廣州不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記年底將對(duì)接國(guó)家平臺(tái)

    廣東發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證已超170萬(wàn) 月底全部停發(fā)舊證

    廣東省不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記的步伐仍在加快，廣東省國(guó)土資源廳昨日透露，今年6月底前，廣東全省所有市、縣（市、區(qū)）將力爭(zhēng)全面頒發(fā)不動(dòng)產(chǎn)登記新證、停發(fā)舊證。

    中山市已接入國(guó)家平臺(tái)

    據(jù)悉，目前，廣東省各級(jí)不動(dòng)產(chǎn)登記職責(zé)整合工作已經(jīng)完成，由省、市、縣國(guó)土資源主管部門(mén)負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督土地、房屋、林地、草原（含牧草地）、海域登記等不動(dòng)產(chǎn)登記工作。截至2016年6月17日，廣州、深圳等14個(gè)地級(jí)市本級(jí)和62個(gè)縣（市、區(qū)）已先后頒發(fā)新版不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，共頒發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)、證明達(dá)170萬(wàn)本，位居全國(guó)前列，而中山市也已經(jīng)率先接入國(guó)家級(jí)不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理平臺(tái)。

    為進(jìn)一步加快不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記工作進(jìn)度，確保相關(guān)工作走在全國(guó)第一，廣東省國(guó)土資源廳成立了專(zhuān)門(mén)的技術(shù)指導(dǎo)組，對(duì)各地在推進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記工作進(jìn)程中遇到的問(wèn)題和困難，提出指導(dǎo)性意見(jiàn)。同時(shí)，省國(guó)土資源廳不動(dòng)產(chǎn)登記局通過(guò)典型示范、對(duì)口幫扶指導(dǎo)、相互學(xué)習(xí)、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)等方式，整體推進(jìn)全省不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記工作。

    廣州分兩階段推進(jìn)登記

    記者了解到，作為國(guó)家不動(dòng)產(chǎn)登記發(fā)證示范點(diǎn)，廣州自去年11月2日啟動(dòng)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記工作以來(lái)，全面落實(shí)國(guó)土資源部門(mén)頒發(fā)新證的要求，全市各區(qū)同步全面發(fā)證，截至6月12日，廣州市、區(qū)兩級(jí)共繕發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證60余萬(wàn)本（份），去年12月8日更完成了全省第一宗海域使用權(quán)登記。

    廣州市不動(dòng)產(chǎn)登記中心相關(guān)負(fù)責(zé)人昨日向記者透露，廣州下一步將按照分階段、分步驟推進(jìn)建設(shè)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記信息平臺(tái)工作，即第一階段為廣州市不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)匯交平臺(tái)建設(shè)，擴(kuò)充改造原有業(yè)務(wù)系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)今年年底前與國(guó)家不動(dòng)產(chǎn)登記基礎(chǔ)信息平臺(tái)對(duì)接，第二階段建成廣州市不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記信息平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)受理、編碼、審核、登簿、發(fā)證、歸檔等全流程有序運(yùn)作，逐步完成數(shù)據(jù)的整理、遷移。

    盡快出臺(tái)實(shí)施《廣州市不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記辦法》

    廣州市不動(dòng)產(chǎn)登記中心昨日透露，廣州已經(jīng)制定了《廣州市不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)操作手冊(cè)》，明確不動(dòng)產(chǎn)登記流程、繳交資料、審核要點(diǎn)、辦理期限等，作為近期不動(dòng)產(chǎn)登記的辦事指南；同時(shí)調(diào)整更新了各類(lèi)不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)辦理指引，制定《廣州市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)和登記證明編號(hào)和管理規(guī)則》、《單一版不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證和登記證明繕寫(xiě)規(guī)則》和《不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)、審批意見(jiàn)和詢(xún)問(wèn)筆錄表的填寫(xiě)規(guī)范》，明確啟用不動(dòng)產(chǎn)登記簿證后受理、審核、登簿、發(fā)證的具體要求。

    “不涉及抵押的話(huà)，目前二手房交易過(guò)戶(hù)從接收資料到出新證，大概需要8個(gè)工作日。”廣州市不動(dòng)產(chǎn)登記中心工作人員向記者表示，目前各類(lèi)辦證申請(qǐng)每日超過(guò)2000人次，在春節(jié)后一度有所增加的情況下，近期回復(fù)到較為正常的水平。

    據(jù)悉，廣州已經(jīng)啟動(dòng)《廣州市不動(dòng)產(chǎn)登記規(guī)程》制定程序，計(jì)劃年內(nèi)頒布實(shí)施，進(jìn)一步規(guī)范全市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬登記行為。

    此外，根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》，廣州將梳理評(píng)估全市房屋、土地、林地、海域等不動(dòng)產(chǎn)登記地方性法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件，盡快出臺(tái)實(shí)施《廣州市不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記辦法》和《廣州市不動(dòng)產(chǎn)登記技術(shù)規(guī)范》。

    全市不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)將可網(wǎng)上預(yù)約

    目前，廣州市原中心六區(qū)已經(jīng)基本實(shí)現(xiàn)國(guó)有土地上房地產(chǎn)交易登記業(yè)務(wù)通收通發(fā)，廣州市不動(dòng)產(chǎn)登記中心昨日就透露，下一步將實(shí)現(xiàn)全市不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)可網(wǎng)上預(yù)約，推動(dòng)年底前實(shí)現(xiàn)國(guó)有土地上房地產(chǎn)登記業(yè)務(wù)全市聯(lián)網(wǎng)通辦。

    此外，按照國(guó)土資源部的工作部署，廣州將以不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記為基礎(chǔ)，制定落實(shí)自然資源統(tǒng)一確權(quán)登記方法的實(shí)施方案，開(kāi)展廣州市“自然資源確權(quán)登記重大問(wèn)題與制度構(gòu)建研究”課題，掌握廣州生態(tài)資產(chǎn)動(dòng)態(tài)，適時(shí)研究制定自然資源統(tǒng)一確權(quán)登記辦法。

    此外，也將圍繞服務(wù)廣州市建設(shè)國(guó)際航運(yùn)樞紐、國(guó)際航運(yùn)中心重大戰(zhàn)略部署，開(kāi)展綜合交通樞紐設(shè)施權(quán)屬登記情況調(diào)查，支撐綜合交通樞紐設(shè)施管理，助力廣州市經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

    “我們也將開(kāi)展地上地下空間權(quán)登記的相關(guān)調(diào)研，為相關(guān)登記進(jìn)行研究探索。”廣州市不動(dòng)產(chǎn)登記中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。（記者賴(lài)偉行 通訊員祝桂峰）