久久精品一区二区无码_中文字幕乱码熟女免费_一级中文字幕在线播放_直接看黄网站免费无码

不信謠不傳謠 講文明樹新風(fēng) 網(wǎng)絡(luò)安全
首頁 房產(chǎn) 房產(chǎn)資訊

公積金貸款比例過高 一些地方叫?!吧剔D(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)

2016-05-17 11:10 來源:新華網(wǎng) 責(zé)任編輯:yjh
發(fā)送短信 zmdsjb 10658300 即可訂閱《駐馬店手機報》,每天1毛錢,無GPRS流量費。

摘要: 據(jù)經(jīng)濟之聲《天下公司》報道,對于剛需一族來說,公積金貸款是買房的首選方式。此外,也有人會選擇商業(yè)貸款。這兩種貸款方式之間,還可以通過“商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款”業(yè)務(wù),把商業(yè)貸款變成公積金貸款,從而享受優(yōu)惠的貸款利率。

    據(jù)經(jīng)濟之聲《天下公司》報道,對于剛需一族來說,公積金貸款是買房的首選方式。此外,也有人會選擇商業(yè)貸款。這兩種貸款方式之間,還可以通過“商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款”業(yè)務(wù),把商業(yè)貸款變成公積金貸款,從而享受優(yōu)惠的貸款利率。

 

  不過,這幾天很多二三線城市的購房一族卻發(fā)現(xiàn),“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)忽然無法辦理了。例如,江西南昌就從今天開始,暫停受理“商轉(zhuǎn)公”貸款申請。

 

  今天,經(jīng)濟之聲記者致電南昌住房公積金管理中心,工作人員表示,因為資金緊缺,所以無法辦理商轉(zhuǎn)公,如果要辦理,等待時間會比較長

 

  由于資金緊缺,公積金貸款的使用率比較高,商轉(zhuǎn)公的業(yè)務(wù),目前來說無法辦理。什么時候能重新開始這項業(yè)務(wù)呢?福州住房公積金管理中心的工作人員說,等公積金使用率降到90%以下,就會恢復(fù)相關(guān)業(yè)務(wù)。

 

  對于買房的人來說,究竟要等多長時間才能辦理好公積金的貸款呢?合肥住房公積金管理中心的工作人員說,從當(dāng)?shù)氐那闆r來看,等待的時間,可能長達半年。

 

  可以看出,商轉(zhuǎn)公業(yè)務(wù)的暫停,和公積金使用率居高不下有直接關(guān)系。數(shù)據(jù)顯示,一些二線城市的公積金使用率非常高。福州市住房公積金貸款使用率達到了105.23%,廈門更是高達108.18%,而南昌市今年1月底則達到了117%,創(chuàng)出歷史新高。

 

  所以,收緊公積金貸款,成為必然的選擇。在暫停商轉(zhuǎn)公業(yè)務(wù)的同時,一些地方也規(guī)定,當(dāng)公積金貸款了低于一定標準之后將重啟商轉(zhuǎn)公業(yè)務(wù),這個重啟標準,不少地方都定在85%到90%這個范圍。

 

  除了公積金不夠用之外,暫停商轉(zhuǎn)公業(yè)務(wù)是否還有更深層次的考慮呢? 上海易居房地產(chǎn)研究院副院長 楊紅旭認為,二線城市房地產(chǎn)市場成交量大增,公積金管理中心提供貸款的積極性就不高了。商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款需要貼息,這是公積金管理中心不愿意做的原因之一,除此之外,二線城市房地產(chǎn)政策通過房貸進行調(diào)整,也是一個重要方面。

 

  國家統(tǒng)計局剛剛發(fā)布的4月份統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,房地產(chǎn)開發(fā)和銷售數(shù)據(jù)雙雙向好。查閱之前的數(shù)據(jù)可以發(fā)現(xiàn),在過去一年,房地產(chǎn)開發(fā)走出了一個標準V字形態(tài)勢。二線城市也在眼下成為房地產(chǎn)企業(yè)嚴重的重要資源。

 

  來自調(diào)查機構(gòu)的數(shù)據(jù)顯示,二線城市今年4月份成交經(jīng)營性土地2422萬平方米,環(huán)比上升10.7%,同比上升41.7%;土地出讓金更是高達1135.6億元,同比上升280.4%,環(huán)比上升38.4%。這都足以看出二線城市樓市的火爆。

 

  那么,收緊公積金貸款,暫停辦理“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù),會不會給剛剛熱起來的二線城市房地產(chǎn)市場帶來一陣寒潮呢?上海易居房地產(chǎn)研究院副院長楊紅旭認為這種情況不大可能,公積金政策只是影響樓市政策的一個方面。還有其他很多原因會對房地產(chǎn)市場產(chǎn)生影響。

 

  然而擺在廣大剛需一族面前的直接問題就是,該買房了怎么辦,如果公積金管得越來越緊,顯然不利于大家買房;換個角度來說,這種情況延續(xù)下去也會影響行業(yè)發(fā)展。在楊紅旭看來,購房貸款貼息、貸款利息抵扣個稅,都應(yīng)該是未來可以重點考慮的措施。

責(zé)任編輯:yjh

(原標題:新華網(wǎng))

查看心情排行你看到此篇文章的感受是:


  • 點贊

  • 高興

  • 羨慕

  • 憤怒

  • 震驚

  • 難過

  • 流淚

  • 無奈

  • 槍稿

  • 標題黨

版權(quán)聲明:

1.凡本網(wǎng)注明“來源:駐馬店網(wǎng)”的所有作品,均為本網(wǎng)合法擁有版權(quán)或有權(quán)使用的作品,未經(jīng)本網(wǎng)書面授權(quán)不得轉(zhuǎn)載、摘編或利用其他方式使用上述作品。已經(jīng)本網(wǎng)授權(quán)使用作品的,應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)使用,并注明“來源:駐馬店網(wǎng)”。任何組織、平臺和個人,不得侵犯本網(wǎng)應(yīng)有權(quán)益,否則,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),本網(wǎng)將授權(quán)常年法律顧問予以追究侵權(quán)者的法律責(zé)任。

駐馬店日報報業(yè)集團法律顧問單位:上海市匯業(yè)(武漢)律師事務(wù)所

首席法律顧問:馮程斌律師

2.凡本網(wǎng)注明“來源:XXX(非駐馬店網(wǎng))”的作品,均轉(zhuǎn)載自其他媒體,轉(zhuǎn)載目的在于傳遞更多信息,并不代表本網(wǎng)贊同其觀點和對其真實性負責(zé)。如其他個人、媒體、網(wǎng)站、團體從本網(wǎng)下載使用,必須保留本網(wǎng)站注明的“稿件來源”,并自負相關(guān)法律責(zé)任,否則本網(wǎng)將追究其相關(guān)法律責(zé)任。

3.如果您發(fā)現(xiàn)本網(wǎng)站上有侵犯您的知識產(chǎn)權(quán)的作品,請與我們?nèi)〉寐?lián)系,我們會及時修改或刪除。

返回首頁
相關(guān)新聞
返回頂部