎn)品，包括土地整治貸款、開發(fā)建設(shè)貸款、產(chǎn)業(yè)運營貸款和商業(yè)用房按揭貸款等，能夠與試點涉及的土地整治、開發(fā)建設(shè)和產(chǎn)業(yè)運營三個階段的資金需求實現(xiàn)無縫對接。據(jù)悉，完成土地整治后，該項目預(yù)計將于今年年底組織入市。（記者 孫奇茹）